Art. 572 Codul civil al Federației Ruse cu observații

Printre tranzacțiile prevăzute de legislație, un loc special este luat prin donare. Este reglementată Art. 572 Codul civil al Federației Ruse

Conținutul tranzacției

Ca și Art. 572 Cod civil, un acord de cadou Acesta prevede că o parte (donator) se obligă să transfere sau să furnizeze cealaltă parte a proprietății unui lucru sau a unui drept real (revendicarea proprietății pentru ei sau altele) sau versiuni (promisiuni de eliberare) a atribuțiilor sale către o terță parte sau entitate.

Dacă există o contrapartidă a unui element, a unui drept sau a unei obligații, tranzacția nu este considerată cadou. Ca și 1 al art. 572 Codul civil al Federației Ruse, La prezentul acord se aplică normele consacrate la articolul 170 al doilea paragraf din cod.

Cerințe legislative

Promisiunea cadourilor prevăzută la alineatul (1) Art. 572 Codul civil al Federației Ruse, este considerat un contract și impune obligații donatorului, dacă este făcută în forma corespunzătoare. În acest sens, trebuie să conțină o intenție clar exprimată de a acorda în viitor un lucru sau un drept la un anumit subiect sau să îl elibereze de o datorie specifică. În astfel de situații, se aplică dispozițiile Art. 572, 574 din Codul civil al Federației Ruse.

Promisiunea de a da proprietatea sau partea sa, fără a specifica un obiect specific (lucruri, îndatoriri, drepturi), este considerată nulă și neavenită. Această regulă este fixă paragraful 2 al art. 572 Codul civil al Federației Ruse.

nuanță

Contractul, potrivit căruia obiectul tranzacției este transferat beneficiarului după moartea donatorului, este considerat nul și neavenit. Regulile de moștenire trebuie aplicate la astfel de acorduri.

Art. 572 Codul civil al Federației Ruse cu observații

Reglementarea normativă a tranzacției în Codul actual și existent (în 1964) prezintă diferențe semnificative.

În Codul civil anterior despre dar a fost stabilit în normele 256, 257. Acordul a fost considerat real și a fost recunoscut de prizonier în momentul furnizării proprietății.

Art. 572 Codul civil al Federației Ruse, cu excepția transferului propriu-zis al obiectului, permite furnizarea de lucru (drept) celeilalte părți în viitor. În plus, contractul de cadou este, în mod normal, scutirea așteptată în viitor, inclusiv de la obligația de proprietate atât pentru donator cât și pentru subiectul extern.

Momentul înregistrării contractului nu poate coincide cu transferul de proprietate. În acest caz, generează o relație juridică. Ei presupun că donatorul va îmbogăți în viitor beneficiarul, reducându-i proprietatea.

Diferența de la iertarea datoriilor

Tranzacția prevăzută Art. 572 Codul civil al Federației Ruse, întotdeauna față-verso. Cu alte cuvinte, aceasta presupune consimțământul reciproc al părților. Această caracteristică distinge darul de la iertarea datoriei. Acesta, la rândul său, este considerat un acord unilateral.

Fără îndoială, scopul iertării unei obligații poate fi un dar, dacă partidul prin acțiunile sale eliberează al doilea participant din datorie cu consimțământul lui. Cu toate acestea, în practică, adesea nu este neegoistă, ci este condiționată de contracarare. În acest caz, iertarea acționează ca o încetare unilaterală a obligației.

Legea privind moștenirea

Art. 572 Codul civil al Federației Ruse nu permite un cadou în caz de deces. Ordinul pentru furnizarea de bunuri în astfel de situații este întocmit de o voință.

Atunci când donează, furnizarea unui lucru, drepturi sau scutire de la obligație are loc pe durata vieții proprietarului. În consecință, proprietatea sa este redusă. Voința, la rândul său, nu se reflectă în nici un fel asupra drepturilor de proprietate ale proprietarului.

Conținutul voinței poate fi ajustat sau chiar anulat fără restricții. Contractul de donare, de regulă, este iremediabil.

În cazul în care scopul donării este de a priva succesorii lor pe acțiuni obligatorii prevăzute de lege sau tranzacția nu implică acordarea ulterioară a drepturilor de proprietate, apoi să-i poziția articolului 179 din Codul aplică la orice tranzacție prefăcută sau imaginar.

Moștenirea este reglementată de dispozițiile articolelor 1118-1140 din Codul civil.

Caracteristicile subiecților

Participanții la contract sunt donatul și donatorul. Cel din urmă, din proprie voință, se lipsește de proprietate, al doilea, în consecință, îl primește. Dacă obiectul tranzacției este un lucru, atunci partea a doua își obține dreptul de proprietate.

În cazul în care participanții la tranzacție convin asupra furnizării unui lucru, a transferului de drepturi sau a eliberării beneficiarului din obligație în viitor, acesta din urmă primește o cerință obligatorie. În absența posibilității de a transfera obiectul la încheierea contractului, părțile au dreptul să-l înlocuiască cu o obligație a datoriei de a furniza bunurile în perioada convenită.

capacitate

Este o condiție prealabilă pentru încheierea unui contract. Pentru persoanele juridice, tranzacția este efectuată de reprezentanți legali.

Cu toate acestea, există o excepție de la regula. Aceasta este prevăzută la articolul 28 din Codul civil. După cum stabilește această regulă, copiii între 6 și 14 ani pot efectua tranzacții care nu necesită notariat / înregistrare de stat pentru a obține beneficii gratuite.

Cetățenii cu vârste cuprinse între 14 și 18 ani pot participa singuri la contractul de donație. Aceștia au dreptul să acționeze ca donator în cadrul câștigurilor, bursei sau altor venituri. Cu toate acestea, legea nu le oferă posibilitatea de a dispune de proprietatea lor. Pentru a face tranzacții cu proprietatea, consimțământul reprezentanților lor legali este necesar.

Legislația prevede limitele și interdicțiile cadourilor (articolele 575, 576 din Cod). Cu toate acestea, normele nu stabilesc limite pentru tranzacția dintre soți.

Obiectul contractului

Acestea sunt:

• Lucruri (reale, mobile).
• Drepturile de proprietate pe care o persoană le poate dispune.

Nu puteți dona lucruri limitate sau retrase din circulație.

O caracteristică comună a elementelor este că al doilea este îmbogățit gratuit, pe cheltuiala primului.

Lucrurile deținute de o autorizație specială (licență) pot fi donate dacă beneficiarul primește documentul relevant.

Dacă obiectul contractului este scutirea de taxă, trebuie să obțineți de la creditor consimțământul de a transfera datoria.

După cum este indicat la paragraful 2 al normei analizate, părțile trebuie să denumească specificul, dreptul sau obligația din contract. Promisiunea de a oferi un obiect nedefinit sau de a scuti de orice obligație de valoare juridică nu.

gratuitate

Este o parte integrantă a contractului. Atunci când donează, motivațiile și motivele donatorului sunt de o importanță decisivă.

Potrivit unor experți, acordul poate fi privit ca un cadou, dacă părțile dovedesc lipsa unei cauze de gratuitate. În acest caz, motivele pentru acțiunile donatorului (recunoștința etc.) nu contează.

Gratuitatea poate fi însoțită de atribuirea către beneficiar a unor îndatoriri legate de utilizarea corectă a obiectului. În unele cazuri, donația este de natură orientată (de exemplu, o zestre pentru mireasă).

Momente disputate ale practicii judiciare

Dacă există o cerere reconvențională a donatorului cu privire la donator, contractul nu este considerat cadou. Tranzacția în astfel de cazuri este reglementată de dispozițiile privind schimbul, contractul (construcția, gospodăria), în funcție de conținutul contractului.

Instanțele destul de des fac greșeli atunci când definesc ca donație furnizarea gratuită de bunuri pentru administrarea sau proprietatea economică.

Deci, de exemplu, în baza unui contract de management de construcții de capital a luat taxa de transfer gratuit de 4 apartamente, specificate de contract, - 10%, după finalizarea construcției de locuințe de construcție. Structura urma să devină proprietatea guvernului regional.

Această condiție, probabil, a fost fixată în acord în ordinea în care se afla în vigoare mai devreme. Pe baza rezoluției aprobate de Consiliul de Miniștri în anul 1967, numărul 11, clientul a furnizat contractantului nicio proprietate, însă 10% din spațiul de locuit pentru ocupare. După lichidarea monopolului proprietății de stat, dispozițiile documentului au devenit nevalabile.

În conformitate cu noile norme, transferul apartamentelor către antreprenorul din proprietate poate fi efectuat ca plată pentru lucrările de construcție finalizate. Articolele 424 și 709 precizează că valoarea contractului este determinată de acordul părților. În această privință, în momentul examinării cererii contractorului, instanțele de primă instanță și de recurs recunosc că situația tranzacției nu era o donație. Este considerată o formă de plată a muncii efectuate, deoarece, în sine, nu este o încălcare a condițiilor contractului privind prețul.

în plus

Nu este recunoscut ca un dar de a plăti recompensa promisă, alte granturi contraindicative pentru îndeplinirea obligațiilor de către contrapartidă. Articol nereglementat și asistență socială acordate în baza legii publice sau în cadrul relațiilor de muncă.