Acasă sau apartament - care este mai bine? Caracteristici, caracteristici și beneficii

Cumpararea unei locuinte pentru fiecare persoana este un pas foarte responsabil si important. Acesta este motivul pentru care va necesita pregătire teoretică preliminară în multe aspecte, de la juridic la tehnică. Luați în considerare cele mai de bază dintre ele, care va determina în cele din urmă ceea ce este cel mai bun pentru a cumpara - o casă sau un apartament.

Trebuie remarcat că, relativ recent, locuirea în oraș a fost caracterizată mai degrabă de un nivel mai ridicat de confort decât de proprietate privată. Cu toate acestea, astăzi multe s-au schimbat. Piața construcțiilor oferă echipamente autonome de inginerie și materiale noi, tehnologiile de telecomunicații sunt îmbunătățite, motorizarea populației crește, iar bunăstarea oamenilor în ansamblu este în creștere. Datorită acestui fapt, răspunsul la întrebarea despre ceea ce este cel mai bine să dobândiți - o casă sau un apartament - cauzează din ce în ce mai multe dificultăți. Pentru astăzi, confortul locuințelor private este adesea mai mare decât cel al unei clădiri cu mai multe etaje. În plus față de proprietarii lor de acasă primesc un mediu ecologic, în formă de site-ul lor și independența față de serviciile publice.

Deci este mai bine - un apartament sau o casă privată? Să încercăm să înțelegem.

Proprietățile orașului

Atunci când vă gândiți unde să trăiască - într-o casă sau un apartament, nu există estimări rapide și definitive nu pot fi. Fiecare dintre aceste opțiuni are propriile caracteristici. Sunt avantaje sau dezavantaje ei - toate acestea vor depinde de prioritățile și structura unei familii, capacitățile și cerințele sale, condițiile specifice, precum și cu privire la starea de spirit psihologic, care sunt viitorii proprietari.

Pentru cei care caută locuințe în oraș, pot fi oferite trei opțiuni. Printre acestea:

• locuință secundară;
• apartament într-una din clădirile noi;
• cabană de oraș.

Și aici imediat înainte de cumpărători va exista o astfel de întrebare: casa sau apartament - ce este mai bine? Fiecare dintre opțiunile discutate mai sus are avantajele sale. De exemplu, o clădire nouă este atractivă cu aspectul modern și prospețimea locuințelor. În acest caz, este cel mai adesea considerată o opțiune pentru o ipotecă, începând să plătească treptat sumele solicitate, deja în stadiul de construcție. În ceea ce privește locuințele secundare, este atractiv la prețul propriu, precum și posibilitatea de a comemora imediat casawarming.

Microdistricte noi și clădiri private

Adesea, cumpărătorii nu pot decide ce este mai bine - un apartament sau o casă în oraș. În cazul în care problema se referă la locuințe în clădiri înalte, atunci cei care au preferat aceasta, nu este nevoie să aibă grijă de site-ul și să păstreze clădirea. În acest caz, blocurile de locuințe, de regulă, sunt mult mai convenabile în ceea ce privește infrastructura și transportul.

Cu toate acestea, decideți în cele din urmă despre ceea ce este cel mai bun - un apartament sau o casă privată, în oraș este încă foarte dificil. La urma urmei, cabana este încă mai plăcută și liniștită. Și aceasta nu este numai pentru că proprietarii săi sunt singurii proprietari ai clădirii. Cu o selecție reușită a locației cabanei în oraș, toate avantajele civilizației sunt disponibile. În același timp, nu există probleme diverse legate de parcare, acces la casă, izolare fonică slabă și vecini. Și poate fi achiziționată chiar și o parte a casei. Și îi va da proprietarilor un sentiment de soliditate și liniște. Acest lucru nu se poate spune despre apartamente, mai ales cele care se află în case de panouri. În ele este pur și simplu imposibil să te simți singur cu tine însuți. Zgomotul se aude de pretutindeni - din spatele zidului, de pe stradă etc.

În plus, cine vrea cât mai curând posibil, pentru a decide cu privire la problema, ceea ce este mai bine - de a construi o casă sau să cumpere un apartament, trebuie să ia în considerare și deficiențele de locuințe în clădiri înalte. Deci, casele noi vor continua să scadă timp de 10-15 ani. Un astfel de proces poate duce la unele probleme. Uneori există distorsiuni ale zidurilor, iar pe ele există fisuri. Uneori, din acest motiv, punerea în funcțiune a clădirii noi este întârziată timp de 3-4 ani. Tot acest timp constructorii aduc la starea de comunicare necesară și întocmesc documente.

Locuințe secundare și dezvoltări private

Uneori oamenii preferă să cumpere apartamente în case vechi situate în centrul orașului. Desigur, această locuință secundară nu va avea acele probleme care sunt tipice pentru clădirile noi. Cu toate acestea, în acest caz, chiar dacă clădirea este gata, astfel de apartamente, mai ales cele ieftine, vor necesita, cel mai probabil, reparații majore. În acest caz, este necesară înlocuirea bateriilor și țevilor, a instalațiilor sanitare și a cablurilor. Mulți proprietari de amenajări interioare, în funcție de preferințele lor, sunt hotărâți să realizeze reamenajarea spațiilor. Ca urmare, contribuția la astfel de reparații uneori reprezintă o treime sau chiar jumătate din costul unui apartament. În plus, așezarea din vechea casă va da, eventual, un mediu foarte departe de ideea de vecini ideali.

Anumite dezavantaje sunt în casa privată. Noii proprietari se vor confrunta în mod inevitabil cu anumite probleme specifice, ale căror soluții vor fi în întregime pe umerii lor. Aceasta se referă la întreținerea în ordinea acoperișului și a subsolului, a gardului și a curții, a coloanei și a băii, precum și a sistemului de încălzire. De asemenea, trebuie remarcat faptul că plățile pentru utilități, care sunt acumulate de proprietarii de cabane private, sunt de câteva ori mai mari. Dacă luați în considerare plata lunară, atunci întrebarea despre ceea ce este mai bine să cumpărați - o casă sau un apartament, este decisă în favoarea locuințelor într-o clădire în creștere.

Astfel, capcanele sunt peste tot. De aceea, înainte de a cumpăra o casă, trebuie să alegeți opțiunea, deficiențele cărora pot fi tolerate de viitorii proprietari sau pot să le repare.

Selectați locația

Pot exista case de țară mai bune decât apartamente? Și în acest caz, există și o alternativă la alegere, care are anumite cauze. De exemplu, un tânăr cuplu poate aspira la oraș din sat pentru a trăi cât mai aproape de locul de studiu și de muncă. Pe de altă parte, familia, care în megalopolis este aglomerată într-un apartament mic, visează că deține o casă în care va fi spațioasă și confortabilă. Uneori orașul din suburbii este schimbat de oameni de vârstă mijlocie. La această vârstă, mulți oameni au oportunități financiare și există dorința de a construi o casă bună, lăsând apartamentul pentru copii. Cineva are deja un complot și decide să construiască o casă pe el. Foarte adesea pensionarii se mută din oraș. Astfel, ei se străduiesc să își mențină sănătatea și să își petreacă timpul plăcut pe propriul loc. Situația inversă, atunci când pensionarii care trăiesc în sat, tind să se mute într-un apartament de oraș, poate fi observată foarte rar. Cel mai probabil, oamenii obișnuiți cu un spațiu mare, care include o casă și un teren, nu se pot imagina cu greu într-o zonă limitată de locuințe urbane. Dar cel care trăiește într-o metropolă și în același timp are o dachă, de regulă, este mulțumit de un apartament mic, dar confortabil.

Aspecte pozitive ale locuințelor suburbane

Oricine și-a trăit întreaga viață în metropolă, nu-și imaginează cu greu particularitățile vieții într-o casă privată. Mai ales dacă o astfel de casă nu este foarte aproape de oraș. Care este mai bine - o casă sau un apartament? Recenzile celor care au obținut o locuință suburbană indică în mod clar diferitele posibilități ale acestor două opțiuni. De aceea, atunci când alegeți, este necesar să se procedeze la disponibilitatea beneficiilor existente și să se decidă care dintre ele sunt obligatorii pentru familie și ce poate fi și să renunțe. Dintre problemele avute în vedere, este necesar să se atingă cele mai semnificative dintre ele, care privesc:

1. Destul de spațiu pentru a trăi. La urma urmei, mulți chiar doresc ca fiecare membru al familiei să aibă o cameră separată. Opțiunea ideală este să aveți propriul site, care să acționeze ca un teritoriu frumos pentru recreere, jocuri cu copii etc.
2. Prezența unui mediu ecologic curat. Așadar, departe de metropolă, aerul este proaspăt, tăcerea, apropierea iazului, pădurea etc., îi plac.
3. Accesul la toate avantajele civilizației (farmacii și magazine, facilități sportive și de divertisment, policlinici și grădinițe, cercuri pentru copii, școli etc.).
4. Condiții pentru viața socială (oportunități de relaxare în funcție de propriile interese, comunicarea cu rudele și prietenii).
5. Comunicare convenabilă cu organizațiile și întreprinderile. Acest lucru, dacă este necesar, vă va permite să alegeți locuri de muncă dacă vreți să schimbați vechiul loc.
6. Securitate. Este de a proteja locuințele în absența proprietarilor. Cazare în casă și în apartament ar trebui să fie, de asemenea, calm. Este necesară o anumită protecție și site-ul.

Pe lângă cele enumerate mai sus, fiecare familie, de regulă, are propria dorință suplimentară pentru condițiile de trai. Ele depind de profesia proprietarilor și de vârsta lor, precum și de obiceiurile oamenilor.

Unde este mai bine să trăiești? Un apartament sau o casă privată este ales cel mai adesea atunci când se ia în considerare problema costurilor sub formă de timp și bani pentru transportul și întreținerea locuințelor.

Tendințele actuale

Dacă luăm în considerare viața orașelor din țările dezvoltate, atunci se poate observa că creșterea lor pentru astăzi este nesemnificativă. În ceea ce privește capitalele și mega-culturile, numărul de locuitori din acestea chiar scade. Oamenii încearcă să scape de problemele de mediu și de transport existente în marile centre industriale și economice, situându-se în suburbii pe baza propriilor cerințe și a înțelegerii confortului. Din acest motiv, stilul de viață al megacitelor devine din ce în ce mai răspândit în sate. În multe țări, oamenii care locuiesc în afara orașului nu se angajează deloc în muncă rurală, ceea ce este tradițional pentru aceste zone. Ei consumă servicii și muncesc, de regulă, în oraș.

Cu toate acestea, potrivit statisticilor, lumea a înregistrat o creștere a urbanizării. Cu toate acestea, se întâmplă în detrimentul dezvoltării țărilor sărace. În aceste state, numărul populației urbane și zona megacitelor cresc foarte rapid. Oamenii se deplasează aici într-un efort de a-și lăsa satele nerezolvate și de a-și găsi un loc de muncă care să-și îmbunătățească condițiile de trai.

Beneficii cu condiții

De ce este casa mai bună decât un apartament? Da, pentru că viața suburbană are caracteristicile sale atractive.

În primul rând, casa are un spațiu interior suficient. Fiecare dintre membrii familiei dintr-o casă privată poate să-și aloce propria cameră. În plus față de decontare confortabil, proprietarii pot aranja la biroul său și sala de mese, conservator, etc În cazul în care mai bine să trăiască - .. În casa sau un apartament, pentru cei care au mulți copii, sau împreună este de câteva generații? Desigur, numai prima din aceste două opțiuni poate oferi cel mai înalt nivel de trai confortabil. Într-un standard de oraș apartament condiții normale realizabile numai pentru familii de 3-4 persoane. Și în acest caz, este necesar ca de locuințe a fost de 4 sau 5 camere confortabile și spațioase. Cu toate acestea, argumentând că este mai bine - o casă privată sau un apartament, este de remarcat faptul că zonele mari ale casei va necesita costuri semnificative pentru întreținerea acestuia.

Un alt avantaj al vieții suburbane este capacitatea proprietarilor de cabane de a petrece mult timp în aerul proaspăt. Având site-ul dvs. nu trebuie neapărat să meargă la natură în week-end și sărbători, și, de asemenea, trimite copiii în timpul vacanțelor în sat. Cu toate acestea, avantajul ecologic al unei case particulare apare numai dacă clădirea nu este situată într-un sat în apropierea căii ferate, ci într-o zonă curată.

Tom, care nu este încă în cele din urmă a decis, care este mai bine - o casa sau un apartament, ar trebui să fie luate în considerare beneficiile de locuințe suburbane și capacitatea de a folosi propria lor teren pentru un hobby sau pentru agricultură, precum și un loc unde vă puteți pune mașina fără griji de parcare și nu plătiți pentru parcare.

Ce altceva este o casă privată bună? Oferă posibilitatea de a înota în piscină, de a invita companii mari și de a le organiza un grătar. Este pur și simplu imposibil să faci asta într-un apartament. Cu toate acestea, nu vă grăbiți la concluziile rapide despre locul unde este cel mai bine, într-un apartament sau într-o casă. Site-ul dvs. are nevoie de îngrijire. Mai mult decât atât, este mai confortabil și mai extins, cu atât mai mult timp va fi necesar să se aloce pentru întreținerea sa. Plăcerea în acest caz va fi disponibilă numai pentru persoana care într-adevăr îi place să o facă.

Unul dintre avantajele importante ale unei case particulare este lipsa vecinilor din spatele zidului. Acest lucru garantează pacea și liniștea pe timp de noapte. Apartamentele de clădiri înalte, de regulă, au o izolare fonică slabă. Din această cauză au auzit multe din ceea ce se întâmplă alături. În plus, orașul trăiește viața sa de zi cu zi, oferind locuitorilor săi un zgomot constant. În forma unui anumit fond sonor, este prezent în megacities chiar și noaptea. În acest sens, confortul acustic al casei este mult mai mare decât apartamentul. Cu toate acestea, cei care au decis să achiziționeze locuințe tramvai, se recomandă să se asigure că persoanele care trăiesc în afara gardului din zona învecinată, și destul de bine, nu va aranja periodic uproars, aducând problema altora.

Dacă proprietarii plănuiesc să primească oaspeții, care este cel mai bun loc pentru a alege o casă sau un apartament privat? În cabana proprie puteți aranja recepții de orice fel. La urma urmei, există un spațiu amplu într-o astfel de locuință. Prietenii sau rudele nu vor limita libertatea proprietarilor, chiar dacă intenționează să rămână mai mult timp. Camere separate pot fi alocate pentru ei. Pe teritoriul parcurilor unor case de țară, în special pentru astfel de cazuri, se construiesc case de oaspeți. În apartament, astfel de oportunități sunt absente. Cu toate acestea, chiar și în casele de țară, oaspeții preferă să vină vara. În toamnă și iarna se întunecă întunericul timpuriu. Odată cu sosirea în sate, viața practic încetează, ceea ce cauzează sentimente neplăcute de izolare, neobișnuite pentru oraș.

Un alt avantaj al cabanei este posibilitatea de a crește. De exemplu, puteți completa un etaj suplimentar, camere și o verandă. De asemenea, pe site este ușor să găsiți un loc pentru orice clădiri suplimentare (atelier, garaj, cămin pentru copii sau părinți etc.). Și acest moment este, de asemenea, important în a decide întrebarea, care este mai bine - o casă sau un apartament. La urma urmei, vă puteți extinde spațiul de locuit în condiții urbane numai atunci când vă mutați într-o altă casă. Este posibil și opțiunea de a cumpăra și de a se alătura unui apartament învecinat.

Reguli de siguranță

Aflați pentru tine, care este mai bine - o casa sau un apartament, este necesar să ne amintim că riscul de jaf într-o cabană situată în țară este mai mare decât în ​​case urbane. Această problemă se referă în special la acele clădiri care sunt departe de locurile aglomerate.

Cele mai sigure din acest punct de vedere sunt așezările de cabane care au o zonă protejată împrejmuită. Dar merită să ne amintim că trăirea în astfel de orașe este destul de costisitoare.

Într-o casă privată pot fi aplicate metode de protecție individuale. Deci, proprietarii pot avea un câine care va deveni o bună gardă a site-ului. Un mijloc excelent de jaf este sistemul de supraveghere video, care este conectat la panoul de control al satului. Aceasta va permite controlul situației în acele cazuri în care proprietarii nu sunt acasă. Eficace este gestionarea automată integrată a cabanei, care la un moment dat întoarce lumina în absența oamenilor, coboară și ridică obloanele etc.

Caracteristici de cumpărare

După viitorii proprietari în cele din urmă decide cu privire la ceea ce este cel mai bine - o casa sau un apartament, va trebui să meargă la prima soluție practică a problemei, care poate afecta, de asemenea, alegerea finală. La urma urmei, în acest caz, există o diferență între cele două opțiuni.

A construi sau a cumpăra un apartament este mult mai ușor decât o casă privată. Mai întâi, atunci când alegi prima variantă de propoziții, mult mai mult. Și în ciuda faptului că calitatea construcției de clădiri moderne, un apartament cu cea mai mare parte nu este ideal, dar construcția lor este în conformitate cu standardele și tehnologiile existente.

Dacă apartamentul se află într-o casă gata făcută, atunci o puteți cumpăra rapid. Acest proces nu este complicat chiar și cu construcții neterminate. Aici va fi necesar să așteptați un timp, fără a intra în numeroasele probleme și în procesul de conectare a echipamentului tehnic. Dacă doriți, chiar înainte de a apartament sat poate fi supus la redezvoltare. Principalul lucru este să investești în bugetul disponibil.

Oarecum diferit este procesul de cumpărare a unei case de țară. Aceasta va necesita viitorii proprietari de aplicare a efortului considerabil și timp. În cazul în care cabana este deja ridicat, apoi pentru a determina calitatea lucrărilor de construcție nu este posibil. Trebuie remarcat faptul că încălcarea tehnologiei poate fi găsită aproape oriunde. Obținerea de rezultat garantat în construirea propriei lor de origine este posibilă numai în acest caz, atunci când proprietarii se îngropa în labirintul și implicat nu numai organizația, dar, de asemenea, controlul procesului de construcție.

Adesea, cumpărătorii se întreabă: ce este mai bine într-o ipotecă - o casă sau un apartament? Nu există nicio diferență în acest caz. Singurul lucru pe care să țină cont de faptul că construcția casei în ipotecare, cu excepția va fi amplasat și zona ocupată de structura și necesară pentru întreținerea acestuia.

Opțiuni alternative

Având în vedere toate aspectele pozitive și negative ale achiziționării de apartamente și case, cu siguranță mulți cumpărători potențiali au început să se gândească să cumpere propria cabană situată în oraș. Cu toate acestea, acest lux nu este accesibil pentru mulți. Ca un compromis, modern clădire oferă piața de proprietate realizate în conformitate cu avantajele locuințelor suburbane și urbane, care nu este asociat cu dezavantajele.

Prima dintre aceste opțiuni este locuința cu mai multe etaje situată la periferia orașului. Astăzi se construiesc numeroase complexe, care, pe de o parte, se află în limitele orașului și, pe de altă parte, în apropierea pădurii sau a altui mediu natural. Astfel de case au terenuri de joacă și parcare. Teritoriul lor este o zonă protejată. În astfel de complexe rezidențiale puteți cumpăra apartamente pe două nivele, aspectul cărora se aseamănă cu o casă de țară pentru o familie mare. La achiziționarea unei astfel de locuințe nu este nevoie să se monitorizeze în mod independent funcționalitatea sistemelor de inginerie și să se mențină un sit. În același timp, clădirile înalte sunt dotate cu servicii de transport convenabile, precum și infrastructură socială și internă.

O altă alternativă este primăria. Acestea sunt complexe rezidențiale, în care sunt interconectate două case individuale de 2-3 etaje. Fiecare astfel de locuință are o intrare separată. Uneori în subsol sau la primul etaj al unei cabane similare există un garaj. Lângă fiecare casă se află o mică parcelă proprie cu o suprafață de 0,5 până la 2 hectare. Toate comunicațiile de inginerie ale primăriilor sunt integrate într-un sistem care este deservit central sau parțial autonom. Locuitorii din aceste case, care sunt de obicei situate la marginea orașului, prevăzute cu mediu curat, suficient zona de spațiu, situat pe mai multe etaje, garaj, site-ul nu are nevoie de mult de îngrijire, precum și vecini apropiați social.