Cum de a obține locuințe sociale? Furnizarea de locuințe sociale

Când economia țării noastre nu era o economie de piață, ci una planificată, toți cei care aveau nevoie aveau dreptul să primească locuințe sociale. Cum se ajunge astăzi și există o șansă reală pentru acest lucru? În mod ciudat, răspunsul la această întrebare este pozitiv. Dar pentru acest lucru este necesar să așteptăm ani, dar mai degrabă chiar de zeci de ani. Și trebuie remarcat că aceste oportunități nu sunt disponibile pentru fiecare cetățean.

Definiția social housing

În primul rând, trebuie să țineți cont de faptul că se oferă locuințe sociale cetățean sărac Federația Rusă privind drepturile de angajare. Aceasta poate fi documentată de stat sau de municipalitate. Această practică a fost valabilă până la privatizarea în țara noastră, după privatizarea tuturor locuințelor municipale.

Din păcate, construcția de locuințe sociale este aproape nu au fost efectuate, și acele obiecte care au fost construite în secolul trecut, sau ocupat, sau sunt în stare proastă. Cu toate acestea, o anumită categorie a populației țării noastre poate solicita rezidența pe baza unui contract de muncă. Dar pentru aceasta, desigur, trebuie să se alăture coada, apoi așteptați pentru abordarea ei, și va elibera de locuință numai în cazul evacuarea debitorului sau persoana care încalcă în mod sistematic regulile de ședere.

Cine are dreptul să solicite locuințe sociale

Nu toată lumea poate conta pe locuințe sociale. Cum se obține aceasta este o problemă secundară. În primul rând, trebuie să determinați cine poate pretinde acest lucru. În primul rând, acestea sunt familiile care au primit statutul de sărac. Pentru aceasta, este necesar să se facă dovada că familia are venitul total, împărțită de fiecare membru, sub nivelul de subzistență. Apoi merită să contactați administrația locală sau raională și să dovedești că familia nu are nicio proprietate sau dimensiunea ei nu este suficientă pentru a trăi (vezi mai jos).

În plus, există o linie preferențială, adică asigurarea locuirii sociale se realizează în primul rând:

1. Absolvenții orfelinatelor, orfani care nu au părinți.
2. Locuitorii de case care nu sunt potrivite pentru a trăi și sunt recunoscute ca fiind urgențe.
3. Pentru persoanele cu boli cronice (oncologie, tuberculoză, epilepsie, nebun).

Apropo, dacă un vecin cu o familie săracă trăiește cu un vecin cu boli cronice, ea are și dreptul la locuințe sociale. Doar merită considerat că mai întâi trebuie să colectați o mulțime de documente și să așteptați mulți ani sau zeci de ani.

Norma în metri pătrați pe persoană

Deci, se întâmplă adesea că familia deține o casă, dar mărimea sa nu corespunde numărului de persoane care trăiesc în ea. Pentru a îmbunătăți condițiile de locuit, desigur, nu există nici o oportunitate financiară. În astfel de cazuri, se pune problema modului în care se poate obține locuința socială.

Conform celui de-al 50-lea articol din Codul locativ al Federației Ruse, Dimensiunea minimă a spațiului de locuit este determinată de municipalitatea locală. Adică, în fiecare regiune aceste limite pot să difere semnificativ unul față de celălalt. De exemplu, în regiunea Nizhny Novgorod, dacă există mai mult de trei persoane în familie, fiecare trebuie să aibă cel puțin 18 de metri pătrați. m, dacă există copii de diferite sexe, atunci fiecare dintre ei ar trebui să aibă o cameră izolată. Dacă condițiile nu sunt îndeplinite, atunci familie săracă poate solicita un metru pătrat pentru ocuparea forței de muncă sociale.

Dar, pentru ca o familie săracă să poată primi locuințe, spațiul de locuit pe care trăiește în prezent ar trebui să fie mai mic de 10 metri pătrați. m. pe persoană, acesta este cel minim în întreaga țară. Cu 6 pătrat. m. pe persoană primiți familii cu care contractul de angajare socială, evacuat pentru neplata serviciilor publice, a fost reziliat, adică pot conta pe o cameră în cămin.

Cine poate fi considerat o familie săracă

În primul rând, trebuie remarcat faptul că familia este considerată a fi un cerc de persoane legate de legături conexe, în timp ce locuiesc în aceeași zonă și conduc o fermă comună. De asemenea, gestionează împreună bani. Compoziția familiei poate fi diferită - sunt soți cu sau fără copii, părinți singuri, tutori și custozi. Concluzia este că această familie nu are posibilitatea de a se asigura cu locuințe în mod independent, inclusiv pentru a scoate și rambursa împrumutul pentru locuință.

Deci, pentru a determina venitul familiei, trebuie să calculați venitul pentru ultimele trei luni, acesta fiind salariile, beneficiile și pensiile. Nu luați în considerare beneficiile, suprataxele la pensii și veniturile obținute din vânzarea produselor cultivate pe site-ul propriu. Toate plățile pentru trei luni ar trebui să fie însumate și împărțite în primul rând cu trei, apoi cu numărul de persoane care trăiesc în familie.

Dacă, prin urmare, suma este sub nivelul de subzistență, atunci ar trebui să aplicați cu cererea la departamentul de protecție socială.

Executarea documentelor

Cum de a obține locuințe sociale? Pe lângă răbdarea cu fier, vor fi necesare mai multe documente. Pentru a coaliza locuințele sociale, este necesar să aduceți:

• cerere;
• Acte de identitate pentru toți membrii familiei;
• documente care confirmă venitul;
• informații despre prezența unei boli cronice;
• extrase din registrul unic de stat pentru întreaga familie;
• încheierea comisiei pentru recunoașterea situației de urgență a locuințelor.

Aceasta nu este lista finală a documentelor. În administrație, adică în comisia pentru locuințe, care trebuie să depună toate certificatele, poate solicita prezentarea mai multor documente.

Diferența dintre ocupația comercială și cea socială

Astăzi, acele familii care, datorită unor circumstanțe, nu pot cumpăra locuințe proprii sau nu pot lua un împrumut pentru locuințe, preferă o alternativă la angajarea în scopuri comerciale. Aceasta este, chiria un apartament pentru o taxă pentru proprietarul său. Dar programul "Locuințe sociale" este semnificativ diferit în ceea ce privește caracteristicile sale.

Beneficiul angajării sociale este că chiriașul plătește numai utilități și nu plătește bani în plus pentru chirie. Și este de remarcat faptul că o familie cu venituri mici nu poate suporta costul de închiriere a unei locuințe din cauza lipsei de oportunități financiare.

Dar zona locuinței în domeniul angajării sociale nu poate fi mai mult decât este necesară pentru toată lumea membru al familiei separat. În plus, termenul de exploatare a locuințelor sociale nu este limitat în cazul în care rezidenții respectă o serie de condiții.

În general, programul "Locuințe sociale pentru cetățeni săraci" compară favorabil cu angajările comerciale în termeni financiari. Dar există un dezavantaj semnificativ - va dura mult timp să așteptați.

Care sunt cerințele pentru locuințe

Care ar trebui să fie locuințele sociale? Cum să obțineți condiții decente pentru a trăi și ce cerințe generale trebuie respectate într-o locuință:

• Locuințele de locuit trebuie să respecte cerințele ITO și cerințele serviciului sanitar;
• Camera trebuie să fie rezidențială, adică este o cameră izolată, nu o loggie, o baie, un coridor sau o bucătărie;
• locuințele pe zone nu ar trebui să depășească norma pentru fiecare membru al familiei;
• dacă locuința este oferită unei persoane cu dizabilități, atunci este permisă depășirea normei zonei.

Reguli de funcționare

Trebuie să știți nu numai cum puteți obține locuințe sociale, ci și cum să le folosiți.

Există o serie de reguli:

• serviciile comunale sunt plătite de către chiriasi;
• toți membrii familiei au drepturi egale de a opera o locuință;
• chiriașul are dreptul de a crește componența familiei, după un acord cu proprietarul, de exemplu, pentru a aduce o rudă pe condițiile de trai temporare;
• dacă angajatorul este temporar absent - acest lucru nu constituie un motiv pentru rezilierea contractului;
• angajatorul are dreptul să ceară prestarea serviciilor publice în conformitate cu contractul;
• Chiriașul ar trebui să folosească locuința doar pentru a trăi.

Termenii contractului

Ultima întrebare - în ce perioadă puteți să exploatați locuințele sociale, cum să le obțineți pentru viață. Dar odată ce este de remarcat faptul că, dacă nu există niciun motiv pentru a rezilia contractul dintre proprietar și chiriaș, perioada nu este limitată. Adică, puteți trăi pe un spațiu de locuit municipale pentru viață.

Dar numai în cazul în care angajatorul respectă regulile de funcționare. Aceasta este, în mod regulat, plătește pentru utilități, deoarece cu arierate de mai mult de 6 luni, chiriașii pot fi evacuați.

În plus, motivele pentru evacuare pot fi o încălcare a ordinii publice, utilizarea unor spații în scopuri comerciale sau în alte scopuri care nu sunt specificate în termenii contractului. Deteriorarea bunurilor, inclusiv casa generală, să devină și motivul încetării contractului de muncă.

Acum este clar de ce se poate aștepta mulți ani, când vor oferi locuințe sociale, deoarece casele municipale nu sunt practic construite și nu există atât de multe motive pentru evacuare.