Unde și cum să solicitați o rambursare a impozitelor cu deducerea proprietății

Atunci când cumpără proprietăți imobiliare (dacha, garaj, cameră, apartament) sau terenuri, care plătesc un împrumut ipotecar, o persoană care plătește impozitul pe venit are dreptul să utilizeze o deducere a proprietății și să returneze o parte din plățile fiscale.

Care este deducerea unei proprietăți

Pentru a returna o parte din impozitul pe venit pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, Codul Fiscal prevede o deducere a proprietății, care reduce suma totală a venitului unei persoane. Deducerea de proprietate poate fi egală cu valoarea bunurilor imobile, dar nu trebuie să depășească suma de două milioane de euro. Pentru un credit ipotecar, se aplică o deducere de 3 milioane la dobândă. Orice persoană fizică care plătește impozitul pe venit la rata stabilită de 13% are dreptul la o asemenea restituire.

Cum să utilizați deducerea și să returnați taxa

Pentru a obține o deducere, trebuie să fie documentată în cadrul autorității fiscale regionale de la locul de reședință. Documentele de confirmare pot fi un contract de vânzare, o ipotecă, un certificat de proprietate. În plus, este necesar să se completeze și să se întoarcă o declarație privind impozitul pe venit3 și o cerere de rambursare a impozitelor cu deducerea de proprietate. În ciuda modului în care contribuabilul folosește restituirea impozitului, este necesar să se preia pachetul la taxă. După primirea notificării, persoanele fizice pot beneficia de o deducere prin intermediul angajatorului sau al autorităților fiscale.

În viață, există adesea situații în care bunurile sunt dobândite în proprietatea comună a soților. În această situație, ambii membri ai familiei își pot exercita dreptul la proprietate, dar pentru aceasta trebuie să-și distribuie participarea la acțiuni.

Cum se completează cererea de restituire a impozitului pe venitul personal, deducerea de la angajator

Pentru a obține dreptul de deducere de la angajator, trebuie să solicitați o notificare fiscală specială. Procedura de obținere a unui astfel de document va fi următoarea. Contribuabilul completează cererea de restituire a impozitelor cu deducerea proprietății și îl prezintă autorității de supraveghere pentru revizuire. După treizeci de zile, autoritatea fiscală emite un anunț care trebuie prezentat departamentului contabil al întreprinderii. Reducerile încep de la data emiterii anunțului, cu alte cuvinte, impozitul pe venit va fi redus în cel mai apropiat salariu. Cererea de rambursare a impozitului cu deducerea de proprietate, al cărei eșantion este plasat mai jos, are o formă destul de simplă de umplere.

Documentul este adresat șefului inspecției fiscale, la care se aplică persoana fizică. În "antetul" aplicației este necesar să completați datele personale ale contribuabilului, adresa și numărul de telefon. În partea principală a documentului, solicitantul solicită confirmarea dreptului său de a utiliza scutirea de la plata impozitului pe proprietate și de a emite un anunț de reducere a sumei unui anumit angajator. Cererea de rambursare a impozitelor cu o deducere a proprietății este semnată de solicitant, iar copii ale documentelor care confirmă dreptul la proprietate și documentele de decontare sunt, de asemenea, atașate la acesta.

Pot trimite o cerere prin poștă

Legislația stabilește o anumită procedură pentru depunerea documentației la Inspectoratul Fiscal. Pentru a solicita restituirea impozitului cu deducerea de proprietate, nu este necesar să vă prezentați personal în autoritatea de supraveghere. Cel mai simplu mod de a trimite documente prin poștă este printr-o scrisoare valoroasă. La primirea corespondenței, autoritățile fiscale vor trimite un formular de notificare cu o notă privind acceptarea documentației. Această metodă economisește timp considerabil. După revizuirea cererii, Inspectoratul Fiscal vă va informa cu privire la momentul în care va sosi și va primi notificarea deducerii.

Persoanele fizice utilizează adesea deducerea proprietății pentru a reduce rata impozitului pe profit. Valoarea totală a restituirii poate fi de 260000 de ruble, iar acest lucru nu este un lucru inutil. În ultimii ani, o astfel de deducere a devenit mai accesibilă datorită simplificării procedurii de returnare.