Listă de defecte în construcție: eșantion

În scopul reparației sau reconstruirii, este necesară o bază, al cărei rol este un document întocmit de specialiștii tehnici, în care lucrările și volumele sunt specificate. Un astfel de document este o declarație defectuoasă. În construcții, acesta este un act în care este documentat faptul de inspecție a unui obiect și este descrisă lucrarea de eliminare a deficiențelor sale. Datorită tabelului de reparații aprobat, costurile sunt calculate de estimatorul de costuri pentru a restaura obiectul. În viitor, documentul este o justificare economică pentru justificarea costurilor.

Baza pentru calculul costului construcției

În fiecare zi, o persoană se confruntă cu probleme în determinarea costurilor, indiferent dacă este vorba de construcții, reparații sau reconstrucții noi. De exemplu, o instalație chimică trebuie să repare acoperișul. Nu există specialiști în această fabrică, este necesară atragerea unei organizații de contractori. Pentru a afla pretul muncii pentru înlocuirea materialului rulant vechi cu unul nou, este necesar ca clientul (întreprinderea chimică) să întocmească un act de inspecție tehnică, pe care se va forma o foaie defectă. În construirea unui astfel de document este baza pentru calcularea valorii obiectului.

Ghidat de defectul aprobat de client, contractantul estimează cantitatea de reparații. La încheierea contractului, foaia de defecte și estimări fac parte integrantă din ea.

Cine face?

Deoarece foaia defectă (DV) este documentul inițial pentru repararea sau construcția de obiecte, compoziția sa corespunzătoare are o influență importantă asupra rezultatului acestor lucrări. Este mai bine să se asigure finalizarea documentului angajaților calificați. Pot fi organizații expert sau angajați din statul întreprinderii (șefi, tehnicieni). Totul depinde de complexitatea muncii.

De exemplu, dacă există jetoane și crăpături pe pereți sau înlocuirea ușilor, ferestrelor, nu este nevoie să plătiți organizații specializate. Comisia pentru inspecția instalației, creată prin ordin al șefului, ar trebui să fie formată din angajați competenți: un reprezentant al departamentului contabil, un angajat al unității în care este necesară efectuarea reparațiilor și executantul lucrării.

Foaie defectă, o mostră a cărei construcție nu este reglementată, se face într-o formă arbitrară, dar luând în considerare datele necesare.

Ordine de completare

Dacă este necesar să se efectueze lucrări de reparație la diferite facilități pentru fiecare, se formează o listă defectuoasă. Volumele de muncă din Orientul Îndepărtat sunt înregistrate în acele unități de măsură prevăzute de normele și cotațiile bugetare. Asigurați-vă că pentru a specifica numele complet al obiectului inspectate și condițiile de lucrări, cum ar fi repararea imobilelor exploatate în eliberat (sau nu) de reparații acoperiș furniture-. Aceste date vor fi necesare de către estimator pentru a aplica coeficienții incrementali la normele privind costul forței de muncă, care sunt dezvoltate fără a lua în considerare astfel de condiții.

Forma declarației defectuoase în construcție trebuie să includă date despre numele lucrării. Este important ca acestea să fie detaliate. Adică, nu este ușor să indicați "repararea podelei", dar este pictat:

• demontarea panourilor;
• îndepărtarea stratului vechi (plăci, linoleum sau altceva);
• dispozitivul cuplajului, grosimea acestuia și altele asemenea;
• dispozitivul de acoperire din linoleum (pe lipici sau cuie).

Marca de materiale, afilierea - totul este indicat într-o notă pentru fiecare tipul de muncă. În consecință, o declarație defectuoasă în construcții este semnată din două părți: contractorul și clientul și apoi aprobată de o persoană autorizată din partea clientului.

Ce este considerat conform DV?

S-ar părea că încă mai trebuie să efectueze reparații atunci când sunt compilate declarația defektovochnaya detaliate în construcția (numele poate fi, de asemenea, găsite în constructori de zi cu zi).

Transformarea cantitativă a costurilor, se poate conta calculul prețului: linoleum, țiglă, cărămidă zonă specifică de produse din beton și plăci de guri de vizitare adâncime și diametru puțuri de suprafață. Într-adevăr, în Orientul Îndepărtat, de exemplu, a declarat: de stabilire a linoleum nou - 100 m², inginerul departamentului bugetar știe că ar trebui să fie plasate 102 de metri în acest domeniu² material, deoarece reparațiile fără deșeuri nu se întâmplă.

Motive pentru compilarea DV

Lista defectelor în construcție este necesară din mai multe motive:

1. Justificare economică. Documentul pregătit de personalul tehnic și aprobat de către șef, este baza pentru bugetarea și retragerea fondurilor pentru defectele de muncă prevăzute în fișa de lucru.
2. definiție costuri. Pentru contabilitatea fiscală, este important să se diferențieze tipurile de muncă: reparații, modernizări sau construcții noi.
3. Analist. Pentru a identifica defectele, sunt luate în considerare și cauzele apariției acestora, care în viitor sunt luate în considerare pentru a preveni defecțiunile și distrugerile.

Instrucțiuni pentru proiectare

O declarație defectuoasă în construcții, un formular de întocmire care poate fi prezentat pe fișa corporativă a întreprinderii-client, trece mai multe etape.

1. Inspecția tehnică a instalației.

2. Pe baza datelor din anchetă, se elaborează un inventar al defectelor, de-a lungul căruia se va întocmi un DV cu o descriere detaliată a lucrării în funcție de secvența tehnologică.

Informație care face obiectul unei înscrieri obligatorii într-un act defect:

• numele complet al organizației care aprobă și expertul care acționează în numele acestei întreprinderi;
• numele obiectului cu adresa locației;
• vedere lucrări (reparații majore sau reconstrucție);
• apartenența materialelor, mașinilor / mecanismelor;
• marca de materiale;
• condițiile de muncă;
• informații despre autor.

3. Calcularea domeniului de aplicare al lucrărilor de reparații.

5. Ultima etapă: o listă defectuoasă, eșantionul a cărui construcție este prezentată mai jos, ar trebui văzută de două părți: clientul și contractantul.

Listă de defecte în construcții: exemplu

Pentru revizia unei clădiri rezidențiale situată la: Schastie, ul. Gagarin, casa 1.

Termeni de lucru: pe acoperiș și fațada casei, care este operat.

Domeniul de aplicare al muncii

Acum știi cât de bine este elaborat acest document.