Deducerea fiscală la cumpărarea unui apartament

Dacă cumpărați un apartament, intenționați să utilizați deducerea fiscală? Desigur, pentru că ați auzit atât de multe despre el, dar numai în timp ce știți exact cum să acționați în mod corespunzător. Este bine că toți trăim într-un stat care a avut grijă de contribuabilii săi astfel încât să li se ofere o achiziție de locuințe considerabile avantaje fiscale.

Pentru a le aplica deducerea fiscală atunci când cumperi un apartament, trebuie să urmezi regulile legale. În primul rând, trebuie să știți că dacă angajatorul, administrația locală sau o altă persoană a alocat fonduri pentru achiziționarea apartamentului și ați utilizat fondurile capitalului mamă, atunci nu aveți dreptul la o deducere. Puteți aplica deducerea fiscală atunci când cumpărați un apartament sau o casă privată o singură dată. Acest lucru se aplică tuturor celor care au primit deja o deducere a proprietății mai târziu în 2001. Cei care profită de dreptul de deducere până în 2001, când cumpără un apartament sau construiesc o casă, o pot relua.

Calculul deducerii fiscale se bazează pe costul locuințelor sau costul construcției sale, dar nu poate depăși 2 milioane de ruble. în temeiul noii legislații (dacă dreptul de a obține o deducere a apărut din 2008). Dacă deducerea a început să fie primită înainte 2008 atunci suma maximă a acesteia nu poate depăși 1 milion de ruble. Rata pe aceasta este de 13%. Aceasta este, dacă ați cumpărat un apartament pentru 5 milioane de ruble, atunci veți reveni 13% de la doar 2 milioane, iar acest lucru va fi 260 de mii de ruble.

Interesant este faptul că o deducere fiscală la cumpărarea unui apartament este invocată de toată lumea? Din păcate, nu este așa. Pensionarii (persoane care nu lucrează) sunt persoane fizice - nerezidenți ai Federației Ruse, antreprenori individuali care utilizează un sistem simplificat de impozitare sau un impozit pe venitul imputat, nu poate face asta. Dacă ați câștigat la loterie, cumperi de la familie sau au primit o sumă decentă dividendului, și a decis să cumpere un apartament, în conformitate cu scutirea de impozit drept atunci când cumpără un apartament pe care nu se bazează prea.

Interesant, când veți reuși în sfârșit să obțineți această deducere fiscală? Din momentul în care primiți un document care vă arată dreptul la un apartament sau la o casă. Dacă un apartament este cumpărat într-o casă nou construită - de îndată ce primiți actul de transfer de locuințe.

Cum de a obține o deducere de bun venit?

Va trebui să colectați o listă cu documentele necesare și să aplicați la domiciliu autorităților fiscale. Și aici, de fapt, și o listă a tuturor documentelor necesare:

- declarația fiscală are strict forma 3NDFL;



- un certificat al formelor dvs. de venit 2NDFL (dacă lucrați în mai multe locuri de muncă, apoi cu fiecare);

- aplicarea unui contribuabil individual;

- contract pentru achiziționarea de locuințe (copie);

- un certificat de proprietate asupra locuinței sau un act de transfer (copie);

- copii ale chitanțelor, declarațiile bancare privind transferul de bani, chitanțe etc., în general, toate documentele care confirmă plățile dvs.

În listă se atașează aplicația pentru o deducere și pentru dvs. numărul contului în bancă, cărora le va fi creditată taxa plătită în plus.

Puteți solicita în orice moment autorităților fiscale, de îndată ce perioada fiscală a expirat.

Ca o opțiune, puteți obține deducerea fiscală mult așteptată atunci când cumpărați un apartament de la angajatorul dvs. Dar du-te la autoritatea fiscală cu un set de toate documentele necesare va fi încă nevoie. Nu mai târziu de 30 de zile calendaristice de la data depunerii cererii dvs. scrise și a unui pachet de documente colectate către autoritatea fiscală, dreptul dvs. de a utiliza deducerea fiscală trebuie confirmat. Acest drept va fi confirmat prin emiterea unei notificări speciale la locul de muncă. În plus, acesta va fi transferat departamentului contabil al organizației angajatoare și, pe această bază, taxa va înceta să fie reținută.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit
Ce este o deducere fiscalăCe este o deducere fiscală
De asemenea, nu știți cum să obțineți o deducere fiscală pentru formare?De asemenea, nu știți cum să obțineți o deducere fiscală pentru formare?
Dacă aveți un cadou pentru un apartament, taxa nu este plătită în toate cazurile!Dacă aveți un cadou pentru un apartament, taxa nu este plătită în toate cazurile!
Impozitul pe proprietate pentru un apartament. Apartament în ipotecă: deducerea fiscalăImpozitul pe proprietate pentru un apartament. Apartament în ipotecă: deducerea fiscală
Cum de a reveni 13 la suta de la cumpararea unui apartament?Cum de a reveni 13 la suta de la cumpararea unui apartament?
Documentele pentru o deducere pentru un apartament. Efectuarea unei deduceri fiscale la…Documentele pentru o deducere pentru un apartament. Efectuarea unei deduceri fiscale la…
Deducerea fiscală la cumpărarea unei mașini. Cum să obțineți o deducere fiscală la cumpărarea unei…Deducerea fiscală la cumpărarea unei mașini. Cum să obțineți o deducere fiscală la cumpărarea unei…
Cum să obțineți o deducere a impozitului pe proprietateCum să obțineți o deducere a impozitului pe proprietate
Care sunt deducerile fiscale pentru copil, unde să se aplice deduceri fiscale pentru copil, cum se…Care sunt deducerile fiscale pentru copil, unde să se aplice deduceri fiscale pentru copil, cum se…
Cum să elaborați și unde să aplicați pentru o deducere a impozitului pe proprietateCum să elaborați și unde să aplicați pentru o deducere a impozitului pe proprietate
» » Deducerea fiscală la cumpărarea unui apartament