ONE - ce este și cum se calculează? Normele ODN

Când se primesc chitanțe pentru apartament, mulți locuitori nu citesc nici măcar toate graficele pentru care plătesc. Și dacă o fac, ei nu înțeleg ce înseamnă liniile. De exemplu, ONE - ce este? În acest articol vom lua în considerare informații utile despre această problemă.

ONE - ce înseamnă această abreviere?

Reducerea "ONE", pe care o vedeți adesea în încasările dvs., este descifrată ca "nevoi comune ale casei". Faptul este că pentru case se alocă o anumită cantitate de resurse. Cele mai multe dintre ele se diferențiază direct de apartamente. Dar sunt și cei care sunt trimiși pentru întreținerea casei și întreținerea acesteia, care este ONU.

Pentru ce este abrevierea, acum este clar. Dar de ce are nevoie casa generală?

ONE pentru electricitate

Casa comună trebuie extinsă la electricitate. Fiecare casă primește energia corespunzătoare care este conectată la rețea și este luată în considerare la intrarea în clădirea în care se află casa dispozitiv de măsurare. De acolo energia este îndreptată atât în ​​interiorul apartamentelor, cât și în interiorul locurile de uz comun. Contorul captează volumul total de energie electrică care a fost livrat clădirii sau MKD.

Suma din chitanță include nu numai funcționarea becurilor de iluminat instalate în intrări, dar și mansardele și pivnițele ar trebui să fie iluminate. În plus, acest echipament este consumat și dispozitivele responsabile de automatizarea stingerii incendiilor, amplificatoare de antenă, pompe de pompare a apei, interfoane etc.

Adică, este vorba despre echipamente, datorită condițiilor de trai confortabile pentru persoanele care locuiesc în casă. După cum puteți vedea, atunci când plătiți pentru ODN, se ia în considerare energia care este cheltuită în funcționarea echipamentului electric furnizat în fiecare MKD.

Calculul costurilor cu energia

Cota de apartamente se calculează în diferite moduri, în conformitate cu metoda care a fost aprobat de către Federația Rusă „Cu privire la procedura serviciilor publice către cetățeni“ ale guvernului, înregistrat sub numărul 307. petrecut în apartamente este supusă metri măsurători de energie instalate în mod individual. În cazul în care contoarele nu sunt disponibile, energie electrică ODN, specificația pentru care se stabilește în funcție de apartamentele din zona de pe fiecare locatar se calculează pe baza numărului de metri ocupate.

Diferența dintre valorile măsurătorilor pentru casă și cantitatea totală de energie electrică consumată în apartamente care au fost echipate cu aparatele adecvate și reprezintă energia electrică consumată de ODN. Acesta este calculat de la toți proprietarii de spații, proporțional cu consumul în apartament. Cu alte cuvinte, cu cât a fost consumată mai multă energie, cu atât mai mult va trebui să plătești pentru energia interioară.

O cantitate mare de energie: de ce?

Pentru a se asigura că volumul de energie electrică care se încadrează pe ODN-ul apartamentului este mic, toți chiriașii ar trebui să participe la procesul de economisire, deoarece întrebarea se referă la toată lumea. ONE mari spun că cablajul casei este într-o stare tristă, astfel încât contoarele casei înregistrează o mulțime de kilowați pierduți. Responsabilitatea pentru calitatea și fiabilitatea rețelelor revine organizației care le servește. Dacă nu există o astfel de organizație, atunci chiriașii înșiși ar trebui să fie responsabili pentru starea sa.

Mărimea ODN este de asemenea afectată de ilegalitate consumul de energie electrică. De exemplu, în cazul în care unul dintre chiriasi oprit pentru neplata datoriilor, și este în același timp, conectat la comunicațiile în mod ilegal, apoi, după detectarea acestui fapt, ar trebui să contactați furnizorul de servicii pentru experții săi au luat măsuri pentru a restricționa accesul la rețelele delincvent.

Dimensiunea ODN depinde și de faptul dacă contoarele sunt instalate de chiriași. Dacă cineva nu face acest lucru, atunci numai norma ODN joacă un rol. Este clar că el este capabil să ofere o imagine aproximativă a costurilor. Mai precise vor fi citirile luate de la contor.

După adoptarea Legii "Despre economisirea energiei", consumatorii au trebuit să instaleze independent contoare care să îndeplinească anumite cerințe. Fiecare proprietar a fost responsabil individual pentru acest lucru. Cei care nu au instalat dispozitivele în timp util, acestea au fost făcute forțat de serviciile municipale, pentru care ulterior au retras fondurile de la proprietarul locuinței.

Este important ca în timp să transmiteți numerele pe care le afișează contorul - ODN este încărcat, așa cum ați înțeles deja, exact în funcție de datele sale.

Dacă vecinul este un debitor vicios?

Plata pentru energia electrică este produsă în funcție de citirile contor individual, astfel încât, chiar dacă unii chiriași nu plătesc facturile la timp și să nu predea citiri individuale, calculele sunt realizate în conformitate cu standardele medii. Atunci când se calculează nevoile comune ale casei, mărturia vecinului, indiferent dacă a plătit sau nu, va fi dedusă.

Desigur, cu astfel de chiriasi ar trebui sa fie o munca separatista pentru a colecta datoriile. În primul rând, aceștia sunt avertizați cu privire la măsurile care vor fi luate în cazul în care nu se efectuează plata și apoi fie să limiteze furnizarea de energie, fie să colecteze datoria în instanță.

O singură apă

Pe lângă energia electrică, necesitățile generale includ costurile apei. Așadar, apa rece trece pe spălarea scărilor, udând grădinile din față, spălând rețelele de comunicații. Normele de ODN se aplică pierderii de apă din interiorul casei.

O apă caldă ODN include costurile, de exemplu, atunci când standpipe de evacuare a apei, când renovări baterii sistem de încălzire, proces strâmtă și, la fel ca și în cazul apei reci ondulare, pierderea în rețea dispuse în interiorul casei.

Energie termică merge la încălzirea spațiilor care fac parte din proprietatea casei. Dimensiunea nevoilor comune de apă pentru apă, desigur, diferă în funcție de modul în care este instalat dispozitivul de menaj corespunzător.

Calcul cu și fără contor

Dacă locuința are un contor comun, atunci diferența dintre volumul indicat în SDA și cantitatea contoarelor individuale, precum și costul normelor, se calculează dacă contoarele din apartamente individuale nu sunt instalate. ODN este distribuit între proprietari, proporțional cu zona apartamentelor lor. Prin urmare, ONE pentru un apartament cu trei camere va fi mai mult decât pentru un apartament cu o cameră.

Apa și energia electrică cu contoare instalate sunt calculate după cum urmează. Suma totală egală cu citiri contra diferența obschedomovogo, volumul tuturor resursei într-un mediu comercial, volumul tuturor apartamentelor cu resursa definită de contoare individuale și cantitatea de resurse totală calculată de standardele, înmulțită cu suprafața este împărțită la aria tuturor apartamentelor.

Dacă în casă nu există un contor de casă, atunci volumul energie termică, apa și energia electrică sunt considerate conform normelor înmulțite cu aria proprietății comune.

Este posibil să se reducă cantitatea de ODN

Pentru a reduce ONE pentru electricitate, în primul rând este necesar să se identifice conexiunile neautorizate ale chiriașilor și chiriașilor. În plus, este foarte important să schimbați cablajul dacă acesta este depășit. După uscare, deteriorarea cablurilor și răsucirea foarte puternic afectează rezistența sistemului, ceea ce duce la pierderea energiei electrice. Bineînțeles, nu ar fi rău să instalați lămpi cu incandescență cu LED-uri.

Pentru a reduce plățile pentru alimentarea cu apă, ar trebui instalate contoare individuale, iar mărturiile vor fi furnizate la timp societății de administrare.

În ceea ce privește încălzirea, în special atunci când se instalează un contor de locuințe publice, este important să se desfășoare activități pentru etanșarea articulațiilor inter-panou, schimba vechile ferestre și face izolarea țevilor, astfel încât căldura să nu dispară pentru nimic. Apoi pierderile de căldură vor scădea substanțial. În același timp, când este prea cald, chiriașii deschid ferestrele casei și toată căldura se pierde din nou. Pentru a evita astfel de pierderi, trebuie să instalați o ventil individuală pe radiator acasă. Este mai bine să faceți acest lucru înainte de începerea sezonului de încălzire.

Valoarea ODN este de asemenea afectată de fiabilitatea informațiilor despre zona de proprietate comună, apartamente și numărul de persoane care locuiesc acolo. Este clar că dacă numai o persoană este înregistrată pe zona de locuit, dar de fapt trăiește mult mai mult, atunci vor fi multe de plătit. În plus, acest lucru se aplică cazurilor în care contoarele de locuințe individuale nu sunt instalate.

Locuințe nerezidențiale utilizate

În prezent, birourile și magazinele sunt adesea situate direct în clădirile de apartamente, la parter și în subsol. Comunicarea la ele poate fi conectată ilegal la rețelele obschedomovymi. Deci, să plătească pentru energia electrică pe care au cheltuit-o, chiriașii casei vor trebui să plătească. Pentru a evita acest lucru, ar trebui clarificat cu ajutorul societății de administrare, care exact în acest caz plătește pentru costurile de energie electrică și scapă de "spongers" inutile.

concluzie

Deci, am examinat ODN: care este reducerea înseamnă ce sunt nevoile obișnuite ale casei și cum se fac calculele. Din ceea ce sa spus, se poate concluziona că, dacă chiriașii vor monitoriza singuri situația casei, nu numai realizarea ei va fi asigurată, dar costul nevoilor casnice va fi redus substanțial.