Acordul privind intențiile: care este esența documentului?

Mulți au auzit expresia "acord de intenție". Dar ce înseamnă, în practică, modul de compilare și ce trebuie luat în considerare la semnarea unui astfel de document?

Acordul de intenție este inerent apropiat acord preliminar. Cu toate acestea, acesta diferă de acesta într-o serie de caracteristici. În primul rând, acordul privind intențiile nu se rezolvă greu, ci doar articulează voința părților de a semna un anumit contract în viitor, de a coopera, de a se angaja împreună în orice activitate. Cel mai adesea sunt specificate în aceasta, și de timp foarte scurt. Putem spune că un acord de intenție este mai degrabă un efect psihologic decat un cadru legal, doar din cauza formulării vagi. În al doilea rând, acest document, în opoziție cu acordul prealabil nu impune obligații asupra părților. Ea afirmă doar că, în viitor (de obicei, nedefinite sau întinsă pe parcursul mai multor ani), participanții vor examina diverse aspecte ale cooperării: de la condițiile de preț, specificații particulare bunuri și servicii, calendarul pentru sancțiuni și competență. Cu toate acestea, tocmai aceste detalii ale unui acord de intenție de a încheia un contract (de exemplu, cumpărarea și vânzarea, închirierea, transferul de drepturi și altele) nu descrie.

Cel mai adesea, un astfel de document este elaborat pentru a rezuma, de a raporta diverse întâlniri și negocieri. În ea, într-o formă mai mult sau mai puțin formală, bunăvoința partidelor este înregistrată să continue și să dezvolte relațiile în viitor. Adesea, astfel de documente sunt semnate de diverse organizații și instituții - de la guvern și diplomatice la caritabile și creative. Cu toate acestea, obligațiile, precum și sancțiunile pentru încălcarea acestora, forța majoră sau termenele limită specifice nu sunt furnizate. Cu toate acestea, acordul privind intențiile devine o piatră de hotar în relațiile dintre părți. Acesta poate servi atât ca un fel de recomandare, confirmând fiabilitatea și prestigiul negociatorilor. Condițiile de reziliere pentru un astfel de document nu sunt în general implicite, adică părțile sunt libere în orice moment să-și abandoneze intențiile și planurile. Impactul asupra contrapărții și comunității de afaceri este mai degrabă psihologic. Semnatarii care doresc să fie considerați parteneri serioși, nu pot neglija reputația și abandonează în mod nejustificat planurile.

Acordul privind intențiile de cumpărare și vânzare are adică să fie în special tranzacții majore. Adesea, după negocierea cu potențialii parteneri, după discutarea condițiilor generale și înainte de concretizarea acestora, părțile au posibilitatea de a analiza și de a studia în detaliu fiabilitatea potențialului partener contractual și de a anticipa rezultatele tranzacției. În același timp, acordul privind intențiile în acest caz dă mai multă pondere, soliditate planurilor. Desigur, aceasta diferă de promisiuni și de contractul preliminar, deoarece nu garantează nimic și nu impune obligații. Cu toate acestea, în mediul de afaceri, semnarea unui astfel de document este considerată o formă bună.