Construirea unui complex logistic: proiecte și contractori

Constructii complexe industriale si logistice

Cerințe generale

De regulă, proiecte pentru construirea de complexe logistice pentru profesioniști. Ei înțeleg clar ce vor să primească. Contractori pentru construirea de complexe logistice, la rândul lor, sunt întreprinderi experimentate care au fost angajate în activitatea lor de mai mulți ani. Ei cunosc toate cerințele de reglementare și țin cont de dorințele unui anumit client. Un complex construit și construit competent trebuie să asigure:

1. Calitatea și recepția rapidă a mărfurilor, transportul acestora, intrarea în transport.
2. Echipat cu echipament modern. Asigură o muncă neîntreruptă și utilă, capacitatea complexului în perioada de vârf.
3. Schema optimă de plasare a produselor, rafturi diverse, zone de depozitare a produselor.
4. Automatizarea contabilității și managementului.
5. Mutarea optimă a produselor prin depozit.

Complexe logistice: construcții

Montarea obiectului, așa cum sa spus mai sus, se realizează în mai multe etape. Ele sunt determinate în funcție de parametrii complexului. Principalele etape sunt:

1. Fabricarea sapaturilor. Acestea vizează pregătirea temei pentru facilitatea viitoare.
2. Fundația fundației în conformitate cu documentația de proiect.
3. Montarea cadrului. Poate fi făcut din elemente prefabricate sau din beton armat.
4. Construcția de pereți și geamuri.
5. Montarea fațadelor.
6. Construcția acoperișului.
7. Instalarea rețelelor de inginerie și conectarea comunicațiilor.
8. Lucrări de finisare internă.
9. Instalarea echipamentului necesar în spații.

Construirea unui complex logistic implică și amenajarea teritoriului adiacent. Poate fi completă sau parțială.

nuanțe

Construirea unui complex logistic poate desfășura o întreprindere care deține o autorizație pentru această activitate. Unele obiecte sunt supuse unor cerințe sporite. De exemplu, construirea unui complex logistic Clasa A ar trebui să fie efectuată ținând cont de parametrii standard. Înălțimea plafonului, în special, trebuie să fie mai mare de 10 m, interioară sisteme de stingere automate instalate în mod necesar și porți reglarea climei selectat tipul de andocare, echipat cu rampă hidraulică specială.

clasificare

Complexele logistice diferă în scopul lor. În funcție de scopul utilizării, acestea sunt:

1. Depozite reci. Sunt destinate depozitării fructelor, legumelor, altor produse și materiale.
2. Depozite calde. Ele sunt utilizate pentru a stoca produse care nu sunt potrivite pentru răcirea prelungită.
3. Spații universale, specializate.
4. Complet / parțial închis, rezervoare, buncăre.

Construcția complexului pot fi realizate din materiale diferite. În concordanță cu acestea, ele dau obiecte combustibile, rezistente la foc și dificil de ars. De asemenea, depozitele sunt fabricate din LSTK (oțel cu pereți subțiri profilul ușor).

costul

Construirea unui complex logistic - un exercițiu destul de costisitor. 2016 prețul întregului ciclu de lucrări pentru construcția de instalații sau depozite de panouri tip sandwich perete față / structuri de oțel a fost 10-13000. P. / mp. În prezent există multe oferte pe piață. Cu toate acestea, experții recomandă verificarea cu atenție a estimării dacă costul muncii este susceptibil de scăzut.

Parametrii pentru calcul

Construcția complexului se face în conformitate cu cerințele tehnice. Acesta este furnizat de către client. Specificația trebuie să conțină parametrii doriți:

1. Dimensiunile generale ale structurii.
2. Înălțimi de jos până în tavan în interior.
3. Regimul de temperatură sau izolația utilizată pe acoperiș și pe pereți.
4. Sarcina așteptată pe podea.
5. Finisaj de acoperire.
6. Glazură (dacă este disponibilă).
7. Porți (tip, număr, dimensiuni).
8. Sisteme de inginerie.

Obiecte din lemn de furnir laminat

Astfel de complexe au multe avantaje. Principalele avantaje ale acestor facilități includ:

1. Greutate redusă.
2. Stabilitate în timpul funcționării.
3. Rezistență ridicată (în comparație cu lemnul convențional), conductivitate termică scăzută și contracție.
4. Abilitatea de a construi se întinde pe o suprafață de 12-100 metri și mai mult.

Complexe din lemn stratificat nu necesită finisare exterioară. În același timp, utilizarea elementelor gnutkleenyh permite construirea de clădiri cu o lungime de lungime. O greutate mică a structurii oferă economii la fundație. În consecință, laboriositatea lucrărilor de instalare este redusă.

Exemplu de proiect

Complexul logistic constă din 3 blocuri convenționale:

1. Un depozit mare. Suprafața sa este de 3,2 mii de metri pătrați. m, dimensiuni 54x60 m.
2. Depozit mic. Suprafața sa este de 2,8 mii de metri pătrați. m, dimensiuni - 54h48 m.
3. Clădirea administrativă-gospodărie (ABK). Suprafața sa este de 1,2 mii de metri pătrați. m.

Pasul dintre coloanele interioare este de 12x12 m. Este realizat în funcție de schema amplasării rafturilor, dată în sarcina clientului. Fundațiile sub obiect sunt realizate sub formă de ochelari. Adâncimea apariției lor este de 1400 mm. Întregul perimetru al complexului a fost construit monolit perete de reținere. Între blocul de birouri și zona de depozitare este instalată o partiție de firewall. Structurile de înfrățire sunt realizate din panouri sandwich. Lumina naturala este furnizata la instalatie datorita geamului. Complexul este echipat cu un sistem automat de încălzire a aerului, combinat cu ventilație. Podelele din incintă se află la un nivel de 1,2 m de la sol. Aceasta asigură încărcarea și descărcarea rapidă a bunurilor. Partea de depozitare este echipată cu porți de ridicare, garnituri de cauciuc pentru deschidere, punți de reîncărcare. În fiecare secțiune a depozitului există o rampă pentru stivuitoare. Blocul de birouri a fost renovat modern, a fost instalat un sistem centralizat de aer condiționat și ventilație.

Caracteristicile utilizării obiectelor

Un complex logistic gata poate fi închiriat sau vândut. Multe întreprinderi mari au nevoie de spații mari pentru depozitarea și reîncărcarea produselor. Cu toate acestea, nu toată lumea își poate permite să construiască un complex. Taxa de închiriere va fi destul de accesibilă pentru companie. Principalul criteriu pentru alegere este locația convenabilă, disponibilitatea sistemelor de inginerie. Obiectele situate în apropierea marilor intersecții rutiere internaționale și federale sunt foarte populare. Această locație facilitează în mod semnificativ livrarea de bunuri către orice regiune. În prezent, un număr mare de complexe logistice operează pe teritoriul țării. Toate acestea asigură necesitățile diferitelor întreprinderi, livrarea produselor către consumatori. Complexele logistice sunt indispensabile pentru companiile mari, cu o vastă rețea de sucursale și reprezentanțe.