O vitrină a colateralului VTB. Principiul vânzării garanțiilor

Vitrina de garanție sau VTB 24 este un program special al băncii. Oferă oamenilor posibilitatea de a cumpăra obiecte de proprietate

Proprietatea, care este conținut în lista de obiecte colaterale furnizate de către debitor, precum și garanții pot fi orice bunuri mobile și imobile. Acest lucru se face pentru a asigura cea mai mare siguranță a creditului.

Proprietatea securizată VTB

Proprietatea ipotecară este o proprietate care, în conformitate cu contractul părților, reprezintă o garanție necesară pentru îndeplinirea obligațiilor în relațiile de drept civil. Pentru a asigura o securitate maximă a activelor financiare bancare din Rusia, se utilizează un mecanism special - un depozit bancar.

Astfel, principiul vânzării garanției în VTB 24 este acela că banca oferă clienților săi să cumpere bunuri mobile și imobile în condiții avantajoase cu securitatea tranzacției, efectuând un control legal al tuturor bunurilor imobile chiar înainte de emiterea documentelor.

Garanția de la VTB este un program numit "Showcase of Collateral". La licitațiile în VTB, vânzarea de garanții cu un ciocan oferă oamenilor posibilitatea de a-și alege proprietatea imobiliară dintr-un catalog special, dar tocmai acel imobil care reprezintă garanția VTB Bank.

În cazul în care se referă la autoturisme, atunci vânzarea lor este posibilă numai după o inspecție legală specială, după care se efectuează în conformitate cu prețurile de pe piață. Există cazuri în care valoarea bunurilor poate fi redusă.

Realizarea proprietății colaterale prin intermediul site-ului oficial

Vânzarea de bunuri imobiliare în VTB Bank se desfășoară pe site-ul oficial, în secțiunea "Showcase". VTB VTB 24 este un sistem de căutare care, din lista oferită de imobiliare ajută la alegerea exactă a obiectului de cumpărare, care este în ipotecă, care interesează fiecare cumpărător specific.

Achiziționarea de garanții confiscate

O confiscare este o proprietate care, din anumite motive, a fost arestată și apoi confiscată forțat de la o persoană sau o organizație. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă din cauza insolvabilității unei persoane fizice sau juridice. Vitrina de garanție VTB oferă o gamă largă de confiscări, iar tranzacțiile sunt efectuate în mod constant. Nu poate fi oferită nici o proprietate legal verificată, dar nu este verificată, dar fiecare obiect vândut are documente care pot fi prezentate cumpărătorului în orice moment la prima solicitare, astfel încât acesta să nu aibă probleme nerezolvate cu privire la acest obiect sau acel obiect.

Achiziționarea de ipoteci confiscate se poate face în mai multe moduri:

1. În modul de acces la distanță prin Marketplace unic.

2. În cazul prezenței personale la Moscova (adresa poate fi găsită în cea mai apropiată sucursală a VTB Bank). Afișarea garanției în VTB Moscova nu poate fi diferită de alte orașe, dacă este o platformă de tranzacționare electronică

3. EETP este unul dintre cei mai mari operatori federali de tranzacționare electronică. Pentru a participa la licitație, trebuie să lăsați aplicația pe site-ul oficial al VTB, unde este de asemenea posibil să selectați cea mai potrivită opțiune din toate obiectele de proprietate, dar aceasta necesită o acreditare specială. Cu ajutorul sistemului electronic al VTB Bank, această procedură poate fi efectuată în doar două sau trei ore, ceea ce este foarte convenabil și rapid. Condițiile obligatorii pentru obținerea acreditării sunt prezența unei semnături electronice și prezența în contul bancar a cel puțin 10% din valoarea totală a lotului preferat ca garanție pentru răscumpărarea ulterioară. Dacă cumpărătorul nu alege unul, ci mai multe loturi, atunci pentru fiecare dintre ele trebuie să oferiți 10% din cost.

Achiziționarea de bunuri bancare de la magazin

Licitația are loc în mod obișnuit, general acceptat. Pariurile pe obiecte cresc treptat, dar dacă nu sunt prea mulți participanți la licitație, prețul nu va crește mult, iar costul inițial este, de regulă, mult mai mic decât prețul de piață. Astfel, achiziționarea de garanții este mai mult decât o tranzacție profitabilă.

Fiind proprietarul unui anumit lot, este necesar să plătiți integral costul acestuia prin mijloace personale sau în condiții speciale pentru a lua un împrumut de la bancă. În faza inițială a formularului de cerere, trebuie să specificați metoda de plată. În cazul în care achiziția se face în detrimentul fondurilor de credit, atunci în acest caz, banca trebuie să verifice solvabilitatea clientului. În acest caz, toți termenii împrumutului vor fi ușor diferiți de cei obișnuiți.

După achitarea lotului selectat, o persoană fizică sau juridică semnează cu banca un acord special privind vânzarea și cumpărarea și apoi face o înregistrare a acestei proprietăți în numele său în fereastra garanției VTB. În cazul în care proprietatea a fost împrumutată, atunci va fi documentată cu banca până când împrumutul va fi rambursat integral.

Ce proprietate oferă banca pentru răscumpărare?

Programul bancar "Showcase of collateral" are un număr destul de mare dintre cele mai interesante propuneri, care includ cumpărarea de bunuri imobiliare comerciale. Proprietatea imobiliară colaterală din fereastra proprietății colaterale a VTB 24 este foarte diversă. Pot fi diverse depozite, terenuri, birouri, centre de divertisment, magazine și multe altele. De asemenea, clienților le este oferită o oportunitate convenabilă de a închiria o proprietate.

Achiziționarea unei locuințe

Cumpărătorul are dreptul de a alege locuința independent, luând în considerare toate ofertele de pe piața primară și secundară. Ofertele care folosesc de obicei cea mai mare cerere sunt case private și apartamente. Casa sau apartamentul pot fi achiziționate atât în ​​oraș cât și în afara acestuia.

Achiziționarea de vehicule comerciale

Această propunere implică achiziționarea de tot felul de echipamente de transport, atât în ​​Rusia, cât și în străinătate. Costul acestor obiecte va depinde de starea lor tehnică, care poate fi complet diferită.

Mașini și motociclete

Vitrina de garanție VTB oferă clienților o gamă largă de o gamă largă de autoturisme de producție străină și internă. Statul - excelent, satisfăcător sau nesatisfăcător, clientul alege în funcție de propriile preferințe și de obiectivele de cumpărare.

Nave maritime și alte nave

Aceasta este una dintre cele mai neconvenționale oferte din cadrul VTB Bank în fereastra garanției. Aici există parametri specifici pentru selectarea obiectului.

Achiziționarea de echipamente

În această secțiune puteți găsi o varietate de echipamente pentru producerea oricăror bunuri. Un catalog special și o galerie foto în fereastra proprietății împrumutului VTB vă permit să luați în considerare toate ofertele posibile în funcție de locul unde se află cumpărătorul. De asemenea, puteți vedea toate ofertele disponibile în alte zone ale țării.

Vânzarea de mașini confiscate în leasing

Vânzarea obiectelor colaterale prin fereastra garanției din VTB 24 include vânzarea de camioane confiscate și mașini, precum și echipamente speciale. Aici, ca și în alte secțiuni, există un sistem special de căutare care va permite unui antreprenor privat sau unei persoane obișnuite să aleagă un produs care să corespundă preferințelor sale personale. Fără o licitație pentru a cumpăra un vehicul și mai convenabil, singura condiție pentru o astfel de tranzacție va fi disponibilitatea de numerar pentru plata integrală a achiziției. Există cazuri în care cumpărătorul nu are destui bani în mâinile sale, dar în acest caz VTB Bank ajută la rezolvarea problemei. Există o ofertă convenabilă de a închiria o mașină și apoi să o cumperi, ceea ce va ajuta să așteptați până când clientul are destui bani și chiar își va economisi banii. Acest sistem se numește leasing. Cu toate acestea, în ciuda tuturor avantajelor de a oferi servicii, aici alegerea mașinilor este redusă semnificativ.

Credite ipotecare în condiții preferențiale

Persoanele fizice preferă adesea să cumpere apartamente decât case. VTB Bank le oferă posibilitatea de a cumpăra proprietăți imobiliare, aflate în proprietatea lor, prin ipotecă preferențială, în condiții foarte avantajoase. Costul acestor facilități este de obicei mult mai mic decât piața, plus un privilegiu acordat clientului, care devine cea mai profitabilă opțiune pentru achiziționarea de locuințe. Costul maxim al acestor facilități este de 60.000.000 de ruble. Rata în moneda rusă este de 10% la elaborarea politicii, iar perioada de împrumut este de 30 de ani.

Plata în avans este de aproximativ 20% din suma totală a împrumutului. Nu există comisioane. În plus, în termeni de fraudă, cumpărătorul absolut nu are șanse, deoarece toate bunurile imobile oferite de bancă sunt legal limitate, ceea ce face mult mai ușor să completeze toate documentele necesare și să scurteze timpul pentru toate tranzacțiile. Dar există, de asemenea, unele cerințe, care în acest caz banca propune în raport cu împrumutatul. Înregistrarea în regiunea achiziționării de bunuri imobiliare nu este necesară aici. Este necesar să confirmați toate veniturile disponibile cu un certificat 2-NDFL și un formular bancar. De asemenea, banca ia în considerare venitul suplimentar al unei persoane. Vârsta care vă permite să cumpărați bunuri imobiliare pe termenele ipotecare este de 21-75 de ani. De asemenea, o condiție obligatorie este angajarea oficială în ultimele 6 luni. Cumpărătorul nu ar trebui să aibă alte împrumuturi, iar salariul ar trebui să fie de două ori mai mare decât împrumutul.

Etape de înregistrare:

1. În modul online, completați o aplicație care trebuie să conțină o aplicație cu o listă de documente scanate. Această listă poate fi specificată în serviciul care furnizează informații clienților băncii

2. Așteptarea deciziei băncii. Dacă sa dovedit a fi pozitivă, trebuie să selectați din catalogul imobiliar.

3. Înregistrați un contract cu banca. Participanții la acest program VTB Bank pot oferi bonusuri plăcute.

Credit în condiții preferențiale pentru antreprenori individuali

Întreprinzătorii individuali care doresc să cumpere bunuri imobile din garanții beneficiază, de asemenea, de posibilitatea de a obține un împrumut în condiții preferențiale avantajoase. Această opțiune a devenit disponibilă pentru reprezentanții unei mari varietăți de întreprinderi - mici și mari. Cu ajutorul acestui împrumut puteți cumpăra orice proprietate imobiliară rezidențială și nerezidențială, orice obiect de transport și echipament special. Principala condiție aici este de a face o plată în avans, care reprezintă cel puțin 20% din valoarea totală a proprietății colaterale. Se poate achiziționa la licitație prin vânzarea în VTB a garanției sau a răscumpărării directe de la bancă. Suma maximă nu depășește 150.000.000 de ruble, iar intervalul de timp este de până la 10 ani. Comisioanele nu sunt furnizate, iar politica nu este obligatorie.

Etape de înregistrare:

1. Apare în filiala VTB Bank.

2. Completați chestionarul solicitat și trimiteți-l consultantului.

3. Dacă chestionarul este aprobat de bancă, semnează un acord cu acesta cu privire la vânzarea și achiziționarea obiectului selectat.

Documentele care trebuie depuse la bancă, sunt fundația, pașaportul persoanelor care iau parte la tranzacție, declarația fiscală, certificatul de EGRIP sau înregistrare, situația performanței financiare.

Dacă nu este nevoie de prea mult numerar, atunci cumpărătorul nu va trebui să aibă un plan de afaceri, precum și un extras din contul curent sau orice informații despre existența unei datorii.

Clientul are dreptul să solicite băncii o cerere de a nu vinde garanția aleasă de acesta, în timp ce colectează toate documentele necesare.

Astfel, persoanele fizice și juridice au posibilitatea de a achiziționa proprietăți colaterale ale băncii în condiții favorabile pentru ele însele cu un discount mare în cadrul programului VTB. Acest lucru se poate face pe site-ul băncii sau la o licitație. Dacă oportunitatea financiară a clientului nu vă permite să plătiți prețul de cumpărare, acesta are posibilitatea de a împrumuta.