LCD `european` Rostov-on-Don: răspunsurile chiriașilor

Achiziționarea de locuințe proprii este o perioadă crucială de viață. În acest moment, familiile trebuie să se confrunte cu un număr mare de dificultăți diferite. De exemplu, este important să găsiți un dezvoltator bona fide, pentru a nu pierde nu numai speranțele pentru apartamentul visei dvs., ci și economiile dvs. financiare. Din nefericire, un număr mare de dezvoltatori de astăzi pierde ocazia de a-și plăti obligațiile și de a finaliza proiectele pentru construirea cărora au întreprins. Astfel, un număr din ce în ce mai mare de deținători de acțiuni suferă pierderi grave. Mulți nu pot găsi asistență din partea agențiilor guvernamentale și a investitorilor externi, ceea ce înseamnă că trebuie să facă față unei situații atât de dificile pe cont propriu. Pentru a evita acest lucru, este important să acordăm suficient timp și atenție cercetării informațiilor despre compania dezvoltatoare, proiectele sale actuale și finalizate. De regulă, aceasta permite să aflăm dacă merită să colaborăm cu acest dezvoltator. De exemplu, acest articol este destinat să vă informeze despre activitățile GC "Don Alliance" și proiectul său major LCD "European". Detalii - pe.

Despre dezvoltator

În acest articol în detaliu vom vorbi despre tot, în ceea ce privește LCD "European" (Rostov-on-Don). Dezvoltatorul este Alianța Donskoi. Ce puteți spune despre asta?

De mult timp, dezvoltatorul "Don Alliance" a fost cunoscut ca o companie cu o reputație impecabilă, în curs de dezvoltare, care a ridicat clădiri de o calitate excepțional de înaltă. Pe un anumit teritoriu, dezvoltatorul a devenit lider de piață în segmentul său.

Principala activitate a companiei în cauză este ridicarea complexelor de locuințe și a diverselor facilități de infrastructură de la zero la terenurile achiziționate. Tehnologia construcțiilor - monolit-cărămidă. Experții consideră că aceasta este cea mai fiabilă și mai durabilă dintre cele utilizate în prezent.

Care sunt motivele pentru care se aplică serviciilor acestei companii?

• Tehnologia cărămizilor monolitice.
• Realizarea teritoriului adiacent.
• Preturile imobiliare democrate.
• Posibilitatea plății fără intermediari.
• Posibilitatea de a obține locuințe în rate.
• Apartamentele sunt finisate și pregătite pentru a trăi.

Cu toate acestea, situația de pe piață se schimbă, iar poziția companiilor în nișele lor se schimbă. Așa sa întâmplat cu "Don Alliance". Practica arată că până în prezent societatea nu are capacitatea financiară de a-și îndeplini obligațiile față de deținătorii de acțiuni. Mai multe detalii despre situația actuală a proiectului vor fi discutate mai târziu în acest articol.

Despre proiect

Să analizăm în detaliu proiectul LCD "European" (Rostov-on-Don). Adresă: suprimarea străzii Baturinskaya cu strada Truzhenikov. Proiectul a fost poziționat ca o proprietate de calitate la prețuri accesibile.

Cladirea a fost proiectata impreuna cu parcari subterane convenabile. Toate zonele de recreere au fost atent planificate și trebuiau să conțină grădini publice, terenuri pentru copii și sport. De asemenea, a fost planificată construirea unei școli cuprinzătoare, împreună cu stadionul și grădinița, centru de fitness.

Infrastructura regiunii se dezvoltă în mod activ. Astăzi există saloane de înfrumusețare, farmacii, magazin Apex și centrul de dezvoltare pentru copii. Au fost ridicate optsprezece clădiri rezidențiale.

Se planifică apartamentele cu cele mai diverse structuri (inclusiv studiouri, apartamente cu o cameră, apartamente cu două și trei camere). Utilizat în acest caz, tehnologia de ridicare a unei clădiri este un cărămidă-monolit. Îmbunătățirea caselor din apropierea casei a fost de asemenea planificată să beneficieze de cea mai mare atenție. Comunicațiile trebuiau să fie centrale. Și fiecare clădire a fost decisă să echipeze cu un lift excelent silențios.

Cu toate acestea, există ceva care ar trebui citit înainte de a decide cu privire la achiziționarea de locuințe în LCD "European" (Rostov-on-Don) - fotografie progresul de construcție, care până în prezent nu a fost încă finalizate. Informații detaliate despre acest lucru sunt furnizate mai târziu în articol.

LCD "European" (Rostov-on-Don): recenzii

La începutul construcției, cumpărătorii erau mulțumiți de planul prezentat acestora. Materialele ar trebui să fie utilizate de înaltă calitate și de încredere, care a crescut atractivitatea LCD "European" (Rostov-pe-Don). Răspunsurile locuitorilor s-au referit, de asemenea, la un teritoriu adiacent frumos proiectat, la amenajări convenabile, la o selecție largă de apartamente. Într-adevăr, la început totul a mers bine. Cu toate acestea, mai târziu situația sa schimbat.

Feedback negativ

Apartamentele de pe LCD "European" (Rostov-on-Don) sunt puțin probabil să cadă în curând proprietarilor lor de drept. Faptul este că societatea de dezvoltatori nu își îndeplinește obligațiile. Proiectul este implementat în general pentru treizeci și șapte la sută (unele clădiri - șaizeci la sută, însă majoritatea - zece). Merită să credem că dezvoltatorul va continua să finalizeze proiectul LCD "European" (Rostov-on-Don)? Recenzile rezidenților pot concluziona că nu mai prețuiesc astfel de speranțe. A înrăutățit interesul investitorilor în autoritățile superioare și mass-media cu o cerere de a acorda atenție problemei lor. Acționează astfel de acțiuni deloc?

Activități ale co-investitorilor fraudați

Astăzi, toți cei care nu au primit locuința, depun toate eforturile pentru a restabili justiția. Pe lângă scrisorile oficiale adresate funcționarilor guvernamentali și încercările de a implica presa în luarea în considerare a cazului, frauduloșii co-investitori merg la pichete. Scopul este de a atrage atenția publicului asupra acestei probleme. Până în prezent, din păcate, aceste acțiuni nu aduc efectul dorit. Cele mai multe clădiri rămân neterminate. Acesta este cazul, de exemplu, cu una dintre casele LCD "European" (Rostov-on-Don) - Scrisoarea 24A. Acesta a construit doar parțial cadrul, deși, în conformitate cu termenii stabiliți, construcția acestei clădiri ar fi trebuit să fie complet finalizată încă de la sfârșitul lunii septembrie 2014. Dimpotrivă, cealaltă casă a LCD-ului "European" (Rostov-on-Don) - Scrisoarea 21 - a fost finalizată în 2015 cu mult înainte de termenul limită, astfel încât cei care se mută din imobilul de urgență s-ar putea situa acolo. Cu toate acestea, în această clădire liftul încă nu funcționează și nu există drum spre casă, iar multe componente lipsesc. De la începutul anului 2015, construcția pe scară largă a tuturor caselor a încetat, iar în perioada 2015-2016 se construiește periodic construcția de case. Antreprenorul general explică această situație prin lipsa de bani, care a fost trimisă pentru a plăti penalități și penalități către deținătorii de acțiuni pentru întârzierea livrării de case. Astăzi, fraudulat investitorilor imobiliari cere să le recunoască ca atare și să le facă în registrul corespunzător, să indice termenele reale pentru finalizarea lucrărilor de construcție și să găsească un investitor solvabil pentru o finalizare de calitate a proiectului. Până în prezent, sunt neterminate zece clădiri.

apartamente

LCD "European" Rostov-on-Don oferă o gamă largă de apartamente. Printre acestea se numără studiouri, apartamente cu o cameră, două camere și trei camere. studiouri de suprafață între douăzeci și patru la treizeci și un metru pătrat, iar costul - de la patruzeci și doi la patruzeci și șapte mii de metri pătrați (sau 1450000-1850000). Apartamentele cu o cameră ocupă treizeci și șapte până la treizeci și opt de metri pătrați, fiecare costând cincizeci de mii de ruble. Acesta este prețul locuințelor, în general, intervalul 2,150,000 - 2,200,000. Apartamentele cu un dormitor au imagini de la-patruzeci și șase la cincizeci și jumătate de metri pătrați de cincizeci și opt de mii de ruble pentru fiecare (sau 2650000-2,900,000 pentru apartament în ansamblu). De asemenea, oferă apartamente cu trei dormitoare, de la șaizeci și șapte la șaizeci și nouă și jumătate de metri pătrați. Costul fiecărui metru în acest caz este cincizeci și șase de mii, dând 3,750,000-3850000 pentru apartament.

infrastructură

Considerat LCD "European" Rostov-pe-Don este situat în districtul Zheleznodorozhny. Dezvoltatorul său consideră că misiunea companiei este furnizarea de locuințe bugetare și practice. Prin urmare, acest complex de locuințe va satisface pe deplin parametrii specificați. În același timp, clădirile erau situate într-o zonă de prestigiu, decorarea lor făcându-se în același stil, ceea ce face clădirea să pară și mai atractivă. În acest domeniu, o situație ecologică satisfăcătoare, ceea ce face ca achiziționarea unui apartament în acest complex să fie de dorit pentru un număr tot mai mare de oameni. De asemenea, în apropiere se află un număr mare de plantații frumoase de grădină și parc. Infrastructura din zonă este bine dezvoltată. Aici veți găsi tot ce aveți nevoie de la magazinele mici până la centrele comerciale și de divertisment importante.

Servicii de transport

Care este situația cu accesibilitatea transportului LCD "European" (Rostov-on-Don)? Comentariile spun că capacitatea suficientă de rețea a rețelei de autostrăzi situate în apropierea complexului de locuințe în cauză face posibilă deplasarea liberă în transportul privat, evitând blocajele de trafic.

Cei care preferă să utilizeze transportul public vor aprecia, de asemenea, locația excelentă a cartierului. Opririle se află în imediata vecinătate a clădirilor. Există posibilitatea de a profita atât de taxiuri, cât și de autobuze. O varietate de rute disponibile vă permit să vă mișcați liber în jurul orașului.

Complexul de locuințe avute în vedere este dotat cu un număr de parcări supraterane, atât pentru locuitorii clădirilor, cât și pentru oaspeții acestora.

decorare

În acest sens, LCD "european" Rostov-on-Don este diferit de multe alte complexe de locuințe. Dezvoltatorul nu termină doar finisajul, ci aduce reparația aproape până la sfârșit. Apartamentele au ferestre din metal-plastic, precum și ușile de interior și de intrare.

Zidurile sunt acoperite cu tapet special, concepute pentru colorarea ulterioară a acestora. Podea este pusă de înaltă calitate și laminat frumos. Apartamentele-studiouri vor fi echipate initial cu toate mobilierul necesar pentru bucatarie. Toate instalațiile sanitare din clădire sunt de înaltă calitate. A fost instalat corect și sigur.

Toate acestea vă permit să trăiți nestingherite în apartament imediat după cumpărare, fără a aștepta finalizarea reparației.

documente

Dezvoltatorul, angajat în ridicarea LCD "European" Rostov-on-Don, are toate documentele necesare pentru punerea în aplicare a activităților în cauză. Astfel, în prezența și accesul liber la rețea există un permis de construcție, precum și pentru extinderea activității, o declarație de proiect și modificări la declarația proiectului.

rezumat

Merită să contactați acum compania "Don Alliance"? Se pare că se sugerează concluzia. Este important să depunem eforturi pentru a lua deciziile corecte, ceea ce nu va duce ulterior la o situație financiară dificilă pentru familie. Este necesar să fii vigilent, să plătești cu dobândă.