Baza și condițiile de invaliditate a tranzacțiilor

În legislație există termenul de "invaliditatea tranzacției. "Conceptul, tipurile, condițiile, consecințele

condițiile de invaliditate a tranzacțiilor (pe scurt).

Cerințe de bază

luând în considerare invaliditatea unei tranzacții, concept, tipuri, condiții, consecințe concluziile sale, este necesar să se observe o serie de circumstanțe, care sunt evidențiate de practica judiciară. În caz de nerespectare a cerințelor legislative, contractul poate fi recunoscut ca fără forță juridică. Acestea includ:

1. Competența participanților.
2. Înregistrarea contractului în forma stabilită.
3. Exprimarea voluntară a voinței.
4. Respectarea prevederilor legii.

Să le considerăm separat.

capacitate

Pentru cetățeni, vine la vârsta de 18 ani și, în unele cazuri, chiar mai devreme. Ca prima termeni și condiții de invaliditate este faptul de încarcerare de către persoanele incompetente. Legislația prevede o altă rezervă. Astfel, în conformitate cu Articolul 177 GK, tranzacția făcută de către subiectul competent care, la momentul semnării contractului, nu a dat contul acțiunilor și nu le supraveghea va fi nulă. În ceea ce privește persoanele juridice, participarea lor la acorduri este determinată de conținutul și natura capacității juridice speciale și de bază. Ca a termeni și condiții de invaliditate în acest caz, este în favoarea faptului că acestea sunt comise în contradicție cu obiectivele stabilite de statutul organizației. Acest lucru este menționat la articolul 173 din Cod.

Nerespectarea formei acordului

Această circumstanță este inclusă în condițiile de valabilitate și nulitatea tranzacțiilor cu anumite rezerve. O formă specifică a acordului poate fi stabilită prin lege sau de către părți. Reglementarea normativă se realizează în conformitate cu normele articolele 165, 162 din Cod. În cazul în care legislația nu prevede în mod explicit nulitatea tranzacțiilor din cauza nerespectării de către participanți a formularelor relevante, aceștia vor fi privați de dreptul de a se adresa mărturiei martorilor în caz de litigii. Cu toate acestea, ei pot furniza dovezi scrise și alte.

Expresia voinței

Ar trebui să se formeze în condiții normale. Intrarea în anumite relații este privită ca un act voluntar. În el este necesar să se aloce două componente. Prima este voința (partea subiectivă), a doua este voința (aspectul obiectiv). Ambele elemente sunt obligatorii. Numai cu totalitatea lor putem vorbi despre libertatea contractuală. Dacă lipsește o componentă, vorbește despre un viciu al voinței. Această circumstanță este considerată ca fiind termeni și condiții de invaliditate.

constatări

Cele de mai sus sunt principalele condițiile de nulitate a tranzacțiilor. Dispoziție generală cazurile sunt de așa natură încât, cu recunoașterea a cel puțin unei încălcări, tratatul își pierde valabilitatea. În consecință, rezultatele așteptate de participanții la relație nu sunt atinse. luând în considerare invaliditatea unei tranzacții, concept, tipuri, condiții, trebuie spus că legea interzice executarea contractelor care și-au pierdut forța. În același timp, sunt prevăzute anumite măsuri pentru norme. Acestea vizează prevenirea existenței unor relații care nu respectă legea, impactul asupra participanților, eliminarea consecințelor tranzacțiilor nevalabile.

Returnați primite

Termenii de valabilitate și nulitatea tranzacțiilor au o mare importanță practică. Un contract recunoscut ca necorespunzător își pierde valabilitatea, de regulă, de la momentul încheierii. Aceasta înseamnă că tot ce a fost primit de către fiecare participant este supus returnării, conform art. 1102 și 1103 din Cod. Aici este necesar să se ia în considerare, natura specială a fiecăruia condițiile de nulitate a tranzacțiilor. motive pentru returnarea proprietății - aceasta nu este o cerere de apărare. Acestea sunt exact încălcările comise la încheierea contractului. Cereri de recunoaștere invaliditatea acordurilor este de natură specială, deoarece numai prin intermediul acestora există o restabilire a drepturilor sau scutirea de obligații sau ambele. Desigur, în cerere nu va fi singura cerință. Cererea poate conține, de asemenea, cereri de restituire a tuturor sumelor executate, recuperarea daunelor morale, compensarea pierderilor. Indiferent de cerințele suplimentare, condițiile de nevalabilitate a tranzacțiilor vor fi esențiale. Dispozițiile legislației care reglementează această chestiune nu țin cont de momentul bunei credințe.

nuanțe

Dacă există termeni și condiții de invaliditate, O persoană care a salvat sau a dobândit o proprietate trebuie să o readucă în cealaltă parte a relației. Dispoziția relevantă stabilește 1103 articole din Cod. Între timp, nu se aplică tuturor cazurilor de invaliditate. Într-o serie de situații, totul primit de participanți va fi colectat în favoarea statului. Este demn de remarcat faptul că opinii diferite sunt exprimate în literatura de specialitate pe această temă. Majoritatea experților consideră că acest tip de pedeapsă ar trebui considerată confiscare. Alți autori consideră că acționează ca un nou fenomen juridic. Încă alții cred că confiscarea valorilor materiale poate fi echivalată cu o amendă. Între timp, normele care reglementează concept, condiții de nulitate a unei tranzacții, nu conțin o indicație privind posibilitatea utilizării confiscării ca mijloc de a influența participanții. Are unele asemănări cu recuperarea în favoarea statului. Cu toate acestea, confiscarea este utilizată în cazuri complet diferite și nu se aplică invalidității tranzacțiilor. Această măsură poate fi aplicată oricărei proprietăți. Execuția în favoarea statului se aplică numai acelor valori care au făcut obiectul acordului și numai dacă cel puțin un participant a îndeplinit obligațiile stabilite în acesta.

Momentul încetării

luând în considerare condițiile de nulitate a tranzacțiilor și tipurile acestora, este necesar să se țină separat de particularitățile rezultatelor pierderii puterii tratatului. După cum sa menționat mai sus, relațiile sunt considerate a fi reziliate la momentul încheierii acordului relevant. Cu toate acestea, această regulă nu funcționează întotdeauna, chiar dacă există condițiile de nulitate a tranzacțiilor. Tranzacții neglijabile și controversate în mai multe cazuri, sunt recunoscute ca nevalabile pentru viitor. Un exemplu poate fi chiria de proprietate. Merită să spunem asta condițiile de nulitate a tranzacțiilor în dreptul civil poate fi extins nu numai la întregul tratat în ansamblu, ci și la o parte separată a acestuia, dacă se presupune că acesta va fi semnat fără includerea unei clauze relevante. Acest lucru este evidențiat de 180 de articole din Cod. De exemplu, o instanță poate recunoaște un testament ca valabil, cu excepția condiției în care un cetățean este inclus în numărul de moștenitori care nu îndeplinesc cerințele legii stabilite pentru succesorii. Acesta poate fi, să zicem, ucigașul proprietarului.

Rezultatele proprietatii

Dacă un contract încheiat cu încălcarea cerințelor legislative nu a fost executat, atunci acesta este pur și simplu anulat. Dacă obligațiile care decurg din tranzacția nevalidă au fost rambursate parțial sau integral, apare problema consecințelor proprietății. Decizia sa depinde de circumstanțele în care acordul și-a pierdut forța, precum și de absența / intenția participanților. Legislația prevede trei consecințe asupra proprietății:

1. Restituire bilaterală. Aceasta implică întoarcerea participanților la tranzacție la starea inițială.
2. Evitarea restituirii. Într-o astfel de situație, toți executați sunt retrași din ambele părți în favoarea statului.
3. Restituire unilaterală. În acest caz, un participant este returnat tot ceea ce a fost efectuat, iar cealaltă parte este retrasă în favoarea statului.

Restituire bilaterală

În acest caz, se efectuează o restituire reciprocă a tuturor tranzacțiilor executate în cadrul tranzacției în natură. În unele cazuri, această prescripție este imposibilă. În astfel de situații, valoarea bunului este returnată. După cum prevede articolul 167 al Codului la alineatul (2), restituirea bilaterală este aplicabilă în toate cazurile în care există condițiile de nulitate a tranzacțiilor. În dreptul civil este prevăzută pentru contractele încheiate:

1. Încălcarea formularului.
2. Cu nerespectarea procedurii de înregistrare de stat.
3. Prin depășirea capacității juridice sau a limitării autorității.
4. Persoane ineficiente sau cu capacitate limitată.
5. Minori, sub 14 litri.
6. Persoanele care nu sunt capabile să-și realizeze acțiunile sau să-și conducă propriul comportament.
7. Sub influența iluziei.

Participanții se întorc la poziția inițială, deoarece execuția a fost primită ilegal. Restituirea bilaterală are loc atunci când aplicarea amenzi a participanților este imposibilă, deoarece ambii acționează neglijent sau nevinovat. În aceste cazuri, în prezența oricărei condiții de invaliditate a tranzacțiilor, Codul civil al Federației Ruse prevede că persoanele care și-au îndeplinit obligațiile se pot aștepta să-și restituie proprietatea sau să-i compenseze valoarea.

Restituire unilaterală

În acest caz, numai un singur proprietar - conștiincios - participant își va primi proprietatea. Cealaltă parte nu poate conta pe întoarcerea celei executate. Dacă nu și-a răscumpărat obligațiile, atunci ceea ce trebuie făcut este colectat în veniturile statului. Restituirea unilaterală se aplică contractelor încheiate:

1. Sub influența violenței.
2. Sub influența înșelăciunii.
3. Sub amenințare.
4. Sub influența unui acord rău intenționat încheiat de un reprezentant al unei părți cu alta.
5. În circumstanțe dificile.
6. Cu un scop care nu corespunde principiilor de bază ale moralității și legii și ordinii, dacă numai un participant a fost vinovat.

În cazul în care obligația este rambursată de ambele părți, contrapartea fără scrupule trebuie să returneze celeilalte părți toate cele primite. În plus, totul este luat de la el în favoarea statului. În cazul în care contrapartida fără scrupule a îndeplinit parțial obligațiile, iar subiectul nevinovat este complet, toate părțile primite, precum și cele neplătite, sunt supuse recuperării de la prima. Dacă ambele părți au implementat parțial termenii tranzacției, atunci retragerea în venitul statului se efectuează într-o sumă echivalentă cu cea primită de la cel de-al doilea participant.

Evitarea restituirii

O astfel de măsură este prevăzută pentru cazuri recunoașterea nevalabilității contractului, încheiată cu un scop care contravine principiilor moralei și ordinii. După ce a stabilit regula corespunzătoare din articolul 169 din Cod, legiuitorul sa călăuzit de faptul că intenția părților se extinde nu numai la semnarea acordului, ci și la executarea acestuia. În consecință, dacă ambii participanți au acționat cu intenție și și-au îndeplinit obligațiile, tot ceea ce au primit au fost transferați către veniturile statului. Există situații în care o parte și-a achitat integral obligațiile, iar a doua - în parte. În acest caz, tot ceea ce a primit cel de-al doilea participant este retras în favoarea statului și ceea ce el încă nu a îndeplinit. Dacă proprietatea a fost folosită și nu poate fi returnată în natură, valoarea acesteia este compensată.

Dificultate în practică

Printre numeroasele probleme, chestiunea cheie este consecințele contractelor neautorizate. Se întâmplă de multe ori că un lucru transferat în cadrul unui astfel de acord a fost deja vândut terților. În consecință, justificarea în această situație este imposibilă. Legislația, în acest caz, limitează restituirea compensației monetare. Dacă partea care a primit articolul este insolvabilă, atunci se va pierde subiectul tranzacției. Efectul extern redus al restituirii, conform articolului 167 din Cod, este că nu privește posibilitățile legale subiective. Lucrul nu poate fi returnat deoarece persoana a avut anterior vreun drept, ci pentru că a fost transferată. Rezultatul acestor caracteristici nu este numai eficiența și eficiența ridicată a restituirii. Se manifestă și proprietatea de protecție preliminară. De exemplu, situația este posibilă în cazul în care chiriașul a vândut obiectul unui subiect exterior. Din cauza faptului că nu avea dreptul să facă acest lucru, în conformitate cu regulile de restituire, această proprietate îi este returnată. Ulterior, proprietarul poate cere returnarea chestiunii, precum și compensarea daunelor cauzate. Din aceasta putem concluziona că practica judiciară tratează restituirea într-o manieră extinsă. Dar această abordare nu poate fi numită indiscutabilă. Acest lucru se datorează unui număr de circumstanțe. Această abordare presupune răspunderea pentru cumpărătorul de bună credință, și nu pentru persoana care a încălcat interesele proprietarului. Acest lucru nu este în concordanță cu sensul literal al articolului 167 din Cod, care se referă numai la participanții la o tranzacție nulă și nu la altcineva.

Litigiile privind locuințele

De asemenea, au de multe ori probleme de restituire. Litigiile privind locuințele procedați, de regulă, sub un singur scenariu. Spațiul de locuit este înstrăinat, apoi vândut, schimbat, transferat altora în mod compensat. Dacă se descoperă că tranzacția a fost ilegală de la bun început, atunci toate cele ulterioare vor deveni ilegale. Această situație este destul de comună în practică. Pe de o parte, insignifianța în sine înseamnă că proprietarul inițial trebuie să fie restabilită în mod automat, indiferent de revenirea la sediul. Cu toate acestea, cumpărător de bună credință este protejată de colectare a datoriilor din cauza limitărilor prevăzute la articolul 302. Înainte de instanțe, se pare că este o întrebare care nu poate fi rezolvată. Refuzul de a satisface justificarea cerere, acestea ar trebui să recunoască ilegal, dar un proprietar de bună credință a dreptului de a deține locuințe. În cel mai bun caz, situația este rezolvată printr-un compromis - proprietarul original al localurilor de către proprietar recunoscut, ca entități care s-au stabilit, pot obține posibilitatea de a utiliza entitate juridică sau să devină angajatori.

Litigiile economice

Deseori obiectul revendicărilor nu este recunoașterea nevalidității acordului, dar în cursul procedurii se constată faptul de neînsemnare. Asemenea dispute cu participarea organelor fiscale sunt destul de răspândite. FTS, recunoscând nulitatea contractelor de muncă comună a întreprinderilor comerciale, încheiată pentru evitarea impozitelor, aplică sancțiuni financiare părților. În procesul de recurs împotriva actelor relevante, reclamanții sunt rugați să aplice restituirea bilaterală. Ca urmare, contrapartida revine la poziția inițială. Acest lucru determină dispariția obiectului de impozitare - cifra de afaceri a produselor, serviciilor sau lucrărilor. Prin urmare, motivele de impunere a sancțiunilor fiscale sunt eliminate.

în plus

Recent, practica a devenit destul de răspândită, când acordurile sunt semnate de directorii adjuncți ai structurilor executive ale întreprinderilor comerciale sau ale altor funcționari, deși nu au această autoritate. Adesea o ștampilă a unei firme este ștampilată pe documente, iar transcrierea semnăturii conține numele directorului. Contractorii ridică rar problema invalidității lor. Ca regulă, acest argument este lăsat în caz de litigii. Recunoscând că un astfel de contract este nevalabil, instanța trebuie să acorde atenție statutului juridic al entităților care l-au semnat. Dacă sunt înscrise în documentele constitutive ca persoane juridice, atunci acțiunile lor sunt calificate în conformitate cu articolul 174 din Cod. Adică, ele sunt văzute ca depășind domeniul de autoritate. Dacă persoanele nu sunt specificate în structurile executive ale firmei, atunci trebuie să acționeze în conformitate cu procuratura. Dacă este absentă, invaliditatea tranzacției este recunoscută pe baza încheierii sale de către o persoană neautorizată. Deseori, responsabilitatea partidului vinovat este nesemnificativă în comparație cu beneficiile pe care le-ar putea obține atunci când încheie un acord. Unii experți propun să completeze normele legislației prin indicarea admisibilității de a aplica o amendă acestei contrapărți în valoarea tranzacției executate de cealaltă parte.