Programul de construcție și caracteristicile sale

Programul de construcție este unul dintre cele mai importante documente în organizarea, planificarea și managementul proiectelor de construcții. Acest document descrie lucrările de instalare și construcție și secvența lor principală, în conformitate cu timpul necesar pentru implementarea acestora, precum și tipuri de muncă și volume.

Programul de construcție are un singur scop principal, care simplifică foarte mult procesul de planificare a muncii. Acesta creează un program de construcție care definește și se conectează tehnologic diferite tipuri de produse de diferite echipe de lucru, având în vedere furnizarea corectă, în timp util și eficientă a acestor echipe cu resursele tehnice și materiale necesare, echipamente mecanizate. De asemenea, un astfel de program vă permite să realizați respectarea strictă a termenelor de finalizare a muncii, amintiți-vă timpul exact punerea în funcțiune. În plus, industria construcțiilor este asigurată cu suport material și tehnic constant pentru întreaga perioadă a lucrărilor de construcție.

În timpul construcției de cartiere întregi, cartiere și complexe individuale calendarul planului de stroitelstvavsegda ar trebui să ia în considerare construcția de case de locuit individuale sau a altor clădiri din complex cu facilități speciale de îngrijire permanentă furnizarea de oameni. De asemenea, ar trebui să se efectueze lucrări pentru efectuarea tuturor comunicațiilor de proiectare, amenajare a teritoriului, în conformitate cu proiectul de dezvoltare, care a fost aprobat.

În timpul pregătirii programului de construcție, întregul complex de lucrări de instalare și construcție este luat în considerare într-o formă generalizată. Dacă obiectul de construcție este unul, se calculează toate clădirile auxiliare și adiacente, precum și autostrăzile, drumurile, rețelele de inginerie și alte comunicări. De asemenea, ia în considerare prezența unei zone amenajate în jurul clădirii, amenajarea ei peisagistică.

Să luăm în considerare datele de bază și condițiile necesare pentru întocmirea calendarului calendaristic al lucrărilor:

1. Condițiile în care se realizează construcția obiectelor și instalarea structurilor separate.

2. Principalele materiale sursă ale proiectului, de exemplu, planul general sau ancheta, estimările, construcțiile și desenele tehnologice.

3. Cunoașterea exactă a timpului necesar pentru finalizarea tuturor lucrărilor.

4. O înțelegere clară a sferei muncii și a costului acesteia.

5. Accesibilitatea materialelor și structurilor de construcție de bază, fără de care construcția și lucrări de instalare. Și, de asemenea, un acord cu privire la livrarea lor la instalații.

6. Prezența părților convenite ale proiectelor de construcție în cadrul organizării și coordonării proiectului cu diverse situații.

7. Disponibilitatea documentelor normative, de referință și a literaturii necesare.

8. Emiterea unui permis de construcție.

Când compilați un calendar programul de lucru, în primul rând, este necesar să se precizeze clar lucrările care vor fi efectuate în timpul construcției. Principalul lucru este că este necesar să se aloce absolut toate clădirile auxiliare și clădirile adiacente clădirii aflate în construcție, precum și structurile temporare care se construiesc numai pentru perioada de construcție.

De asemenea, este necesar să se ia în considerare politica de preț a lucrărilor, volumul acestora, necesitatea materialelor de construcție, construcțiilor speciale. Pe baza tuturor componentelor de mai sus, precum și luarea în considerare a forței de muncă pentru a calcula orele omului, se completează prima și partea stângă a planului calendaristic pentru construirea oricărui obiect sau grup de obiecte.

Programul de construcție este un document foarte important, iar compoziția sa corectă poate crește considerabil eficiența proiectului de construcție.