Țara așezărilor umane: concept și compoziție

În Federația Rusă, următoarele tipuri de proprietate la sol.

1. federal proprietate de stat.
2. Proprietatea subiecților tratatului federal (republicile autonome, Moscova, etc.).
3. Bunurile comunale (orașe și localități).
4. Proprietate privată sau personală.

Aceste terenuri sunt proprietate municipală. Prin definiție, acestea sunt locurile principalei reședințe a populației, unde se află sate, orașe, sate, diverse obiecte imobile. La terenurile așezărilor apar toate terenurile care se află în limitele orașului, caracteristicile satului etc.

Dacă luăm în considerare în detaliu problema apartenenței acestor sau acelor terenuri la categoria "pământului așezărilor", putem distinge următoarele tipuri:

1. teritorii în uz comun;
2. dezvoltarea terenurilor (de decontare și urban);
3. terenuri agricole;
4. terenuri aflate sub standuri forestiere;
5. teritoriile ocupate de diferite întreprinderi (industrie, transport etc.);
6. terenuri de rezervă;
7. rezerve și alte teritorii naturale;
8. zone situate în apropierea iazurilor.

Potrivit legii, limita unei asezari poate fi stabilita numai pe baza documentelor aprobate de urbanism. În plus, definiția terenurilor din zonele populate include secțiuni ale zonelor suburbane. Acestea includ teritoriile care formează un singur punct economic, social sau zonă naturală.

Scopul terenului este documentat. De exemplu, pe teren este posibilă construirea unei case în două cazuri - dacă este acordată unei ferme subsidiare private sau acesta este pământul sub IZHS (construcția de locuințe individuale). la această diferență între acestea nu există practic două categorii. Singura diferență este că, dacă doriți să vă înregistrați într-o casă construită pe terenul LPH, va trebui să acționați prin intermediul instanței.

Utilizarea terenurilor care se încadrează în categorie de teren așezări, este reglementată și de lege. De exemplu, construcția de garaje, hale, depozite etc. nu este permisă pe teritoriile așezărilor și orașelor. în cazul în care acestea într-un fel încalcă interesele persoanelor care trăiesc în apropiere. Terenurile cu utilizare obișnuită (zone, străzi, parcuri, parcuri forestiere etc.) se află sub jurisdicția administrației orașului sau satului. Cu toate acestea, uneori pot fi transferate în împrumut pentru folosirea temporară a persoanelor juridice. Singurele excepții sunt drumurile și rețeaua de irigare.

Atunci când se utilizează terenuri industriale, pot exista și unele nuanțe. De exemplu, atunci când trimiteți o cerere de retragere a unui site, ar trebui să fie indicată o listă a tuturor clădirilor și structurilor viitoare. În cazul în care, după primirea amplasamentului, va fi planificată construcția unor spații suplimentare, ceea ce va necesita o autorizație separată.

Deci, de a folosi terenul de așezări poate fi pentru o varietate de scopuri - pentru construcții, pentru teren agricol și așa mai departe. În plus față de conceptul general, legea reglementează utilizarea unor astfel de terenuri. În acest caz, permisiunea de a utiliza site-ul în diverse scopuri este emisă cel mai adesea de către municipalitate.