Încrederea în administrarea proprietății

Transferul la administrarea încrederii în conformitate cu alineatul (1), articolul 1012 din Codul civil se efectuează pe baza acordului relevant. În concluzia sa, sunt implicate două partide. Fondatorul atribuie gestionarea încrederii proprietății managerului. La încheierea unui contract se stabilesc termene limită specifice. A doua parte este de acord cu managementul de încredere a proprietății, în conformitate cu interesele titularului de drepturi (proprietar) sau o persoană care se face referire la acestea (beneficiar).

Contractul menționat mai sus este considerat relativ nou pentru legislația civilă a Federației Ruse. Cu concluzia sa, sunt formalizate relațiile legate de folosirea proprietății altor persoane, ținând cont de interesele proprietarului său (sau de persoana indicată de titular). Motivul poate fi incapacitatea proprietarului de al folosi singuri sau de lipsa de experienta.

În unele cazuri, managementul proprietății de încredere prevede înlocuirea administratorului proprietarului (sau o altă persoană autorizată), la ordinele directe ale legitime din cauza anumitor circumstanțe. Acestea includ: stabilirea custodiei, patronajul sau tutela, absența necunoscută, moartea. În ultimul caz executor (executor) dispuneți de proprietate până când moștenitorii și-au intrat drepturile.

Spre deosebire de dreptul conceptului anglo-american de „încredere“, legea Rusă indică în mod clar faptul că managementul de încredere de proprietate nu implică transferul dreptului de proprietate la control. Relațiile care se formează ca urmare a încheierii tratatului relevant nu sunt considerate obligatorii, ci obligatorii.

Având în vedere caracterul juridic, acordul de încredere este un acord privind prestarea de servicii. Astfel, managerul efectuează o combinație de manipulări actuale și juridice care constituie un întreg. În acest sens, obiectul acordului nu poate fi considerat o combinație simplă a acestor servicii.

Acordul privind gestionarea încrederii este real, intră în vigoare din momentul transferului către managerul de proprietate în uz. Acordul poate fi gratuit sau compensat și are un caracter bilateral. În cazul în care administrarea fiduciară a bunurilor imobile este formalizată, acordul intră în vigoare după înregistrarea de stat.

Fondatorul ar trebui să fie proprietarul conform regulilor generale. Ele pot fi cetățean, subiecți ai unor excepționale și de obligații (depunătorii instituțiilor de credit, de exemplu), dreptul public educație, legală fata si altele. În cazurile prevăzute de lege, fondatorul conducerii nu poate fi proprietarul legal, dar o altă persoană, de exemplu, corp de tutelă și tutelă.

Managerul poate fi doar un participant profesionist la cifra de afaceri - o organizație comercială, persoană fizică (individuală). Acest lucru se datorează faptului că esența managementului de încredere este activitatea de afaceri. Cu alte cuvinte, în realizarea unui profit pentru proprietar de a-și folosi proprietatea.

În punerea în aplicare a acordului privind motivele prevăzute de lege, administratorul poate acționa și un alt tip de întreprinzător individual (executor sau tutore al unui minor) persoană sau organizație non-profit (de exemplu, fond), cu excepția instituției.

Gestionarea încrederii este stabilită pe toată proprietatea proprietarului legal sau pe partea sa specifică. Banii nu pot acționa ca un obiect independent. Excepții sunt acele situații prevăzute de legea aplicabilă în vigoare.