Rambursarea impozitului pe venitul personal atunci când cumpărați un apartament și plătiți pentru școlarizare

Legile Federației Ruse au stabilit obligația fiecărui individ de a plăti impozitele pe venit. Cu toate acestea, există o serie de cazuri în care o taxă deja reținută poate fi recuperată din buget. În special, o astfel de opțiune este prevăzută atunci când cumpărați un apartament sau persoane de instruire.

Cine și cum poate returna impozitul pe venit

În primul rând, trebuie subliniat faptul că este vorba despre rambursarea impozitelor, prin urmare, această lege se aplică numai celor care primesc venituri impozitate la o rată de treisprezece procente. Adică, oamenii care trăiesc pe beneficii și alte plăți neimpozabile, să restituie impozitul pe venitul personal atunci când cumpără un apartament sau de formare nu poate. Excepție sunt pensionarii, care din 2012 au primit dreptul de a transfera rambursările fiscale la cele trei perioade de achiziție anterioare.

În conformitate cu codul fiscal, impozitul pe venitul personal poate fi rambursat în două moduri: prin rambursarea impozitului plătit deja în anul precedent sau prin reducerea impozitului pe venit curent la una dintre posturi.

În ambele cazuri, este necesară pentru obținerea deducerii taxei se aplică la domiciliul său, declarația de umplere 3-PIT și să ofere un pachet de documente ce confirmă dreptul la despăgubiri.

Este imposibilă rambursarea impozitului pe venitul personal în cazurile în care:

• plata a fost făcută în detrimentul capitalului-mamă;
• Costul cumpărării unui apartament sau a unei pregătiri a fost plătit de către angajator.

Reducerea proprietății atunci când cumpărați un apartament

Codul Fiscal stabilește dreptul oricărui cetățean de a restitui impozitul pe venitul personal atunci când cumpără un apartament sau alt imobil. Cu toate acestea, îl puteți folosi o singură dată în timpul vieții dvs., indiferent de numărul de apartamente pe care le-ați cumpărat. Compensația va fi de 13% din valoarea proprietății achiziționate, precum și la costul imediat al unui apartament poate fi adăugat la costul de reparații în cazul în care acesta a fost cumpărat fără finisaje (contractul), iar dobânda plătită pentru împrumutul țintă (inclusiv ipotecare). Cu toate acestea, valoarea totală a compensației nu poate depăși 260 mii ruble (fără dobândă). Cu alte cuvinte, deducerea la cumpărarea unui apartament nu poate depăși două milioane de ruble. În cazul în care apartamentul costă mai puțin, deducerea se va acorda numai în suma costului său, iar rambursarea impozitului pe venit, respectiv, va fi de 13% din aceasta.

Atunci când cumpără un apartament pentru o rambursare de impozit ar trebui să abordeze în termen de cel mult trei ani de la data tranzacției, cu toate acestea, este, în sine, o restituire nu expiră, care este, impozitul pe venitul personal va fi returnat (sau nu deduse din veniturile curente) până când este complet recuperabilă.

Deducție socială pentru formare

Când plătesc pentru școlarizare, cetățenii au, de asemenea, dreptul de a restitui 13% din suma pe care au plătit-o. Acest lucru se poate face atât cu pregătire personală, cât și cu plata pentru studiul copiilor sub vârsta de paisprezece ani. O condiție indispensabilă pentru obținerea unei deduceri sociale pentru studiu este disponibilitatea unei licențe de la o instituție de învățământ și, dacă este vorba de a plăti pentru propriile studii, forma de zi de instruire este fundamentală.

În cazul în care un cetățean primește o deducere socială pentru el însuși, este posibilă o rambursare anuală a impozitului pe venitul personal pentru formare până la 15 600 de ruble. Când deducerea este acordată pentru educația copilului (frate, soră, tutore), suma restituirii taxei va fi de până la 6.500 de ruble pe an. Adică deduciunile directe vor ajunge la 120.000 și, respectiv, 50.000.

Pentru a aplica pentru deducerea socială este necesar în termen de trei ani de la momentul realizării cheltuielilor. De exemplu, pentru plata cursului de formare în 2012, trebuie să solicitați o deducere până cel târziu în 2015.

În concluzie, este de remarcat faptul că posibilitatea de proprietate și sociale deduceri nu depind unul de altul: într-un singur cetățean perioadă fiscală poate compensa impozitul pe venitul personal și cumpărarea imobiliare, și de formare. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că suma deducerii sociale este împărțită între plata tratamentului și educația fizică.