Ce trebuie să știți despre împrumuturile pentru construcția de locuințe

În mod tradițional, vine banca înregistrarea unui credit ipotecar de împrumut pentru a cumpăra un apartament, acest fenomen este acum bine cunoscut și foarte popular. Costul de locuințe nu se încadrează, dimpotrivă, ea se ridică constant la înălțimi cer-înălțime. Creditele pentru construirea casei nu sunt emise atât de des, deoarece serviciul nu este la fel de masiv ca și împrumuturile pentru a cumpăra un apartament. Detalii privind împrumutul pentru construirea unei case diferă de împrumutul pentru apartamente, le vom examina în detaliu.

uzual credite de construcții fac oamenii care deja dețin propriul lor apartament sau alt tip de imobil lichid. Băncile sunt foarte dispuse să te întâlnească, dacă ai un astfel de gaj. În acest caz, un împrumut pentru construcția unei case rezidențiale se eliberează în valoare de până la 70% din valoarea proprietății pe care o oferiți drept garanție. Ratele dobânzilor vor fi reduse pentru construcții, este mai profitabil decât cumpărarea unei case finisate.

Condițiile din toate băncile sunt aproximativ aceleași. Creditele pentru construirea casei se eliberează până la 30 de ani. Pentru a obține un împrumut, va trebui să colectați următorul pachet de documente, care este potrivit pentru orice bancă:

• Acte de identitate;
• confirmarea solvabilității clientului (o copie a fișei de muncă și / sau un certificat sub formă de 2-NDFL);
• permisiunea pentru lucrările de construcție;
• certificatul de proprietate sau de închiriere de terenuri;
• proiectul viitoarei case (inclusiv estimarea aproximativă).

Dacă este necesar, vi se va cere să furnizeze informații mai complete cu privire la anumite aspecte, cum ar fi o poliță de asigurare, PTS, certificatul de înregistrare de stat de bunuri imobiliare și așa mai departe .. În fiecare bancă, există anumite condiții pentru toți clienții.

În ce bancă sunt condiții mai favorabile pentru un împrumut pentru construirea unei case? Sberbank oferă un program de credite loiali pentru clienții care au un cont de salarizare sau de pensie în acesta. Ratele dobânzilor vor fi reduse în mod semnificativ, ceea ce face ca mulți oameni să se bucure de credit. În cele din urmă, Sberbank - este probabil cel mai bine cunoscut organizarea de acest gen în țara noastră, a fost mult timp distins pentru fiabilitatea lor și condiții bune pentru toți clienții.

În alte bănci, de asemenea, obțineți mai ușor împrumuturi pentru construirea unei case pentru cei care au un cont sau un împrumut rambursabil fără întârziere. Toată lumea are stocuri diferite, condiții de creditare variază în funcție de sărbători, anotimpuri și alte criterii. Pentru a obține un împrumut în termenii cei mai favorabili, nu fiți leneși și studiați propunerile tuturor băncilor mari și fiabile ale țării. Șansele dvs. vor fi mult mai mari atunci când arătați garanția și rata inițială de cel puțin 30%.

Rețineți că băncile acordă, de obicei, împrumuturi pentru construcția de case în zone cuprinse între 150 și 400 m². Desigur, puteți negocia termenii și condițiile și poate ajunge la un compromis pentru a construi o casă pe o zonă mai mică sau mai mare.

Dacă decideți să rambursați împrumutul înainte de timp, trebuie să aflați dacă banca are posibilitatea de a-i furniza fără comisioane suplimentare. Unele organizații pot lua o comisie pentru rambursarea anticipată în primele șase luni, un an sau două.

Studiați cu atenție contractul și alegeți condițiile cele mai convenabile pentru dvs.