GSK este ... Regulile pentru crearea și activitățile comunității

Ce este o cooperativă de garaj, numită GSK? Aceasta este o cooperativă de consum,

Când construcția este finalizată și începe funcționarea instalației, numai acei membri cooperativi care pot plăti toate acțiuni.

Garajele de cooperare: avantaje, dezavantaje

Principalul avantaj al GSK este disponibilitatea: puteți crea o structură a acelor materiale pe care proprietarul mașinii le poate permite. De exemplu, pentru a utiliza o cărămidă pentru a construi sau nimic de a construi, și instala un garaj metalic.

Un alt indicator important este capacitatea de a alege parcarea pentru masina cât mai aproape de casă. Acest lucru va permite mersul pe jos în garajul din spatele autoturismului și nu folosirea transportului public sau a unei biciclete pentru acest lucru.

În plus, nu va fi nevoie să se trateze protecția garajului, repararea drumurilor de acces și soluționarea multor alte probleme, care este, de asemenea, un avantaj foarte important al comunității cooperatiste.

Mulți cred că există neajunsuri în GSK. Acesta este faptul că garajul - proprietatea este împărțită, nu singură: pentru a deveni proprietarul site-ului, trebuie să deveniți membru al cooperativei. Doar membrii în această comunitate acordă dreptul de a folosi o parcare, un garaj sau de a construi o structură pe un site desemnat.

Reguli pentru crearea

În prezent, GSK - aceasta este o formă destul de comună de a rezolva problema cu locul pentru masina. Dar, pentru a crea o comunitate de cooperare, este necesar să cunoaștem regulile pentru proiectarea ei. Întrucât singură nu este în vigoare, trebuie să formați oameni asemănători, să alegeți un nume pentru cooperativă. De ce în această etapă este necesar să sunăm comunitatea? Pentru că atunci când întocmiți diferite documente constitutive, numele va apărea în ele.

În plus, este necesar să se creeze carta care este și documentul important. Prin urmare, acesta ar trebui să fie elaborat de grupul de inițiativă. De aceea este de dorit să recrutezi cât mai mulți oameni în cooperativă: cu cât mai mulți membri ai cooperativei, cu atât mai puține lucruri pe care trebuie să le îndeplinească fiecare participant și cu cât mai curând va fi construită construcția garajelor.

Apoi, trebuie să faceți următoarele:

1. Înregistrați o cooperativă de garaj și puneți-o în registru.
2. A emite un contract de închiriere pentru site.
3. Vizitați autoritățile competente și clarificați dacă există încă cerințe, fără de care este imposibil să construiți un garaj - în fiecare regiune, lista documentelor solicitate poate să difere semnificativ de cele acceptate.
4. După înregistrarea tuturor documentelor constitutive (acest număr include pașaportul cadastral al obiectului) este necesar să se obțină un contract de închiriere pentru situl solicitat. Trebuie să fie înregistrată la serviciul corespunzător.
5. Acum rămâne să se încheie un contract de pregătire a documentației de proiect și de construcție. Cel mai bine este să contactați companiile de construcție dovedite.

În ceea ce privește crearea comunității, este necesar să se dezvolte și să se execute o documentație importantă, este de dorit să se angajeze un avocat calificat și să i se încredințeze această chestiune. Acest lucru va evita multe greșeli și, ca urmare, pierderea de timp, fonduri datorate birocrației birocratice.

Caracteristica activităților comunității

Ce trebuie să țineți cont atunci când intenționați să construiți un garaj. GSK este o structură a consumatorilor, în conformitate cu legislația Federației Ruse. Baza sa este baza actelor existente. Potrivit acestora, în special, drepturile fondatorilor unei cooperative nu pot fi încălcate sau limitate.

Pentru a desfășura corect o afacere într-o cooperativă pentru a rezolva o varietate de probleme financiare, aveți nevoie de un contabil. Și cine înțelege problema cheltuit bani. Și totuși - știe să păstreze înregistrări separate. În cazul în care nu există o contabilitate separată, atunci se vor impozita fondurile primite (taxele de membru, cota, introducerea, etc.).

Privatizarea terenurilor

Terenul sub garaj nu este proprietate privată, ci aparține fie guvernului local, fie statului. Codul Funciar al Federației Ruse precizează că proprietarii construcției rețelei de distribuție a gazelor (Moscova sau orice oraș din oraș) aflat pe un anumit parcel au dreptul primar de a cumpăra terenuri sub acestea. Prețul poate fi orice, dar nu mai mare decât este specificat în cadastru.

Dacă garajele nu sunt construite dintr-o singură structură, ci fiecare separat și există un pasaj între ei, fiecare proprietar are dreptul să-și răscumpere partea și să fie independent de comunitate.

Dacă o casetă separată este o parte integrantă a unei cooperative, atunci ele pot fi împărțite numai după primirea permisiunii pentru o întâlnire a membrilor comunității.