Codul dezvoltării urbane

Codul de urbanism este cel mai important act juridic care reglementează relațiile legate de zonarea teritoriilor, elaborarea estimărilor de proiectare documentația, precum și acordarea dreptului la dezvoltare, drepturile și îndatoririle acestor persoane. A fost adoptată la 29 decembrie 2004, de atunci a suferit modificări și a fost suplimentată de mai multe ori.

romanele

Codul de dezvoltare urbană al Federației Ruse, care este în prezent în vigoare, conține în textul său o serie de noutăți care nu au existat până acum. Acest lucru se aplică regulilor de proiectare, care nu a fost în nici o lege anterioară. Sunt reglementate examinarea documentației, acceptarea unui obiect imobiliar gata făcut, precum și regulile de schimbare a obiectului, de exemplu reconstrucția. Tranziția a avut loc fără probleme și în mod egal, datorită faptului că codul a intrat în vigoare treptat.

Planificarea teritorială

Cea mai importantă întrebare care trebuie acordată atenție. Planificarea urbană Codul Federației Ruse oferă reguli care să contribuie la dezvoltarea teritoriilor. Și este important să se ia în considerare factorii sociali, de mediu și economice în stabilirea destinației unui anumit teritoriu, și nu trece cu vederea problemele de dezvoltare a infrastructurii și opinia cetățenilor. Trebuie remarcat faptul că autoritățile locale participă și la planificarea pe care legiuitorul federal le-a acordat un astfel de drept. Dar munca competentă în acest domeniu ar trebui să se desfășoare împreună de toate organismele pentru a combina eforturile și a obține rezultatul dorit.

construcție

Întrebarea care ar trebui să acopere mai întâi codul urbanistic. Introduce termenul dezvoltator - o organizație care are dreptul de a construi. Astfel, se înțelege că o astfel de firmă are un permis special. În plus, dezvoltatorul poate implica alte persoane fizice și juridice, trebuie să aibă calificări în acest domeniu. Ele sunt numite constructori direct. Desigur, codul de urbanism nu conține detalii organizatorice. Acestea includ ordinea de construcție, reconstrucție sau reparație. Există o referire la faptul că acest lucru poate fi prevăzut și de alte acte normative, aparent de natură subordonată.

control

Ca regulă generală, este realizată de dezvoltator. În plus, societatea de construcții are dreptul să atragă o parte terță pentru control. Dar dacă există situații de urgență pe site, atunci este necesar să se notifice autorităților de stat despre acest lucru. Raport de inspecție - Documentul principal care vă permite să evaluați lucrarea ca o etapă intermediară și rezultatul final.

concluzie

Unul dintre actele legislative progresive este codul urbanistic, care a fost adoptat nu cu mult timp în urmă. În textul său, sa făcut o încercare de a corecta greșelile trecutului, pentru a se asigura că construcția a fost realizată în conformitate cu toate normele și regulile. Romantele menționate în articol au fost scrise. Desigur, există încă multe probleme și probleme nerezolvate, dar aceasta este o ocazie pentru îmbunătățirea ulterioară.