Evaluarea pagubelor din Golf. Cerere de evaluare suplimentară a daunelor din Golf

Din nefericire, mulți oameni se confruntă cu o situație în care vecinii de sus susțin un inundații. Majoritatea victimelor, în același timp, preferă să rezolve singure problemele, deoarece nu știu cum să evalueze daunele din golf. Să ne uităm la asta.

Primul ajutor

Deci, sa întâmplat. Din fluxul de apă al plafonului, tapetul se îndepărtează de pereți, pe podeaua unei bălți. Ce ar trebui să fac? Desigur, primul lucru care vine în minte nu este evaluarea pagubelor bay apartamente pentru instanță, și mântuirea mobilierului. Și în zadar. Procedura ar trebui să fie după cum urmează:

1. Închideți sursa de energie electrică în apartament.
2. Fugim la vecini pentru a ne asigura că sunt vinați.
3. Suntem un reprezentant al organizației pentru funcționarea casei și cerem să redactăm un act despre daunele pe care le-ați suferit.

Al treilea punct este foarte important. Plimbare cu un reprezentant al departamentului de locuințe (DES, departamentul de locuințe) în întreaga apartament, pentru a inspecta fiecare detaliu, asigurați-vă că toate daunele documentate, acest lucru va depinde de evaluarea prejudiciului din Golful. Raport de inspecție facem în două exemplare: unul rămâne cu tine, celălalt - cu departamentul de service.

Cine va plăti

Inundarea se poate întâmpla atât din cauza vecinilor, cât și din cauza vina societății de administrare. Este mai bine să aflați imediat ce este motivul pentru inundație, pentru a nu mai trece din nou autoritățile, redirecționând pretențiile. Uneori, în clădiri înalte, se întâmplă că mai multe apartamente sub unul altuia au fost imediat inundate, și compensarea daunelor va fi necesar să nu cereți de acei vecini care sunt direct deasupra voastră, ci de cei care sunt mai înalți. Și invers: dacă sunteți inundat de un curent mare de apă, acesta poate să scurgă mai departe. Prin urmare, este important imediat, fără întârziere, să solicitați o comisie pentru a nu numai să fixați petele încă și uscate, dar și să vă dați seama cine este vina.

Toate în ordine

Actul întocmit managementul casei pe faptul de golf, este doar primul document. Acum trebuie să decideți cum și cine va compensa daunele. Există două opțiuni:

1. Vecinii și-au recunoscut vinovăția și sunt gata să plătească pentru reparații în mod voluntar, fără proces. Totul este clar: estimați costul, întrebarea este rezolvată pe cale amiabilă (deși merită să ne gândim la chitanță, pentru garanție).
2. Vecinii (sau casa de management) sunt de vina, dar refuză să plătească pentru reparații.

În cel de-al doilea caz, va trebui să mergeți în instanță, iar pentru aceasta aveți nevoie de o evaluare independentă a pagubelor din apartamentul apartamentului. Punct important: trebuie să sesizați vinovatul despre inundații cu privire la următorul examen cu cel puțin trei zile înainte de a fi ținut. procedură:

1. Adresăm în cadrul organizației independente de experți, discutăm timpul inspecției - nu mai devreme de trei zile.
2. Scrie un aviz emitentului, care indică în cazul în care, atunci când și de către cine se va face examinarea, și cere vecini să participe la o evaluare independentă a prejudiciului din Golful a avut loc în fața lor. Această scrisoare poate fi trimisă prin telegramă cu confirmare de primire. Dar dacă vecinii (sau reprezentanții dispensa) flexibile, scrie doar două copii ale anunțului - în vinovații dvs. trebuie să semneze că le-a avertizat. Deci, în cazul în care nu se prezintă pentru examinare, - aceasta este alegerea lor.
3. Evaluăm daunele în instanță.

Cum se evaluează

Numeroase exemple de evaluare a daunelor din Golful de apartamente arată că experții cred că valoarea de compensare bazat pe media prețurilor materialelor de construcții și finisaje, astfel încât Elite nu poate conta. Atunci când alegeți o companie, asigurați-vă că o inspecție va fi efectuată nu numai un avocat, dar, de asemenea, un maestru care înțelege de construcție. Examinarea Act, fiecare companie este ea însăși, dar, în orice caz, trebuie să existe următoarele elemente:

1. Informații despre apartament, valoarea de piață și proprietarul.
2. Scopul lucrării.
3. Cum și de cine este evaluat daunele.
4. Descrierea tuturor bunurilor, daunelor și a muncii și materialelor necesare pentru eliminarea lor.
5. Calculul costului reparării.
6. Concluzie generală și primirea evaluatorului, confirmând obiectivitatea acestuia.

Fără o bucată de hârtie, ești un bug

Până când se efectuează examinarea, trebuie să aveți un pachet de documente în mâinile dvs .:

1. Acțiunea de inundații din administrarea casei.
2. Documente care confirmă faptul că ați avertizat vinovatul că va fi evaluat daunele provocate de gol.
3. Contract cu o companie de experți pentru efectuarea unei inspecții.
4. Concluzie privind daunele provocate de această organizație și actul privind desfășurarea activității.
5. Controale sau alte documente privind plata cheltuielilor de efectuare a expertizei.
6. Pretenția inițiatorului inundațiilor.

Important: asigurați-vă că toate documentele sunt completate corect, oriunde există semnături și sigilii "vii". Acum faceți copii, reasigurați-le și mergeți la oficiul poștal. Pachetul de documente către făptuitorul inundațiilor este trimis printr-o scrisoare valoroasă, cu un inventar obligatoriu. Nu fi leneș, înregistrează fiecare frunză, în orice caz, nu se poate specifica ceva de genul „cerere și materiale suplimentare“, un alt inculpat în instanța de judecată va fi în măsură să spună că el nu a primit, de exemplu, a examinării. Da, tot ce va dura ceva timp și efort, dar fiți siguri că, dacă ați completat corect toate documentele, instanța sunteți obligat să câștige, și apoi a obține o rambursare nu este numai pagubele provocate de inundații, dar toate cheltuielile de expertiză. Termenul de prescripție pentru astfel de cazuri este de trei ani.

Dacă aveți o țeavă ruptă

Cum să fim plătiți de la vinovăția inundațiilor, ne-am dat seama. Dar dacă faci un potop, iar vecinii te vor da în judecată? Din nou, totul depinde de cine este vina. Dacă ați uitat să închideți robinetul - încercați să rezolvați problema în mod pașnic, pentru a nu aduce problema în instanță. Acesta va ieși mai ușor, mai rapid și mai ieftin și nu veți strica relațiile cu vecinii. Dacă victimele încă mai insistă asupra procedurilor, rămân calm. În nici un caz nu poate fi în conflict!

Într-o situație în care vecinii refuză să rezolve problema în mod pașnic, joacă "în conformitate cu regulile lor". Acceptați toate documentele și notificările, asigurați-vă că participați la examen. Dacă rezultatele sale nu sunt îndeplinite, aveți dreptul să solicite o evaluare suplimentară a prejudiciului din Golf pentru a se asigura că costul de probleme cauzat nu este prea mare. Amintiți-vă: practica judiciară arată că victimele inundațiilor câștigă întotdeauna afaceri, iar sarcina dvs. este să minimalizați cheltuielile.

Ei bine, atunci când aveți o țeavă de spargere sau bateria nu este vina ta, te sun toate aceeași comisie a dispensa, să stabilească faptul unui accident și este transformat de agresorul victimei, care este, în apartamentul dvs. evaluează daune din Golf, și tu cere despăgubiri de la departamentul de locuințe.

Pompierii au încercat

Se întâmplă uneori că inundațiile nu sa întâmplat din cauza robinet sau neetanșe conducte non-privat, ci din cauza activității pompierilor. Dacă vecinii dvs. au un incendiu, salvatorii vă vor inunda în mod inevitabil. Apoi, estimează pagubele produse de foc din Golf produse în aceeași manieră descrisă mai sus, dar marginile documentelor vor trebui să adăugați un act al serviciului de pompieri, care va indica unde, când și de ce a fost un incendiu. În plus, astfel de cazuri durează mai mult decât procedurile obișnuite de inundații, deoarece este necesar, de asemenea, să efectueze un examen special, pentru a stabili cauzele incendiului. Pot apărea și situații suplimentare: pompieri au acționat neprofesionist, provocând pagube suplimentare sau a sosit cu întârziere, sau nu a putut ajunge la casa din cauza parcare neautorizate pe gazon, etc. Toate aceste puncte vor fi tratate separat, din cauza a ceea ce a întârziat procesul de ...

constatări

Să rezumăm. Dacă există un inundații, în nici un caz nu puteți jura, conflicte sau panică. In schimb:

1. Reduceți pericolul - opriți alimentarea electrică și apă.
2. Aflam cine a fost responsabil pentru inundații.
3. Suntem în gestiunea casei și le-am trimis comandantului pentru întocmirea certificatului.
4. Comunicați cu vecinii.
5. Dacă vinovatul a refuzat să plătească în mod voluntar - facem o examinare independentă și o cerem instanței, în cazul în care suntem garantați că vom primi o decizie privind despăgubirea pentru daune.