Protecția juridică a terenurilor: conceptul, obiectivele și obiectivele. Codul Funciar al Federației Ruse

Protecția și utilizarea terenurilor

Obiectivele protecției

Protecția juridică a terenurilor în Federația Rusă este îndreptată:

1. Pentru a preveni un impact negativ asupra stării ecosistemelor. În special, înseamnă poluare, aglomerație, degradarea terenurilor. Asta este Influența negativă se datorează activității umane directe.
2. Asigurați-vă că ați recuperat acoperirea de sol a terenului.

Activități cheie

Degradarea terenurilor este un complex de modificări care duc la o perturbare semnificativă a stării normale a acoperirii solului. Acest fenomen este o consecință a acțiunilor greșite ale entităților care exploatează resursele. Deteriorarea stării de acoperire a solului are loc atunci când măsurile de restaurare necesare nu se efectuează. Protecția juridică a terenurilor agricole implică stabilirea anumitor cerințe pentru proprietari, chiriași și alte entități care realizează exploatarea resurselor. În special, aceștia sunt obligați să desfășoare activități:

1. Prin protejarea solului împotriva vântului și a apei de eroziune, inundații, alunecări de teren, salinitate secundară, hidrică, compresie, deshidratare, contaminare chimică și compuși radioactivi dezorganiza consumul și producția altor efecte negative deșeuri, ceea ce duce la deteriorarea stării sale.
2. Cu privire la conservarea fertilității.
3. Pentru a proteja pământul de arbuști și copaci, buruienile.
4. Eliminarea consecințelor impactului negativ asupra stării solului, inclusiv poluarea și poluarea cu nutrienți.
5. Cu privire la protecția culturilor și a culturilor de dăunători. În special, ar trebui luate măsuri pentru a distruge agenții patogeni, animalele și plantele care le pot dăuna.
6. Pentru a asigura păstrarea gradului de ameliorare obținut.
7. Privind includerea în timp a teritoriilor aflate în circulație.

Lista de evenimente include, de asemenea recuperarea terenurilor. Acesta este un set de proceduri care vizează restabilirea fertilității. Implementarea acestor activități se realizează în conformitate cu programele regionale, locale și federale. Protecția juridică terenuri implică posibilitatea de a aplica măsuri de responsabilitate pentru nerespectarea măsurilor obligatorii, lista cărora este determinată ținând cont de specificul activităților agricole, condițiile climatice și alte condiții.

nuanțe

Protecția juridică a terenurilor se realizează prin stabilirea unor cerințe și norme sanitare și igienice. Evaluarea stării solurilor și eficacitatea măsurilor luate se efectuează ținând cont de rezultatele evaluării impactului asupra mediului. Actele normative stabilesc concentrații maxime admise de substanțe nocive în mediu. Pentru a preveni degradarea terenurilor și, de asemenea, în scopul restaurării, conservarea lor este permisă. Pentru a crește interesul proprietarilor, chiriașilor și alte entități implicate în exploatarea resurselor, le-a permis de stimulente economice în modul prevăzute în BC și TC.

Compensarea pentru pierderile agricole

Protecția juridică a terenurilor include posibilitatea compensării pierderilor în cazul transferării teritoriilor într-o altă categorie. Rambursarea pierderilor se efectuează în termen de 3 luni. după adoptarea unei decizii corespunzătoare. Pierderile sunt compensate de subiecți:

1. La cererea căreia a fost luată o decizie de transfer teren agricol într-o altă categorie.
2. Pentru care se creează zone de protecție sanitară și alte zone cu regim special.

Pierderile sunt compensate în cazul acordării de site-uri în permanență sau în mod gratuit în proprietate. La vânzarea de alocații sau la transferul acestora la un contract de leasing, daunele sunt incluse în preț sau în taxa de funcționare. Calculul pierderilor se efectuează în conformitate cu normele privind costurile de dezvoltare a teritoriilor în schimbul terenurilor confiscate, luând în considerare, de asemenea, calitatea produselor agricole. Fondurile care provin din compensarea pierderilor sunt trimise la bugetul corespunzător (local). Ele pot fi cheltuite pentru realizarea măsurilor de protejare a solului, de creștere a fertilității. Dacă evaluarea de mediu este pozitivă, fondurile pot fi utilizate pentru a dezvolta noi teritorii.

lemn

Actele normative permit transferul siturilor incluse în silvicultură, într-o categorie diferită sau exploatarea teritoriilor în scopuri care nu au legătură cu administrarea pădurilor. În acest caz, pierderile trebuie, de asemenea, compensate. Despăgubirea este asigurată de entitățile cărora le sunt asigurate teritoriile incluse în fondul forestier. Procedura pentru despăgubiri se stabilește prin reglementări guvernamentale. Pierderile sunt compensate prin taxarea directă transferul terenurilor de la o categorie la alta pentru exploatarea lor ulterioară în scopuri care nu au legătură cu gestionarea pădurilor. Suma plăților se stabilește în conformitate cu normele de bază. Calculele utilizează coeficienți care iau în considerare componenta ecologică a evaluării zonelor fondului forestier, factorii socio-economici din regiunile individuale ale MD.

Metode de protecție juridică a terenurilor

Metodele juridice sunt folosite ca metode de protecție. Protecția juridică a terenurilor Acesta include:

1. Restaurarea situației care a existat înainte de admiterea încălcărilor.
2. Recunoașterea drepturilor asupra site-ului.
3. Suprimarea acțiunilor care vizează încălcarea intereselor proprietarului sau ale altei entități care exploatează resursele.

proceduri de încercare

În cadrul producției, drepturile asupra site-ului sunt recunoscute. Decizia adoptată în cauză acționează ca bază, conform căreia organele abilitate trebuie să efectueze înregistrarea de stat a obiectului. Cazul este examinat la cererea persoanei în cauză. Refacerea situației care a avut loc înainte de încălcarea drepturilor se efectuează și în instanță. Producția este inițiată în cazurile stabilite prin lege. Acestea includ:

1. Recunoașterea de către instanță a nulității unui act de structură executivă a puterii la nivel regional sau local, a cărui adoptare a determinat o încălcare a intereselor reclamantului.
2. Utilizarea neautorizată a unui site aparținând unei alte persoane.

Normele pot prevedea alte motive pentru restabilirea stării anterioare.

Suprimarea acțiunilor ilegale

Acțiunile care încalcă drepturile de proprietate, posesiunile etc., sau care creează o amenințare a încălcării acesteia, trebuie să fie oprite. Suprimarea încălcărilor se efectuează prin:

1. Recunoașterea nulității actelor adoptate de structurile executive regionale / locale care nu respectă legea. Această procedură este efectuată de instanță.
2. Suspendarea punerii în aplicare a actelor de structuri executive de putere care nu respectă normele.
3. Restaurarea situației care a avut loc înainte de încălcarea intereselor, suprimarea acțiunilor, care creează pericolul încălcării drepturilor.
4. Suspendarea de locuințe civile, construcții industriale și alte și exploatarea amenajărilor, miniere de turbă și de minerale Resurselor, Agroforestry implementare, agro-chimice, de prospectare, explorare, geodezice și alte lucrări.

Caracteristicile protecției juridice a terenurilor

structura executivă a actului de nivel regional / local, într-o natură non-normativ, precum și un document legal care nu respectă legislația, poate fi recunoscută de către instanța de judecată ca invalid. Pierderile pe care o persoană juridică sau un cetățean le-a suferit ca urmare a adoptării sale ar trebui rambursate. Despăgubirea este efectuată de organismul care a acceptat actul invalidat. Pierderile cauzate de încălcarea drepturilor proprietarului site-ului, utilizatorul terenului, proprietarul sau locatarul sunt rambursate integral. Ordinea despăgubirii este stabilită prin Codul civil. Compensarea, printre altele, este, de asemenea, supusă profiturilor pierdute. În conformitate cu decizia instanței de a supune condamnat pentru violarea intereselor proprietarului sau a altei persoane angajate în exploatarea resurselor naturale din motive juridice se pot aplica măsuri coercitive. În special, o persoană poate fi imputat obligațiilor de execuție în natură - de restaurare a fertilității, revenind la frontierele puse fosta starea sa, și așa mai departe.

încălcare

Tipuri de protecție juridică a terenurilor, Normele stabilite în actele normative includ diferite măsuri de responsabilitate. Acestea sunt aplicate în funcție de gravitatea încălcării comise. Deoarece este un act ilegal, vinovat și periculos al subiectului, care afectează interesele individului, a statului și a societății. O încălcare gravă este comportamentul unei persoane care încalcă normele ZK, dăunătoare resurselor naturale, sănătatea oamenilor înconjurători și starea mediului.

Specificitatea compensației

Legea stabilește obligația cetățenilor și a persoanelor juridice de a compensa daunele cauzate de ele în întregime. Rambursarea se efectuează printr-o hotărâre judecătorească în dauna stabilită sau prin cheltuielile reale efectuate în legătură cu refacerea statului perturbat. În acest caz, pierderile și pierderea profitului. Despăgubirile pentru prejudicii pot fi, de asemenea, efectuate de către făptuitori și pe bază de voluntariat.

Punct important

Suma prejudiciului este compensată entităților vătămate pentru luarea măsurilor de restabilire a pierderilor. Despăgubirile în natură implică obligarea părților vinovate de obligația de a întreprinde măsurile necesare pentru a aduce teritoriile în stare bună. Printre acestea, de exemplu, poate fi recuperarea terenurilor. Acest eveniment implică, în special, proceduri speciale de natură economică și de mediu. Îndeplinirea obligațiilor în natură este imputată făptuitorului cu acordul părților. Trebuie remarcat faptul că ocuparea neautorizată a teritoriului returnat proprietarilor și a altor entități implicate în funcționarea lor în mod legal, fără rambursarea costurilor suportate de către persoanele care au fost găsiți vinovați de încălcarea LC, pentru întreaga perioadă de utilizare ilegală a terenurilor.

Renunțarea forțată

Tipurile de protecție juridică a terenurilor includ:

1. Despărțirea teritoriului, care, în conformitate cu legea, nu poate face parte din acest subiect.
2. Rechiziție. Este o confiscare a unui sit, conform hotărârii agenției de stat, în condițiile și în modul prevăzut de reguli, cu plata valorii sale. Legea permite contestarea aprecierii alocării în instanță.
3. Confiscarea. Aceasta implică retragerea gratuită a unui sit în conformitate cu o hotărâre judecătorească sau într-o ordonanță administrativă pentru infracțiunea comisă. O astfel de măsură se aplică în cazurile strict specificate în legislație.

în plus

Legea prevede posibilitatea de a face o cerere de limitare, încetarea, suspendarea activității cetățenilor și a întreprinderilor cu încălcarea normelor de drept funciar. Subiecții care au cauzat daune resurselor naturale, ca urmare a poluării, distrugerea, deteriorarea, epuizarea, exploatarea irațională, distrugerea ecosistemelor naturale, complexe, peisaje, ramburseze integral sau efectua activități de decontaminare pe propria lor cheltuială.