Încetarea dreptului de proprietate în legislația Federației Ruse

Fiecare persoană are dreptul de a dispune de proprietatea care îi aparține, fie că este vorba de un lucru mic, de o mașină sau de un apartament. Dar când înstrăinarea proprietății, apoi, în același timp, încetarea dreptului de proprietate. În ce cazuri, potrivit legii, se folosește acest concept?

Acest drept este unul dintre cele mai stabile din punct de vedere juridic. Acesta este motivul pentru care legile Federației Ruse reglementează simultan apariția și încetarea dreptului de proprietate.

Renunțarea la posesia oricărui lucru poate, mai presus de toate, pe proprietarul însuși. Există două motive: fie transferă proprietatea asupra altor persoane (de exemplu, vinde un apartament, îi dă și așa) sau refuză în mod voluntar.

Ultimul caz al legislației noastre este încă nou. Deși un astfel de scop drepturile de proprietate, ca refuz și care a fost folosit relații de proprietate. În conformitate cu această regulă proprietarul poate refuza un anumit lucru, vorbind în public, sau realizarea comite acțiuni reale - cum ar fi aruncarea de proprietate. Din mașină, astfel încât să puteți scăpa de, dar de proprietate în coșul de gunoi nu se șterge.

Punct important: rețineți că în timp ce noul proprietar nu are oficial achiziționate pe proprietate, proprietarul încă mai poate dispune de el. Este foarte important să țineți cont de acest lucru atunci când încheiați un contract atunci când cumpărați terenuri sau locuințe. La urma urmei, încă nu a fost emisă certificatul de proprietate, proprietarul poate vinde subiectul tranzacției către altcineva.

Terminarea proprietății este posibilă și ca rezultat al privatizării, adică trecerea proprietății de stat și municipale în mâinile unui individ. O astfel de procedură are loc la inițiativa titularului public (adică a municipalității sau a statului) și își asumă o mică taxă. În mod firesc, obiectul unei astfel de tranzacții este în primul rând imobiliare. Privatizarea se efectuează în conformitate cu Legea privind privatizarea. Normele Codului civil nu se aplică în acest caz.

Și, în sfârșit, ultimul caz, din cauza căruia poate rezulta dreptul de proprietate. Aceasta este moartea sau distrugerea deliberată a proprietății. La urma urmei, dacă obiectul legii nu mai există, nu există nimic deținut de proprietar. Moartea este pierderea proprietății din cauza unor cauze accidentale, a unui dezastru natural și așa mai departe, adică fără participarea străinilor. Atunci întreaga responsabilitate pentru ceea ce sa întâmplat este pe umerii proprietarului. Termenul "distrugere" de către avocați se aplică în cazul în care cineva a cauzat în mod intenționat daune materiale. El poartă toată responsabilitatea.

Este demn de remarcat faptul că, în 2008, legea federală, intitulată "În ceea ce privește înregistrarea de stat a drepturilor asupra imobilelor și a tranzacțiilor cu aceasta", a fost completată de un articol care prevede că rezilierea proprietatea asupra terenului este supus înregistrării. Din acest punct al legii rezultă că proprietarul este obligat să înregistreze în organismul relevant refuzul de a deține terenul sau cota sa. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți o cerere.