Proprietate comună

Proprietatea comună implică un singur obiect material și o multitudine de subiecte. Aceasta este, se presupune că proprietatea este deținută de mai multe persoane în același timp. Relațiile referitoare la proprietatea comună sunt legitime pentru aproape orice entitate. De exemplu, pot fi persoane juridice și fizice, structuri municipale și de stat. Potrivit dreptul de proprietate, persoanele care dețin proprietatea comună pot dispune, pot face profit, pot exploata bunurile lor în conformitate cu scopurile și dorințele lor. Cu toate acestea, aici sunt câteva nuanțe. Proprietatea comună implică faptul că proprietarii săi își vor exercita împreună puterile.

Să tragem o concluzie. Deținerea proprietății comune nu este nouă forma de proprietate. Normele care reglementează cazurile în care există un obiect și multe entități se bazează pe dreptul de proprietate existent. Legile relevante sunt necesare pentru a proteja interesele și drepturile participanților care dețin proprietate comună.

Există diferite tipuri de proprietăți comune. În special, acestea sunt:

• Proprietate, care implică determinarea acțiunilor. În acest caz juridice au drept scop reglementarea relațiilor care apar cu privire la bunurile comune aparținând unei mulțimi de entități în acțiuni specificate. Pe baza acestor fapte un fel de proprietate? Cel mai adesea, acestea sunt diverse tranzacții civile. De exemplu, cumpărarea și vânzarea, creând un obiect economic, moștenire, care nu poate fi împărțită, făcând un lucru indivizibil. Structura proprietății comune include, de asemenea, veniturile, producția și alte fructe de exploatare, proprietatea aparținând unei mulțimi de participanți. În acest caz, acestea sunt distribuite între obiecte în funcție de mărimea acțiunilor lor, cu excepția cazului în care se prevede un alt principiu de divizare în contract. Este demn de remarcat faptul că pentru persoanele juridice, precum și pentru entitățile municipale, este disponibil dreptul de a deține doar proprietăți pe acțiuni;
• Proprietatea comună comună presupune existența unui obiect, precum și a mai multor entități, dar acțiunile participanților nu sunt definite. Legea are scopul de a reglementa relațiile care apar în posesia bunurilor comune. Co-proprietarii pot dispune de obiectele lor și le pot exploata în conformitate cu scopurile și dorințele lor. În același timp, folosirea proprietății trebuie să fie efectuată în comun, cu acordul tuturor părților. Dreptul de proprietate comună comună implică faptul că fiecare participant poate face tranzacții cu privire la un lucru comun, cu excepția cazului în care se prevede altfel în acord. În același timp, contractul proprietarului, încheiat fără consimțământul altor persoane, poate fi recunoscut ca nevalabil. Dacă este planificată implementarea divizarea proprietății, este necesar să se determine cota fiecărui participant. În cazul în care acordul nu prevede altfel, proprietatea este împărțită în părți egale. Trebuie remarcat faptul că atât cetățenia comună, cât și cea partajată a proprietății sunt disponibile pentru civili. Proprietatea comună comună poate apărea din cauza unor fapte diferite. De exemplu, aceasta este proprietatea soților, construcția în comun a casei, moștenirea și multe altele.

Proprietatea comună presupune coerența acțiunilor tuturor participanților. Normele legale relevante sunt necesare pentru a proteja interesele și drepturile tuturor părților. În posesia bunurilor comune, se presupune că fiecare participant primește un anumit beneficiu. la această ordine Proprietatea trebuie să aibă loc în așa fel încât să satisfacă obiectivele comune ale tuturor persoanelor care participă la acord.