Cum să plătiți un împrumut mai mic decât vecinii? Sberbank: termeni ipotecare

Puteți deveni proprietarul propriului cuib de familie, folosind nu numai economiile proprii, ci și fondurile împrumutate, oferit de Sberbank. termeni ipotecare nu permit cumpere doar un spațiu de locuit, dar, de asemenea, pentru a obține țara de origine sau cabana, un garaj sau un loc de parcare pentru vehicul, terenuri pentru construcția de locuințe individuale, sau chiar a construi o casă pe cont propriu.

În acest caz, puteți utiliza mai multe modalități de reducere a costurilor pentru obținerea unui împrumut cu dobândă redusă, inclusiv a fondurilor de capital mamă și a participării la sistemul ipotecar finanțat pentru militare și a reducerilor pentru familiile tinere.

Cât timp va trebui să plătiți?

Termenii de acordare a creditelor ipotecare în Banca de Economii pentru astăzi - o bucată foarte gustoasă pentru cei care doresc să locuiască în propria casă sau în apartamentul lor. La urma urmei, puteți muta imediat după înregistrarea tranzacției, și să plătească pentru locuințe - timp de 30 de ani. Singura excepție este un împrumut pentru clădiri noi, mai exact, pentru o parte din construcția unei case care nu a fost încă pusă în funcțiune - nu va fi posibilă mișcarea imediat și este nevoie de doar 12 ani pentru a rambursa un astfel de împrumut.

Câți bani pot să iau?

Suma maximă de împrumut nu este stabilită de Sberbank. Condițiile ipotecare limitează numai raportul dintre valoarea împrumutului și valoarea bunului achiziționat. Aici nu puteți lua mai mult de 85-90% din valoarea evaluării independente a proprietății, indiferent de prețul pe care vânzătorul însuși la solicitat.

De asemenea, este important ca Sberbank să solicite plata unei părți din fondurile proprii în achiziție:

• de la 10% din costul finanțării achiziționării de locuințe finite pe piața secundară și într-o clădire nouă, precum și în construcția unei case private sau achiziționarea unui garaj;
• de la 15% - cu achiziționarea unui împrumut imobiliar suburban;
• 0% - la refinanțarea creditelor ipotecare existente în alte bănci. Dacă acest împrumut este emis de Sberbank, termenii ipotecare vor fi mult mai profitabili.

Aici funcționează principiul - cu cât mai multe fonduri proprii sunt introduse în tranzacție, cu atât rata este mai mică și parametrii împrumutului sunt mai favorabili.

Cât de mult este o ipotecă în Sberbank?

Sberbank, ale căror condiții ipotecare se opun în mod favorabil față de alte propuneri ale pieței de creditare, oferă nu numai o mulțime de bani pentru o lungă perioadă de timp, dar garantează și o mică plăți excedentare pentru împrumut. Rata pentru diferite programe și pentru diferiți clienți variază:

• sub 10,5% pe an, familiile tinere și militarii pot obține bani;
• la 12% pe an emite toate creditele ipotecare majore;
• la 12,25% pe an, este posibilă refinanțarea împrumuturilor de la alte bănci;
• sub 12,5% anual este posibilă construirea unei case particulare.

Aveți posibilitatea de a alege o ipotecă diferită - condițiile pentru obținerea seturilor Sberbank în funcție de mai mulți factori. De la solvabilitatea dvs. și capacitatea de a achita rapid obligațiile solicitate, precum și gradul de "întâlnire" cu banca, cât mai puțin trebuie să plătiți pentru utilizarea fondurilor împrumutate.

Va trebui să lucreze din greu pentru a dovedi borcan fiabilitatea și integritatea sa, colectarea de informații necesare, dar sarcina asupra bugetului ar fi optimă și să plătească ipoteca pe dvs. poate fi cu ușurință și în mod natural.