Tratatul real din legea romană

Contractul real în România Legea romană - acest acord, la încheierea căruia una dintre părți a transferat un alt lucru special. Această formă specifică a contractului a fost într-o anumită măsură o garanție - obligațiile nu au apărut până când proprietatea nu a fost transferată dintr-o parte în alta.

Spre deosebire de acordurile informale simple, un contract real nu este un pact abstract. Acordul intră în vigoare dacă există o anumită bază și prevede obligația persoanei de a restitui de la o altă persoană proprietatea pe care a primit-o mai devreme.

Un angajament, un bagaje, un împrumut, un împrumut sunt toate contractele reale.

Cel mai comun era un împrumut. Acest acord a fost un angajament unilateral. În conformitate cu aceasta, o sumă de bani sau un lucru a fost transferată într-o parte, care, după o anumită perioadă, această parte a promis să se întoarcă. Acest angajament a intrat în vigoare numai de la momentul transferului de proprietate după încheierea acordului. În același timp, acordul părților era o condiție integrală pentru elaborarea contractului (nu există un acord fără acord).

Împrumutul a preluat transferul proprietății în proprietate de la creditor la debitor. Acest lucru le-a dat dreptul, după ce a devenit proprietar al proprietății transferate, să-l dispună la discreția sa.

Împrumutul, ca un contract real, prevedea condiții specifice îndeplinirea obligațiilor. În același timp, contractul ar putea fi reziliat la cerere de la creditor. Astfel, împrumutul nu a presupus dobândă asupra sumei transferate. Cu toate acestea, această practică a fost destul de comună și a reprezentat un acord verbal de interes. Deci, de exemplu, în era lui Justinian rata maximă a dobânzii la împrumut a fost de 6% pe an. Sistemul de calculare a dobânzii a fost aplicat, de asemenea, în cazul unei întârzieri a obligației.

Împrumutul a acordat creditorului o putere juridică mai mare. la acest împrumutat era de fapt dependent de împrumutător. Datorită faptului că primii bani au nevoie, al doilea ar putea să-și dicteze termenii. Sistemul de împrumut avea câteva caracteristici. De exemplu, un creditor ar putea obliga un debitor să plătească bani unei terțe părți. În acest caz, acesta din urmă devine debitor al primului.

Contractul real, care prevedea transferul liber de lucruri temporare de la o persoană la alta, a fost numit împrumut. Principala diferență dintre acest acord și împrumut a fost gratuitatea. În acest caz, obligația a fost construită pe relațiile de prietenie dintre părți.

Un împrumut este un contract real bilateral. În condițiile prezentului acord, împrumutatul a avut dreptul să recupereze cheltuielile legate de îmbunătățirea sau întreținerea proprietății luate. Ați putea face acest lucru prin trimiterea reconvențională. În același timp, persoana care a transferat lucrarea (creditorul) ar putea solicita returnarea proprietății înainte de termenul limită stipulat în contract.

Obligațiile de împrumut au încetat atunci când împrumutatul a returnat proprietatea transferată lui.

Contractul real din legea romană a fost și acordul privind depozitarea (bagajele). Acest contract prevedea un angajament bilateral. Trebuia să se transfere bunuri mobile pentru depozitare cu stabilirea unei perioade sau la cerere. După expirarea perioadei specificate în contract, chestiunea a fost returnată proprietarului.

Conform acestui acord, persoana care primește depozitul nu a folosit proprietatea, ci a efectuat doar exploatația și garanția furnizată. De regulă, ca obiect al acordului, a existat un lucru specific fiecărui individ.

Contractul de depozitare sa bazat pe relații amicale și a fost gratuit. Cu toate acestea, cu ajutorul unei persoane de acțiune care a luat proprietatea de depozitare poate recupera daunele de la deponent, în cazul în care acesta din urmă a provocat prima pierdere prin depunerea „lucru de calitate scăzută.“ În legătură cu gratuitatea acordului, executorul judecătoresc nu a fost responsabil de depozitarea insuficientă a lucrurilor. Împreună cu acesta, el a fost obligat să nu provoace daune intenționate și să nu permită păstrarea fără griji a proprietății.