Returnarea deducerii fiscale la achiziționarea unui apartament: documente. Durata restituirii impozitului la cumpărarea unui apartament

Deci, astăzi vom fi interesați de perioada de întoarcere deducerea fiscală la cumpărarea unui apartament, și o listă de documente care vor fi solicitate pentru a fi prezentate autorităților competente. De fapt, această întrebare este interesantă și utilă pentru mulți. La urma urmei, atunci când plătiți impozite și efectuați anumite tranzacții, puteți să vă întoarceți pur și simplu suma "neoficială". Un bonus plăcut de la stat, care atrage mulți. Dar acest proces are propriile termeni și reguli de înregistrare. Amintirea lor nu este atât de dificilă. Cum se întoarce un credit fiscal când cumperi un apartament? Ce documente sunt necesare? În ce termen, în general, puteți profita de această ocazie? Trebuie să existe cel puțin câteva limitări!

Câți?

Da, sunt. Dar despre ei puțin mai târziu. La urma urmei, pentru început, merită să examinăm mai detaliat ceea ce se spune în principiu. Cât puteți reveni din tranzacție? Și există o anumită limită a întoarcerii? Deducerea fiscală, ca regulă, vă permite să obțineți 13% din cheltuielile dvs. Acest proces are propriile limitări asupra sumei care este returnată contribuabilului. Aceasta este de 260 000 de ruble. Pentru a vă întoarce aveți dreptul doar bani de la apartament, costul de până la 2 000 000 p. Deci, nu fi surprins. Peste tot are reguli proprii. Mai mult de 260 de mii nu pot fi returnate în nici un fel. Este ilegal.

Când?

Dar nu vă faceți griji prea mult. La urma urmei, perioada de returnare a unei deduceri fiscale la cumpărarea unui apartament nu este atât de mică. Veți avea cu siguranță timp să vă pregătiți. Da, și, în general, înregistrarea cu colectarea corectă a documentelor va părea puțină.

Care sunt termenele limită pentru care contribuabilul să se întâlnească? În general, deducerile de proprietate, ca oricare alta, pot fi emise în termen de 3 ani de la efectuarea tranzacției. Aceasta este, nu este necesar imediat după cumpărare să se grăbească să pregătească documente. Da, nu este nevoie să ezitați, dar pentru a vă panica că nu veți avea timp să implementați ideea nu este cea mai bună metodă.

În practică, perioada obișnuită pentru restituirea unei deduceri fiscale la cumpărarea unui apartament este stabilită la un an. Nu, puteți să o terminați mai târziu. Însă cetățenii sunt obișnuiți cu documentele până la sfârșitul perioadei de raportare fiscală. Prin urmare, de fapt, ei încearcă să scape chiar și cu deduceri cât mai curând posibil. Acest lucru nu este atât de dificil, cum ar părea la început. Tot ce aveți nevoie este să colectați o anumită listă de documente, să le prezentați serviciului fiscal și apoi să așteptați.

După depunere

Acum apare o nouă întrebare. Care este termenul limită pentru rambursarea creditului fiscal când cumperi un apartament după depunerea cererii? La urma urmei, trebuie să înțelegeți cât timp autoritățile fiscale au în vedere un caz. Aici este dificil să se ajungă la o opinie comună. Mai ales atunci când considerați că în diferite regiuni este posibilă o durată variată de aprobare a oricărei deduceri, nu neapărat una de proprietate.

Ce vă puteți aștepta în medie? Care este perioada de returnare deducerea fiscală la cumpărarea unui apartament? Recenzile făcute de contribuabil indică adesea că totul va fi alocat aproximativ 4 luni. Acesta este cât de mult se va deduce după ce aplicați. Din această perioadă de aproximativ 2 luni se ia în considerare numai cererea. În rest, banii sunt transferați în contul contribuabilului. Uneori acest proces durează mai puțin, uneori mai mult. Dar, în medie, este necesar să conta pe 4 luni. Acesta este termenul limită pentru rambursarea deducerii fiscale la achiziționarea unui apartament după ce ați trimis documentele spre examinare. Dacă trebuie să re-proiectați, trebuie să "resetați contorul". Și conta din nou aproximativ patru luni. În principiu, nu este o astfel de problemă.

Formularul de cerere

Ei bine, acum este timpul să examinăm mai atent lista imediată de documente necesare pentru finalizarea operațiunii. Dacă vă gândiți la asta, returnarea unui credit fiscal atunci când cumpărați un apartament nu este atât de dificilă. Nu veți avea nevoie de multe ziare. Câteva puncte importante sunt suficiente. Și o picătură de răbdare. De unde ar trebui să începem?

Desigur, cu redactarea și scrierea declarației corespunzătoare. Ideea este că orice deducere ar trebui furnizată numai dacă este disponibilă hârtia necesară. La cererea solicitantului. Eșantionul de umplere poate fi vizualizat pe site-ul oficial al Serviciului Fiscal al Federației Ruse. Există, de asemenea, un formular care va ajuta la formularea unei cereri de utilizare ulterioară. Acesta este furnizat într-o singură copie originală.

personalitate

Nu uitați că orice birocrație obligatorie este obligatorie, însoțită de stabilirea identității dvs. Asta înseamnă că aveți nevoie de documentul corespunzător. În cazul nostru, nu este altceva decât un pașaport. Și, mai exact, copia lui. Asigurați-vă că aveți o fotocopie a tuturor paginilor în prealabil. În special, 2, 3 și cel în care este indicată înregistrarea. De asemenea, trebuie să fie disponibile informații despre starea civilă. Originalul nu are nevoie de o deducere. Copie suficientă. Dacă doriți, poate fi chiar certificat. Dar, pentru a fi sincer, mulți oferă pur și simplu o fotocopie și nu vă deranjează.

câștig

Următorul moment în care trebuie să țineți cont este venitul dvs. Perioada de rambursare a impozitului pentru achiziționarea unui apartament nu poate începe numărătoarea înainte de a vă confirma statutul contribuabilului. Asta înseamnă că nu indicați venituri. Apoi trebuie să prezentați un certificat de 3-NDFL. Este completat de tine. Și în acest moment poți să o faci cu un program special pe calculatorul tău. De asemenea, trebuie să atașați formularul de cerere 2-NDFL.

Cel de-al doilea document este făcut automat dacă lucrați singur. În caz contrar (ca de obicei, se întâmplă), lucrarea este luată de la departamentul contabil al angajatorului. Acesta este un fel de confirmare a faptului că aveți un venit impozabil. Sunt acceptate numai originalele referințelor. Ele sunt necesare într-o singură copie. Deci, ia în considerare acest lucru. Copie de carte de lucru excesul nu va fi.

Cheltuieli și proprietăți

Cum să faci o restituire a impozitului atunci când cumperi un apartament? Documentele enumerate mai sus nu sunt toate necesare. Acum, când informațiile relevante sunt disponibile, trebuie să vă confirmați dreptul de proprietate asupra proprietății. Iar costurile, de asemenea, nu uitați.

De ce aveți nevoie de aici? În primul rând, un certificat de proprietate, o copie, de preferat notarială. În al doilea rând, contractul de vânzare, precum și o varietate de încasări de la vânzător, confirmând faptul că transferul-primirea de bani de la tine. Controalele și chitanțele (sau, mai exact, copii ale acestora) sunt, de asemenea, elemente obligatorii. Fără documentele enumerate, nu veți putea implementa ideea de returnare.

alte

Pe această afacere nu se încheie. Returul deducerii fiscale la achiziționarea unui apartament pentru pensionari și nu numai necesită, de obicei, și mai mult birocrație. Nu provoacă prea multe probleme, dar nu. De exemplu, pensionarii trebuie să-și confirme statutul și beneficiile. Ele prezintă copii ale certificatelor de sănătate (în special cu dizabilități), precum și un certificat de pensie. Bărbații trebuie să atașeze un bilet militar. Acest lucru este valabil în special pentru militarii în rezervă. Dar acest lucru nu se încheie nici cu lista. Ce altceva poate veni la îndemână?

De exemplu, de foarte multe ori cetățenii sunt rugați să prezinte atât certificatele de naștere ale copiilor, cât și o lucrare privind căsătoria și divorțul. Acestea nu sunt puncte atât de importante, dar uneori pot interveni asupra designului. Mai precis, împingeți-l pentru o vreme. Destul de copiile cele mai comune. Atașați-le doar în caz că nu există întrebări și probleme inutile.

ipotecare

Oricât de ciudat ar suna, dar cu o ipotecă, poți recupera, de asemenea, o parte din banii cheltuiți. Adevărat, aici, costul maxim de locuințe va fi nu mai mult de 2, dar 3 milioane ruble. Dar interesul rămâne același - 13%. Care este termenul limită pentru rambursarea unui credit fiscal atunci când cumperi un apartament într-un credit ipotecar? La fel ca în toate celelalte cazuri. Aveți dreptul să depuneți o cerere în termen de 3 ani, durata examenului va fi de aproximativ 4 luni. Nu există diferențe și nu va fi. Este vorba despre documente. În lista de mai sus, va trebui să atașați un contract ipotecar, împreună cu chitanțe pentru plata dobânzii pentru tranzacție. Fără ei pentru o ipotecă pentru a returna deducerea nu funcționează.

rechizite

Principalul lucru este să oferiți materialele necesare pentru completarea contului dvs. Datele bancare trebuie specificate în cererea de deducere fiscală. Fără ei pur și simplu refuzați.

În principiu, nimic dificil în rechizitele de acolo. Specificați contul, unde să transferați banii, direct în aplicarea eșantionului stabilit. Odată ce lista completă a documentelor este gata, returnați-le la serviciul fiscal pentru examinare. Și acum poți să aștepți. După un timp, veți primi un răspuns din partea autorităților cu privire la decizia de a acorda o deducere sau un refuz care să indice cauza. Dacă ați depășit cea de-a doua opțiune, corectați situația și încercați din nou. În primul caz, rămâne să așteptați transferul direct de fonduri către cont.