Art. 452 Codul civil al Federației Ruse cu observații

Motivele și regulile de încetare a tranzacțiilor și modificarea condițiilor acestora sunt reglementate de art. 450, 452 din Codul civil al Federației Ruse. În cele mai multe cazuri, încetarea relațiilor juridice sau ajustarea condițiilor tranzacției se realizează prin acordul participanților.

Schimbarea și încetarea contractelor: Art. 452 Codul civil al Federației Ruse

Acordul de încetare a relațiilor juridice sau de ajustarea condițiilor tranzacției ar trebui să se facă în aceeași formă ca și contractul. Poziția corespunzătoare este fixată p. 1 din art. 452 Codul civil al Federației Ruse. Asta este regula se aplică dacă nu se prevede altfel prin acte normative sau alte acte normative, vamă sau contract.

Conform paragrafului 2 al art. 452 din Codul civil, o pretenție în instanță de a rezilia relațiile juridice sau de a ajusta termenii tranzacției poate fi revendicată numai după ce cealaltă parte trimite un refuz să o ofere. O persoană poate aplica și o reclamație în cazul în care un alt participant nu răspunde la propunere în termenul stabilit în acesta, contract sau lege și în lipsa unei instrucțiuni adecvate - în termen de 30 de zile.

Art. 452 Codul civil al Federației Ruse cu observații

Norma privind forma de încheiere a acordului privind încetarea tranzacției este disproporționată. Aceasta înseamnă că termenii tranzacției pot prevedea o altă procedură. De exemplu, părțile pot stabili că toate modificările aduse contractului trebuie să fie notate. Participanții au, de asemenea, dreptul de a indica anumite ajustări oral.

Acordul, conform art. 452 din Codul civil al Federației Ruse, pot fi efectuate și în ordinea stabilită de lege sau de obiceiurile circulației. De exemplu, consumatorul are dreptul de a-și exprima respingerea executării condițiilor de vânzare, în cazul în care vânzătorul refuză să-l transfere la bunurile achiziționate, nu a furnizat documente sau elemente legate de acest subiect, a dat un număr mai mic de produse decât tranzacției avute în vedere sau nu a respectat cerința cumpărătorului de Finalize personal sau predate un produs de calitate slabă.

Acțiuni finale

Sub ele este necesar să se înțeleagă acțiunile care exprimă intențiile persoanei în mod direct. În unele cazuri, ele pot fi considerate ca o formă de angajare a unui acord de ajustare a termenilor tranzacției sau a încetării acesteia. Această poziție este confirmată de Prezidiu în numărul buletinul 14, 1997. Instanța a explicat că acțiunea concludentă, în anumite circumstanțe, poate fi considerată ca un consimțământ pentru a schimba termenii contractului încheiat în scris. De exemplu, eșecul cumpărătorului de a plăti în timp util bunurile va fi considerat o renunțare dacă tranzacția implică o plată în avans.

De asemenea, pot fi întreprinse acțiuni concluzive în cadrul relațiilor juridice legate de gestionarea clădirilor cu mai multe apartamente. Articolul 162 din LC prevede că acordul privind gestionarea MKD este redactat în scris. În același timp, trebuie încheiată separat cu fiecare proprietar în condițiile stabilite de adunarea generală. În același timp, societatea de administrare trebuie să înceapă să îndeplinească condițiile acordului, indiferent dacă este încheiată cu toți sau doar cu anumiți proprietari. Din partea organizației, vor exista acțiuni concludente. Organizația, în interesul proprietarilor de spații din MKD, a început să furnizeze servicii.

Momente controversate

Relațiile în care sunt comise acțiunile de încheiere pot fi calificate drept contractuale, indiferent de încheierea contractului. Aceasta înseamnă că, în cazul unui litigiu, solicitantul nu poate invoca absența unui acord scris.

De exemplu, în practica instanțelor există cazuri când cererile întreprinderilor furnizoare de energie de a recupera datoriile de la abonați pentru energia furnizată sunt recunoscute ca fiind legitime în baza unui acord neconfirmat. Referirea la lipsa acordului de către instanțe este respinsă. Instanțele își explică deciziile prin faptul că consumul real de energie, conform prevederilor punctului 438 al pct. 438 din Codul civil, este considerat acceptare a unei oferte (acceptarea ofertei). În cazul în care casele de locuit sunt conectate la rețelele principale și intra-sferice ale solicitantului, ele sunt echipate cu echipament de recepție a energiei, se dezvoltă relații contractuale între părți.

Ordin de judecată

În paragraful 2 al art. 452 din Codul civil al Federației Ruse stipulează cazurile în care o parte poate să trimită o cerere în instanță pentru a rezilia relațiile juridice sau pentru a schimba condițiile tranzacției. O astfel de acțiune este permisă în cazul în care părțile nu au reușit să soluționeze conflictul într-o procedură de plângere.

La implementarea prevederilor art. 452 din Codul civil al Federației Ruse, reclamantul trebuie să furnizeze instanței documente care confirmă măsurile luate de acesta. Acesta poate fi un refuz scris al părții la tranzacție, notificarea primirii unei oferte etc.

termeni

Plecând de la prevederile art. 452 din Codul civil al Federației Ruse, timpul de primire a răspunsului la o propunere de reziliere sau de modificare a unui contract poate fi stabilit direct în recurs sau prin lege. Dacă o astfel de indicație nu este inclusă în propunere sau în norme, se presupune că perioada este de 30 de zile. La sfârșitul acestei perioade, se consideră că partidul a luat toate măsurile necesare pentru soluționarea înainte de proces.

Punct important

Trebuie subliniat faptul că instanțele solicită dovada părții care săvârșește toate acțiunile corespunzătoare care au ca scop soluționarea înainte de proces, și nu doar confirmarea faptului că notificarea respectivă a participantului este corectă. Această prevedere este confirmată de explicațiile Plenului Forțelor Armate. Numărul 6 Rezoluția din 1996, Curtea a subliniat că dezbaterea privind încetarea sau modificarea contractelor pot fi luate în considerare pe baza meritelor sale numai în cazul în care reclamantul prezintă dovada care atestă săvîrșirea acțiunilor care vizează soluționarea litigiului și prevăzute la alineatul 2 al articolului 452.

De exemplu, într-unul din cazuri, lăsătorului i s-au refuzat pretențiile de încetare anticipată a contractului. Instanța a subliniat că reclamantul nu a comis nicio acțiune în cadrul procesului de soluționare provizorie. Conform prevederilor paragrafului 452 al pct. 2 și al articolului 3 619 din Codul civil, locatorul, înainte de a se adresa instanței, trebuie să trimită un avertisment locatarului cu privire la necesitatea îndeplinirii obligației termeni rezonabili și o propunere de încetare a tranzacției. Cu toate acestea, acest anunț trebuie să fie în scris. Reclamantul trebuie să-l trimită în așa fel încât să aibă dovezi fiabile cu privire la inculpatul care primește avertismentul.

Dacă se dovedește că solicitantul a trimis celeilalte părți numai propunerea de încetare a relației juridice, fără a indica necesitatea îndeplinirii obligațiilor, cerința de a rezilia contractul în instanță nu poate fi îndeplinită. Pentru a lua o decizie în favoarea reclamantului, el trebuie să furnizeze dovezi de a trimite un avertisment către respondent. Numai în acest caz, ordinea de dinaintea procesului va fi recunoscută ca observată.

concluzie

Destul de des în cadrul cifrei de afaceri civile există situații în care este necesar să se modifice sau să se rezilieze contractul. În cele mai multe dintre aceste cazuri, legea prevede o ordonanță precontencioasă de soluționare a conflictului. Respectarea acesteia este obligatorie pentru părți, chiar dacă dispozițiile relevante nu sunt stabilite prin tratat.

Procedurile în instanță sunt permise numai în cazul în care reclamantul furnizează dovezi privind comiterea unei soluționări premergătoare procesului. Acestea includ nu numai propunerea de a rezilia sau modifica acordul, ci și un avertisment cu privire la necesitatea îndeplinirii celeilalte părți a obligațiilor asumate.