Care este perioada de prescripție pentru datorii de locuințe și de utilitate publică în Rusia?

Orice proprietar al unui apartament sau al unei case private este familiarizat cu un astfel de concept plăți comunale.

Servicii casnice și comunale

Locuințe și servicii comunale - este furnizarea neîntreruptă de apartamente și case cu resursele necesare pentru o viață normală și confortabilă a unei persoane. Acestea includ:

• gaze;
• electricitate;
• căldură;
• apă caldă și rece;
• canalizare;
• întreținerea zonei locale;
• întreținerea și repararea locuințelor;
• colectarea gunoiului.

În acest sens, toate organizațiile responsabile cheltuiesc o mulțime de bani, care, atunci, în conformitate cu legea, se întoarcă proprietarii de apartamente. Banii sunt plătiți în baza contractului încheiat între proprietarul locuinței și compania de administrare sau compania furnizoare de servicii. În acest din urmă caz, conturile vin în diferite quinte, iar în primul - pe unul.

Acum, Asociația Proprietarilor de Imobile (TSN sau TSZH) ca organizații devine din ce în ce mai populară. În această situație, rezidenții notează un avantaj semnificativ atunci când plătesc pentru servicii.

Oricare ar fi fost, în orice caz, obligația de a plăti pentru serviciile comunale în cadrul contractului este guvernată de numărul articolului 153 din Codul locativ al Federației Ruse.

Apariția unei datorii

În bugetul familiei, costul serviciilor de locuințe reprezintă cel puțin un sfert din totalul cheltuielilor lunare incluse în lista obligatorie. Dar nu toți cetățenii Rusiei își plătesc conștient facturile. În fiecare an, companiile comunitare suferă pierderi în valoare totală de peste 200 de miliarde de ruble. După cum explică rușii, datoriile serviciilor de locuințe și comunale rezultă din acestea din următoarele motive:

• pierderea muncii;
• dificultăți materiale temporare;
• pierderea chitanței;
• observație elementară;
• insolvență;
• conștient de a nu plăti, deoarece sunt nemulțumiți de calitatea serviciilor livrate sau nu sunt de acord cu suma totală.

Cu toate acestea, toate aceste argumente nu eliberează proprietarii de la plata, ci, dimpotrivă, agravează situația. Serviciile comunale amintesc mai întâi politicos cu datorii. Dacă cererile lor sunt ignorate, serviciile comunale se îndreaptă către măsuri mai radicale:

1. Se trimite o reclamație prealabilă.
2. Ei dau în judecată debitorul și câștigă. În acest caz, debitorul plătește suma stabilită de instanță independent sau prin intermediul serviciului executor judecătoresc.

Responsabilitatea proprietarului de locuințe pentru neplata serviciilor de utilități

Pot exista mai multe cazuri de pedeapsă a debitorului:

1. Dacă locuința nu este privatizată și este proprietate municipală, atunci dacă datoria nu este plătită timp de trei luni, ei au dreptul să oprească gazul, să închidă apa caldă, să oprească alimentarea cu energie electrică. În cazul în care datoria nu este rambursată și după șase luni, locuitorii din toate motivele pot fi evacuați într-o locuință mai modestă care să îndeplinească toate standardele de reședință.
2. Dacă apartamentul sau casa sunt deținute, evacuarea este imposibilă. Utilitățile pot suspenda furnizarea unor resurse.
3. În cazul în care apartamentul este închiriat, responsabilitatea pentru plata serviciilor de utilitate revine proprietarului apartamentului, iar el, la rândul său, poate recupera datoria de la chiriaș prin instanță ca persoană privată.

În cele mai multe cazuri, companiile de administrare și utilități sunt în judecată debitorii, păstrând tăcerea despre faptul că există un statut de limitări pentru datorii de locuințe și utilități.

legislație

Care este perioada legală de prescripție pentru datoriile pentru locuințe și utilități? Termenul de prescripție este perioada în care reclamantul se poate adresa instanței pentru restabilirea și protecția drepturilor și obligațiilor încălcate. Acest proces este reglementat de Codul civil, și anume numărul articolului 196. Conform acestui articol, termenul de prescripție pentru datoriile serviciilor de locuințe și servicii comunale este de trei ani. Aceasta înseamnă că, după acest timp, reclamantul își pierde garanția de protecție a drepturilor sale, iar inculpatul (debitorul), dimpotrivă, dobândește dreptul de a nu plăti conturile de lungă durată pe motive destul de legitime.

După ce timp este debitorul introdus în instanță

Nu există o lege specială și termenele limitate în mod clar pentru depunerea unei creanțe la debitor. Compania de administrare (CC) sau HOA (TSN) operează la propria discreție. În principiu, aceștia pot depune o plângere cât mai curând posibil în a doua lună după constituirea datoriei. Dar astfel de cazuri sunt rare. Unele organizații au încă o declarație de plângere în instanță, atunci când statutul de limitări privind datoriile de locuințe și servicii comunale a expirat mult timp, în speranța de analfabetism legal al debitorului.

Acțiunile posibile ale Codului penal și Asociația proprietarilor de case (TSN) în formarea arieratelor

Nu există o soluționare obligatorie obligatorie a datoriilor. În practică, Codul penal și HOA nu se grăbesc să se adreseze instanței. Ei încearcă tot posibilul să negocieze cu debitorul, să stabilească noi termene de plată, să furnizeze tranșe și așa mai departe. Astfel de acțiuni sunt luate deoarece instanța, aflând toate circumstanțele cazului, este probabil să ceară dacă cetățenilor li s-au furnizat informații cu privire la valoarea datoriilor, termenii și metodele de plată.

Momentul depunerii unui proces împotriva debitorului pentru facturile de utilități

Organizațiile comunale, a avertizat proprietarul datoriilor formate, poate oricând solicita instanței și la discreția sa specifică perioada pentru care a recupera datoriile. Acesta poate fi de zece sau cincisprezece ani și șase luni. Dar, în cazul în care pârâtul a depus o cerere de expirarea limitarea datoriei cu privire la locuințe în condițiile legii (articolul 196 din Codul civil), instanța maximă va obliga debitorul să plătească banii numai pentru ultimii trei ani.

În ce cazuri sunt statutele de limitare a colectării datoriilor pentru locuințe și utilități publice

Articolul 196 din Codul civil al Federației Ruse Aplicabil în toate cazurile legate de datoriile de utilitate publică:

• locuințe de stat și privatizate;
• perioada de îndatorare poate fi orice, dar nu mai puțin de trei ani de la data ultimei plăți;
• penalizare poate fi trimis tuturor cetățenilor adulți înregistrate în această cameră: în acest caz, cererea de expirarea termenului de prescripție pentru datoriile de locuințe și servicii comunale ar trebui să fie prezentate de către toți inculpații.

Condiții pentru expirarea statutului de limitare a datoriilor pentru locuințe și servicii comunale

Legea privind expirarea statutului de limitare este, fără îndoială, valabilă. Dar există câteva nuanțe. În cazul în care acestea nu sunt luate în considerare, debitorul nu va accepta petiția pentru creanțele pierdute. Pentru a nu cădea pentru această momeală, proprietarul nu are nevoie de:

• efectuați orice plată pentru plățile vechi, care sunt deja trei sau mai mulți ani;
• semnează documentele pe care le prezintă reprezentanții societății de administrare;
• sunt de acord cu cererea și datoria existentă.

Ordinea de examinare de către instanță a creanței asupra datoriilor municipale

Mai devreme sau mai târziu, în cazul în care arieratele în plățile municipale cresc, organizația va depune un proces în costum. Judecătorul are dreptul să o considere în două moduri:

1. Ordonanța judecătorească. Un întreg capitol 11 din Codul civil al Federației Ruse este dedicat producției de ordine. În cazul în care valoarea creanței este mai mică de 500 mii ruble, cazul poate fi luat în considerare fără a implica părțile. Dar, pentru aceasta, obligațiile restante ale debitorului trebuie să fie explicite, dovezile sunt detaliate și detaliate. O astfel de hotărâre judecătorească poate fi ușor anulată în termen de zece zile. În cazul în care nu sa luat nicio măsură, aceasta intră în vigoare în a unsprezecea zi. În cazul în care pârâtul depune o cerere de anulare a unei hotărâri judecătorești, cauza este trimisă instanței raionale sau regionale spre examinare în ședință.
2. Decizie în cadrul ședinței de judecată. Acest proces are loc la solicitarea părților, luând în considerare toate documentele, adică are loc o audiere. Procesul în acest caz este depus la domiciliul debitorului. În acest caz, inculpatul poate depune o cerere de expirare a statutului de limitări, dacă este cazul. Hotărârea intră în vigoare la o lună după eliminare. Deși nu a intrat în vigoare, este posibil să se facă apel.

Punctul important nu este să pierdeți termenul pentru anularea ordinului, depunerea propunerilor și apelurile.

Cum să scrii o datorie pentru o perioadă de timp

Folosirea corectă a legii este posibilă cu ușurință de a retrage datoriile serviciilor de locuințe și comunale cu termenul de prescripție. Anularea completă este posibilă dacă organizația colectează numai datorii vechi de la debitor prin intermediul instanței. Dacă unul dintre procese include și datorii care nu au vârsta de trei ani, instanța lor va fi obligată să plătească integral.

Cum să scrieți și să depuneți o cerere de aplicare a statutului de limitări în 2017

Dacă termenul de limitare a datoriilor pentru locuințe și utilități în 2017 a expirat, ultima plată a încasărilor a fost efectuată până în 2014. În aceste condiții, legea privind termenul de prescripție se ridică la partea debitorului. Astfel, algoritmul acțiunilor respondentului ar trebui să fie după cum urmează:

1. Dacă se primește un ordin judecătoresc. Ordonanța judecătorească este emisă de un judecător, mai des în lume, în absență, fără prezența părților și a terților, atunci când toate faptele și dovezile sunt disponibile, îndatorarea este confirmată. În primul rând, este necesar să anulați ordinul în termen de zece zile după ce acesta a fost pronunțat. Nu este greu să faci asta. În acest caz, cazul va fi transferat, cel mai probabil, instanței districtuale. După acceptarea de către judecător a cererii de reexaminare și numirea datei reuniunii, pârâtul depune o cerere de aplicare a termenului de prescripție. Dacă cererea este acceptată, procesul de pe caz este anulat.
2. Dacă a fost deja luată o hotărâre judecătorească de a colecta datoria publică de la inculpat, va fi mult mai dificilă aici. Procesul nu este ușor de contestat. Pentru aceasta, trebuie să existe argumente și motive puternice. La confirmarea faptului datoriei și inculpatul nu a prezentat petiția, suma și pedeapsa vor fi recuperate.

Ca nu cumva exista nici un caz de forță majoră, precum și posibilitatea de a aplica legea privind termenele de prescripție nu a scăpat în nick-ul de timp, ar trebui să arate întotdeauna în cutia poștală pentru primirea notificării judiciare. Aceste scrisori sunt doar de așteptare timp de șapte zile, atunci ele sunt trimise înapoi, și ca data ședinței și pentru un ordin judecătoresc nu se mai spune. Termenele limită sunt pierdute, scrie pe datoria parțial sau complet eșua.

Cum să depuneți o cerere de aplicare a termenului de prescripție

Petiția se depune în aceeași instanță unde se examinează cazul. Acesta poate fi anunțată oral în cadrul ședinței cu privire la caz, se va înregistra în protocol, iar instanța va lua în considerare și ia în considerare, și apoi să ia o decizie dacă să accepte sau să refuze.

O petiție scrisă poate fi depusă și în instanța de judecată în sala de judecată, sau puteți să o trimiteți la birou (instanța de judecată) sau la judecătorul adjunct care are cazul.

Formularul de cerere

Petiția este scrisă pe o foaie de tetrad sau foaie A4 în formă liberă, deoarece nu există o mostră specială aprobată a acestui document:

1. În antetul cererii se indică numele instanței, numărul cazului, judecătorul care examinează cererea, numele persoanei care depune cererea și statutul (inculpatul sau reclamantul).
2. Apoi chiar în mijloc scrieți cuvântul "Declarație" cu o literă de capital și puneți o perioadă.
3. Apoi, ele precizează esența cauzei în aproximativ următoarea formă: "atunci când judecăm cazul (nr, pentru a specifica inculpatul, obiectul revendicării), vă solicit să aplicați statutul de limitări în baza articolului 199 din Codul civil al Federației Ruse".
4. Mai jos trebuie să puneți semnătura și data.

Acest articol va ajuta pe toți cei care s-au aflat într-o situație dificilă de viață, cu întârzieri în plățile de utilitate și, probabil, este deja în stadiul procedurilor legale. Este important să nu pierdeți termenul de depunere a depunerilor de propuneri, anularea comenzilor și apelurile. Organizațiile comunitare beneficiază în cazul în care pârâtul nu este însușit din punct de vedere legal sau va fi pur și simplu indiferent față de proces.

Trebuie amintit că în procesul juridic nu este nimic teribil, nu trebuie să fim temători. Aceasta este o dispută obișnuită între două persoane, în care trebuie să vă apărați și să vă dovediți punctul de vedere, precum și să utilizați legi care, într-un anumit caz, vă vor ajuta să câștigați cazul.