Returnare leasing

În schimb, leasingul, spre deosebire de leasingul financiar clasic, nu implică trei părți în tranzacție (vânzătorul, locatorul și locatarul), dar două. Acesta este un fel de leasing, în care vânzătorul subiectului și locatarul sunt o singură persoană. Este un instrument eficient pentru reaprovizionarea capitalului circulant sau refinanțarea investițiilor capitale. Este mai profitabil decât să solicitați un împrumut unei bănci sau să cumpărați dintr-un cont fondurile proprii active noi.

Care este mecanismul acestor operațiuni? Cum funcționează leasingul înapoi? Întreprinderea vinde propria proprietate companiei de leasing și imediat devine locatar (o închiriază). Adică, clientul primește 100% din valoarea proprietății și, în același timp, rămâne în folosință ("return"). În acest fel este posibil să se obțină capitalul de lucru fără a atrage surse suplimentare de finanțare.

Există simultan două contracte (cumpărare și vânzare și leasing). O astfel de tranzacție seamănă cu emiterea unui împrumut pe cauțiune, numai costurile pentru aceasta vor fi mai mici decât dobânzile plătite băncii. În plus, leasingul de întoarcere permite unei întreprinderi să reducă la minimum costurile de plată a impozitelor, deoarece plățile de leasing sunt atribuite integral costului de producție. Economiile de taxe sunt, de asemenea, posibile prin utilizarea deprecierea accelerată, care este permis în acest caz. La sfârșitul contractului, valoarea reziduală (egal cu aproape zero) se duce la echilibrul acestei întreprinderi. Prin urmare, folosind leasingul invers, puteți reduce impozitul pe această proprietate la o dimensiune simbolică.

Proprietatea organizației (întreprindere) în acest caz, nu schimbă locația și poate fi utilizată în procesul de producție.

Cu toate acestea, există anumite nuanțe de încheiere a unor astfel de tranzacții. Prin urmare, pentru a evalua riscurile, potențialul locatar trebuie să calculeze consecințele fiscale înainte de încheierea contractului, astfel încât tranzacția să nu fie neprofitabilă. Acest lucru este valabil mai ales dacă este necesar să se închirieze echipament, mașini sau mașini, care se reflectă asupra soldului beneficiarului la un preț redus, deoarece impozitele se vor calcula la prețuri reale.

Autoritățile fiscale urmăresc cu strictețe tranzacțiile privind leasingul de întoarcere (suspectând posibilitatea fraudării cu plăți), acordând o atenție deosebită acelor întreprinderi care au probleme cu documentația și contabilitatea impozitelor. Rentabilitatea returnării este utilizată pentru a îmbunătăți performanța bilanțului prin vânzarea de proprietăți nu prin reziduuri, ci prin valoarea de piață, care, de obicei, o depășește în mod semnificativ. Dar legea privind leasingul nu interzice locatorului să achiziționeze proprietatea de la proprietar. Prin urmare, contractul de leasing are în totalitate respectarea cerințelor legii.

Cu toate acestea, nu este recomandabil să se încheie astfel de tranzacții cu întreprinderi prea tinere, care încă nu au devenit mai puternice din punct de vedere economic. Leasingul este justificat în perioadele de modernizare serioasă a întreprinderilor stabile, care în prezent nu dispun de suficiente fonduri proprii sau care nu au oportunitatea (timpului) de a găsi opțiuni de finanțare mai adecvate.