DNP - ce este? Care este scopul și care sunt contribuțiile la NPD?

DNP este una dintre cele mai promițătoare zone din domeniul imobiliar suburban. Ele sunt din ce în ce mai interesate de oameni care plănuiesc să cumpere o dachă sau o casă de țară. Care sunt avantajele și avantajele NPD? Ce este?

Forme de asociații de proprietari de case

În ianuarie 2013, Rusia a emis și aprobat o lege care reglementează aspecte legate de asociațiile fără scop lucrativ între persoane. Acesta detaliază subiectul exploatării fermelor de dachi, a horticolelor și a altor asociații. Noul document spune că există trei forme de asociere între proprietarii de case.

1. DNT, ceea ce înseamnă "fermă non-profit dacha".
2. DCT: reprezintă o cooperativă de consum "dacha (camioane sau horticole)".
3. DNP (decodare - "parteneriat necomercial pentru țară, grădinărit sau grădinărit").

Fiecare dintre cele trei asociații este creată exclusiv pe bază de voluntariat între indivizi pentru a oferi sprijin tuturor membrilor asociației în chestiuni legate de viața legală și de zi cu zi.

Site-ul DNP

Parteneriatele non-profit non-profit sunt create pe terenuri care pot fi de două tipuri:

• teren agricol (SNH);
• teritoriul așezării existente.

Astfel de tipuri de terenuri constituie o secțiune a NPD. Ce este acest lucru, ia în considerare în detaliu. Terenul cu statut de CHX nu aparține niciunei înțelegeri. Construcția acestui sit este posibilă dacă se dă permisiunea de a folosi acest teren pentru construcția țării. Teritoriul liber al așezării este dat în anumite scopuri: dezvoltarea satelor, a așezărilor sau a altor așezări. Permisiunea oficială pentru construirea acestui site poate fi obținută dacă îi este atribuită starea unei zone rezidențiale. Un astfel de teritoriu este cel mai atractiv pentru construirea unei case, a unei cabane sau a unui complex rezidential multifuncțional. În prezent, majoritatea DNP-urilor sunt create pe piața imobiliară teren agricol.

Principiul DNP

Asociațiile de proprietari au structura proprie și o anumită schemă de lucru. În DNP (decodare - țară parteneriat non-comercial) există un organ suprem de conducere, care este adunarea generală a membrilor. Activitățile asociației de reședință de vară sunt controlate de organismul menționat. Adunarea generală a membrilor soluționează problemele:

• efectuarea modificărilor necesare la carta;
• alegerea organului executiv (colectiv și individual);
• luarea deciziilor legate de reorganizarea (lichidarea) NPD;
• soluționarea problemei formării și utilizării proprietății societății;
• hotărând asupra achiziției unui site care va avea statutul de proprietate publică și alte probleme.

Problemele esențiale ale societății sunt luate exclusiv de organele sale supreme de conducere. Pentru a monitoriza activitățile financiare (economice) ale asociației, ea creează o comisie de audit.

avantaje

După ce a învățat principiul activităților DNP, ce este și ce funcții sunt, este necesar să se clarifice principalele sale avantaje. Principalul avantaj al parteneriatului non-comercial dacha este faptul de a uni eforturile tuturor participanților societății pentru a atinge un obiectiv comun. Aici, fiecare membru are un rol direct în rezolvarea problemelor legate de activitățile, dezvoltarea satului. Prin elaborarea corectă a Cartei, consecințele negative pot fi evitate complet în activitățile NPD. Avantajul incontestabil al parteneriatului este faptul că membrii săi au posibilitatea de a alege în mod independent organizația de operare. Poate fi o companie separată care desfășoară anumite tipuri de muncă sau un număr de firme specializate într-un anumit domeniu.

numire

Parteneriatul non-comercial Dacha este considerat forma cea mai convenabilă de organizare. Pentru a dovedi acest lucru, este necesar să înțelegem numirea DNP. Ce este aceasta, vom analiza în detaliu. Parteneriatul își stabilește un obiectiv principal: de a oferi asistență juridică și de zi cu zi tuturor participanților în societate. Toate deciziile importante sunt convenite în mod obligatoriu cu membrii asociației, ceea ce exclude posibilitatea unor consecințe negative. În plus, DNP are dreptul de a desfășura activități comerciale. Dar aici este important să respectăm o condiție: toate profiturile obținute din activitățile comerciale trebuie să fie direcționate spre satisfacerea nevoilor unui parteneriat de vară fără scop lucrativ. Asociațiile acestui formular pot dobândi, precum și exercită drepturile de proprietate (non-proprietate), acționează ca un reclamant, inculpat în instanțe.

Principiul creării DNP

Pentru a crea un parteneriat non-comercial dacha, este necesar să cunoaștem principiile generale ale înființării organizațiilor non-profit. În primul rând, este necesar să se determine locația societății. A fost menționat mai sus, în ce scopuri se utilizează terenul DNP, ce este. Societatea poate fi creată pe un sit de tip agricol sau pe teritoriul unei așezări existente. Stabilirea DNP va necesita, de asemenea:

• determină numele organizației;
• să clarifice scopul creării sale;
• să colecteze date privind pașapoartele de la toți fondatorii;
• plata unei taxe de stat;
• face o copie arhivă a noii Carte.

Numărul membrilor unui parteneriat non-profit de tip dacha nu trebuie să fie mai mic de trei persoane.

stare

Este necesar să se clarifice statutul DNP, ceea ce este și modul în care este însușit. După înregistrarea oficială a site-ului în corpul FSN, se atribuie statutul persoanei juridice. Întregul teritoriu al pământului și obiectele de pe el sunt considerate proprietate comună. Acestea includ drumuri, comunicații inginerești, porți, terenuri de joacă (sport), zone de agrement și multe altele. La sfârșitul procesului de înregistrare a terenului în statutul NPD, alocarea necesară este transferată cetățeanului în mod gratuit (prevăzută în legislația funciară). După aprobarea construcției DNP, membrii societății primesc proprietatea asupra proprietății funciare. Din momentul plății, ele devin proprietatea comună a membrilor societății. Ulterior, site-ul poate fi transferat proprietarului individual. La aderarea la DNP, participanții trebuie să plătească o taxă de intrare, care este o plată pentru teren.

plăți

Contribuțiile la DNP, mărimea și ordinea de plată determinată de poziția „a plăților de contribuții și fonduri“ decizia Consiliului de Parteneriat, deciziile adunării generale a membrilor societății lor. La momentul semnării contractului de membru, fiecare participant trebuie să efectueze o plată introductivă unică. Suma sa este determinată de adunarea generală a membrilor NPD. De asemenea, stabilește suma cotizațiilor anuale și direcționate, care sunt plătite în părți egale cu un anumit trimestru al lunii.

Ce puteți face pe site-ul achiziționat?

Pe terenurile achiziționate, membrii societății se pot simți pe deplin proprietari. Pot fi construite case, clădiri agricole, dar nu uitați de respectarea regulilor și reglementărilor stabilite prin lege. Documentele DNP conțin o explicație a unui astfel de plan: terenul achiziționat ar trebui utilizat în scopurile indicate în document. Este posibil să se construiască numai clădiri corespunzătoare proiectelor de construcții (construcții) din DNP. În actele legislative se spune că proprietarul trebuie să stăpânească un nou sit timp de 3 ani.

Responsabilitățile și responsabilitățile membrilor societății

Întrebările care dezvăluie esența DNP (ce este, funcțiile, direcția activităților sale), drepturile și responsabilitățile directe ale membrilor săi sunt consacrate în documentele legislative. Printre ei Codul dezvoltării urbane RF, Legea "Cu privire la asociațiile de cetățeni ai cultelor, horticole și horticole", Regulamentul "Despre contribuții, plăți și fonduri".

Membrii NPD au dreptul:

• alege organele de conducere ale asociației și ele însele să fie alese -
• să primească informațiile necesare privind activitatea organelor de conducere și de control;
• Fiți un proprietar complet pe site-ul dvs. în funcție de utilizarea permisă;
• să dispună de terenul achiziționat, dacă acesta nu este retras din circulație și nu este limitat în circulație;
• dacă societatea este lichidată, să obțină o cotă legală din proprietatea care are statutul de uz curent;
• să se adreseze instanței pentru a-și proteja drepturile, interesele legitime;
• să părăsească societatea pe bază de voluntariat, cu încheierea simultană a unui acord privind condițiile de utilizare a structurilor inginerești, a drumurilor, a altor bunuri ale asociației.

Membrii NPD sunt obligați:

• urs răspunderea subsidiară privind obligațiile societății în cadrul părții contribuției plătite;
• să utilizeze în mod intenționat site-ul achiziționat, așa cum este definit în acordul de aderare;
• nu dăunează terenurilor și obiectelor publice;
• Nu încalcă drepturile prescrise ale membrilor parteneriatului;
• îndeplinesc cerințele planul agrotehnic;
• în timp util să devină membru, contribuții cu scop special;
• stăpâniți-vă terenul timp de 3 ani;
• Să participe la evenimente organizate de asociație;
• participă la adunările generale ale parteneriatului;
• să respecte regimurile, restricțiile și cerințele stabilite.

Diferența dintre DNP și SNT

Un parteneriat non-profit non-profit este o entitate juridică creată în scopul dezvoltării și întreținerii în continuare a vilelor. Competența societății include aspecte legate de construcția (întreținerea) drumurilor, protecția satului, eliminarea gunoiului și altele. În plus, parteneriatul pune în aplicare o dezvoltare cuprinzătoare a teritoriului de decontare. Un parteneriat de gradul non-profit nu diferă mult de o asociație de vară. Pentru a afla diferențele lor principale, este necesar să se determine zona SNT, DNP, care înseamnă acest concept în fiecare asociație. În parteneriatul horticol, terenurile sunt alocate agriculturii și grădinăritului. În cadrul parteneriatului de tip dacha, pe lângă terenurile agricole, se poate utiliza și teritoriul așezării existente. În satul DNP se planifică construirea unei case de tip dacha fără nici o greșeală, cu înregistrarea ulterioară a acesteia în proprietate. Un SNT urmărește obiectivul principal - dezvoltarea propriului teren de grădină fără obligația de a construi o casă acolo. Legea nu interzice reședința nici în SNT, nici în NPD. Două asociații diferă de asemenea sub formă de proprietate asupra proprietății publice. Într-un parteneriat non-profit, proprietatea este considerată proprietate comună toți membrii săi, în parteneriat, pot fi deținute de asociație ca entitate juridică. Atunci când alegeți între parteneriat și parteneriat, este necesar să se țină seama de semnificația agricolă a SNT, DNP. Ce inseamna aceasta: pentru ce scop in fiecare asociatie este terenul folosit si modul in care membrii acestuia detin proprietatea asociatiei. Principalele diferențe dintre SNT și DNP sunt prevăzute în Legea "Asociații non-comerciale horticole, horticole și dacice ale cetățenilor" nr. 66-FZ.