Vecinii au turnat: ce să facă? Ce se întâmplă dacă sunteți inundați de vecini?

Deseori există o situație familiară tuturor durerilor. A făcut reparații în apartament, tapet lipit pe, un nou țiglă și suflet-plăcut laminat. Apartamentul arată nou, iar starea de spirit a proprietarilor este minunată. Dar când veniți acasă de la serviciu, vedem că apa este deteriorată plăci de plafon,

De ce se întâmplă acest lucru?

Dacă vecinii au inundat apartamentul, ce ar trebui să fac? Deseori, prima dorință a majorității oamenilor este "să-și curgă" răutatea asupra lor. Cu toate acestea, ele nu pot fi vina pentru "inundații". Poate, sistemul de încălzire, care nu a fost reparat de mult timp, sa desprins. Uneori, instalatorii neglijați sunt vinovați, care au instalat ceva greșit.

Destul de des, responsabilitatea revine vecinilor. Uitați să închideți robinetul în bucătărie sau în baie sau să rupeți instalațiile în timp ce vă aflați într-o stare de intoxicare. Cazuri similare sunt, de asemenea, departe de a fi neobișnuite.

Ce-ar fi dacă ați fost inundați, ați inundat vecinii, unde să vă întoarceți?

În orice caz, numai comisia specială va fi capabilă să determine partea vinovată. Pentru a afla motivul pentru "inundații" și pentru a identifica persoana responsabilă, este necesar să contactați compania de management sau experți independenți. Se va întocmi un act în care se înregistrează toate daunele și valoarea despăgubirii pentru prejudiciul cauzat.

În cazul în care apartamentul este inundat după reparații

Cel mai bine este să vă întoarceți mai întâi la făptuitorii "inundațiilor" și să încercați să soluționați amiabil chestiunea. Mulți preferă să negocieze pașnic. Vecinii vărsați de sus? Ce să faci când începe să curgă din tavan? În primul rând este necesar să sunați serviciul de urgență, dacă se constată că apa intră în apartament. Specialiștii vor asista la scurgeri, vor bloca temporar apa (până când cauzele accidentului vor fi eliminate).

După aceea, trebuie să aplicați o declarație companiei de management (DEZ, biroul de locuințe, TSZH, etc.). O comisie tehnică va fi trimisă de acolo, care va determina cauza și amploarea pagubelor cauzate locuinței.

Activitatea Comisiei

Dacă vecinii au fost inundați de sus, ce să facă, unde să mergem? Se cheamă o comisie pentru a determina cine are dreptate, cine este vina. Detalii modul în care prejudiciul, incepand cu pierderea de rănire a stării tehnice a apartamentului și se termină aparate electrice aflate în incapacitate și componente dekora.Sostavit acționează numai în termen de trei zile de la accident. La sfârșitul acestei perioade, nimic nu poate fi documentat.

De ce numai în primele trei zile se compilează actul? Deoarece semnele de scurgere sunt încă proaspete. Comisia trebuie să stabilească în act locul, timpul, cauza și cauza accidentului. În plus, aceasta reflectă gradul de deteriorare a locuințelor.

După aceasta, este întocmit al doilea act. Aceasta reflectă doar cantitatea de daune (inventar detaliat). Acest lucru se face pentru că poate fi afectat nu numai tavan și pereți, dar, de asemenea, în mobilier de apartament, electrocasnice, antichități, îmbrăcăminte, încălțăminte și așa mai departe. D.

Cum să elaborezi un act

Ce se întâmplă dacă sunteți inundați cu vecinii? Mai întâi de toate, efectuați un examen și întocmiți un act. Acesta este cel mai important document care ar trebui să reflecte data și ora inundațiilor și transferul detaliat al daunelor provocate de apă:

• Motive (deteriorarea țevilor, neglijența vecinilor etc.). Examinarea este plătită de vinovatul incidentului.
• O listă completă a deteriorării proprietății: mobilier deteriorat, pantofi, haine, covoare, lămpi, aparate de uz casnic, decorațiuni și așa mai departe.
• Factorul de inundații trebuie să fie prezent la examinare și, la sfârșit, să semneze acordul său privind rambursarea sumei specificate sau refuzul de a face acest lucru. În acest din urmă caz, valoarea compensației va fi determinată de instanțe. Dar în act, răspunsul partidului vinovat ar trebui să fie stabilit, dacă este posibil.
• Documentul poate fi invalidat dacă nu conține semnăturile membrilor comisiei afectate de inundații și de vinovat.
• Este recomandabil să atașați o estimare care poate fi compilată de un expert independent.

Unde să mergem cu faptele

Dacă vecinii au inundat, ce să facă în continuare, având toate actele necesare pe mâini? În prezența documentelor dăunătoare probelor, este mai bine să se întocmească o cerere în scris, care, împreună cu copii ale documentelor oficiale, să fie trimisă vinovatului accidentului. Acest lucru se poate face atât personal, cât și prin scrisoare recomandată. Vinovații accidentului nu sunt întotdeauna vecini. Uneori este o companie de management care nu a efectuat întreținerea preventivă în anumite momente. În special se referă la încălzire și la o conductă de apă.

Vecinii au turnat. Ce se întâmplă dacă refuză să plătească daunele?

În acest caz, este necesar să se adreseze instanței. Acolo veți avea nevoie de o primire a ordinului poștal sau o cerere cu refuzul vecinilor de a compensa daunele după inundarea locuinței. Din ambele documente trebuie să faceți copii.

Înainte de instanța de judecată face o decizie de a pune apartamentul în ordine nu este meritat. Vecinii pot începe să conteste suma care este alocată sub formă de compensație. În astfel de cazuri, instanța numește un examen suplimentar pentru a clarifica valoarea compensației monetare a victimei. Toate costurile și costurile juridice vor fi suportate de pârât.

Dacă nu există scurgeri evidente

Se întâmplă că chiriașii din partea de jos se plâng că vecinii au inundat apartamentul. Ce ar trebui să facă dacă nu există o scurgere evidentă pe tavan și este uscată? În acest caz, cauza "inundațiilor" poate fi sistemul de canalizare sau sistemul comun de locuințe, care se află între etajele clădirilor înalte. Și cel mai probabil, accidentul a apărut la intersecție.

Dacă vecinii sunt inundați constant, ce ar trebui să facă? Exploreaza și de a determina locația apartamentului plafoane protechki.Esli peste tot uscat, vecinii pentru daune nu poartă răspundere de proprietate, și de compensare trebuie să fie plătite societății de administrare. Dar recunoaște vinovăția ei cu reticență și o soluție pașnică a unui asemenea conflict este rară. În orice caz, este necesar să se solicite o examinare independentă. Serviciul este plătit, însă partea vinovată va restitui banii.

Inundații permanente de sus

Din nou, vecinii inundați ... Ce se întâmplă dacă situația se repetă în mod repetat? În acest caz, puteți aplica imediat la societatea de administrare, și apoi - la instanța de judecată. Cu toate actele pe mâini, se face plângere cu privire la încălcarea regulată de către vecini a regulilor de utilizare a unei locuințe. Dacă vecinii sunt inundați constant, ce ar trebui să facă? Du-te în instanță. El nu numai că va ajuta la repararea daunelor, ci va aduce și un avertisment vinovaților. Dacă acest lucru se întâmplă din nou, atunci vor fi amendați o sumă mare.

Dacă ați inundat vecinii din partea de jos

Mai întâi de toate, este necesar să găsim și să neutralizăm scurgerea, chiar dacă acest lucru necesită închiderea completă a apei la intrare. Aceasta se face de către compania de urgență, pe care trebuie să o apelați imediat dacă nu puteți închide independent macaralele din apartament.

Este mai bine să nu atingeți comunicațiile comunale pe cont propriu, deoarece acestea vor trebui să plătească despăgubiri dacă sunt deteriorate. Prin urmare, este mai rezonabil să așteptați echipajul de urgență. Pentru a evita o lipsă, trebuie să opriți imediat alimentarea cu energie electrică din apartament. Pentru a face acest lucru, pur și simplu coborâți comutatorul.

Cum să remediați daunele cauzate vecinilor

Dacă ați inundat vecinii de mai jos, ce ar trebui să faceți în acest caz? Apartamentul trebuie să fie inspectat personal și imediat pentru a evalua gradul de deteriorare cauzat. Opțiunea ideală - să fotografiați totul pe cameră sau să fotografiați pe cameră. Adesea, locuitorii afectați încearcă să exagereze daunele, astfel încât veți avea nevoie de dovadă atunci când stabiliți valoarea compensației.

Dacă nu sunteți permis într-un apartament inundat, acest lucru poate însemna că vi se va cere să solicitați mai mulți bani decât poate fi necesar pentru a elimina daunele provocate proprietatii. Prin urmare, este mai bine să chemați independent compania de management sau experții independenți și să mergeți la vecini cu ei. În cazul în care apartamentul nu este permis din nou, atunci în instanța de judecată este posibil să se conteste cu ușurință suma pe care victimele o vor cere sub formă de compensație. Deoarece există martori că vecinii nu au vrut să admită comisia care evaluează pagubele.

examinare

Dacă tu a inundat vecinii de jos, ce sa fac? În primul rând, întocmiți un act, care va indica toate daunele și cantitatea de daune. Este mai bine ca vinovatul să fie prezent la acest lucru personal, pentru a stabili corectitudinea documentului și cantitatea de pagube cauzate de apă. În acest caz, natura celui din urmă este cel mai bine înregistrată pe video și / sau pe fotografii, după cum sa menționat deja.

Procedura de compensare

Transferul de bani pentru a provoca daune în mod privat este necesar pentru a produce cel puțin un martor și este mai bine dacă sunt două. Cu toate acestea, nu ar trebui să fie rezidenți ai unui apartament inundat. O primire trebuie să fie luată în mod necesar, declarând că daunele asupra bunurilor sunt compensate, iar victimele nu mai au alte pretenții. Dacă totul nu este soluționat în mod pașnic, problema va trebui rezolvată în instanță, unde vor fi cerute toate copiile actelor și fotografiilor cu privire la valoarea prejudiciului cauzat.

Cum se recuperează daunele

Cum puteți compensa daunele fără proces? Cea mai ușoară cale este să plătiți cu bani, pur și simplu transferând suma necesară vecinilor. În același timp, este necesar să se ia o chitanță în care să se precizeze că victimele nu mai au alte pretenții. Al doilea este de a face reparații într-un apartament inundat pe cont propriu. În acest caz, toate materialele de construcție și munca sunt plătite independent, iar nici o compensație monetară pentru vecini nu este transferată. A treia cale - puteți plăti pentru reparații (la cecurile date), dacă victimele au făcut-o singură.

Desigur, această situație nu este plăcută și foarte enervantă. Cu toate acestea, este mai înțelept să nu intră în conflict cu adversarii - va fi mai scump. Procedurile judiciare nu numai că iau mult timp și bani, dar și vă strică nervii. Nu se întâmplă situații disperate, întotdeauna oamenii pot fi de acord între ei și nu trebuie neapărat să facă concesii. Doar pentru partea vinovată să-și recunoască răspunderea pentru ceea ce sa întâmplat și pentru a repara pagubele. Victima - să se întâlnească și să nu solicite mai mult decât se așteaptă. Într-o lună situația va fi uitată. Și vecinii vor rămâne prieteni. Dar conflictele, conflictele și controversele vor dura o lungă perioadă de timp și nu vor conduce la nimic bun.