Cum să ieșiți din SNT? Pro și contra de membru

Interpretarea literală a SNT este un parteneriat fără scop lucrativ. Acesta este creat de o combinație de cetățeni interesați pentru a rezolva probleme specifice legate de grădinărit.

Fiecare SNT își alege numele individual și este obligat să-și înregistreze activitățile în conformitate cu procedura stabilită de legislația în vigoare și numai după începerea activităților sale directe. Înainte de înregistrarea asociației, membrii parteneriatului compun și aprobă documentele statutare, aleg președintele. Pentru a deveni un participant al SNT, este necesar să aveți un teren într-o anumită localitate. După aderarea la societate, membrii săi trebuie să participe nu numai la întâlniri, ci și să plătească taxe de membru care să permită menținerea întregului teritoriu într-o stare demnă de folosință.

Termenul "loc în SNT"

Teren în CHT destul de diferit înțeleasă de legiuitor și oamenii. Acte normative ia în considerare termenul „teren în CHT“ ca zone care sunt în uz comun, drumuri, șanțuri, care este servit în detrimentul contribuțiilor și deținute de membrii asociației privind dreptul de proprietate comună.

La nivel de gospodărie, oamenii definesc conceptul de pământ în SNT ca un teren care este deținut, iar lucrările de grădinărit și grădinărit se desfășoară pe el.

Caracteristicile SNT

Tradiția de a achiziționa terenuri pentru nevoi horticole a apărut la mijlocul secolului trecut, când o mare parte a populației a achiziționat daci. Prin urmare, în căutarea unui teren, trebuie înțeles că contingentul din parteneriat va fi amestecat. Toate problemele actuale și globale vor fi discutate și hotărâte în cadrul adunării generale, iar dacă vechii și tinerii vor trăi împreună, va fi dificil să se ajungă la o opinie comună.

Dacă asociația a fost creată recent, atunci știi, este necesar să aduceți comunicații și să construiți infrastructură pe propria cheltuială, însă costul site-urilor nu este ridicat în comparație cu același DNP. Nu uitați că va trebui să plătiți comisioane regulate de membru, deși astfel de plăți rar depășesc 1 mii de ruble.

Ieșiți de la SNT

În viață există situații diferite, iar proprietarul terenului ridică uneori întrebarea dacă este posibil să se retragă din SNT.

Există un anumit algoritm pentru retragerea din componența participanților la SNT, care trebuie respectată:

• întocmește o declarație privind părăsirea asociației într-o formă arbitrară;
• transfer la președintele SNT;
• procedura de ieșire este acum completă.

Bineînțeles, este mai bine să se familiarizeze cu documentele de titlu, procedura de ieșire ar trebui să fie detaliată în Carta. Ca regulă generală, data retragerii din componența SNT este considerată a fi ziua depunerii respectivei cereri.

Cerințe pentru aplicație

Întrebarea care apare adesea pe forumurile "Vreau să ies din SNT, ce să fac, unde să încep?" - este foarte simplu să răspundeți: faceți o declarație și părăsiți apartenența la parteneriat.

Pentru a confirma depunerea cererii, este necesar să se facă două copii, dintre care unul trebuie să aducă o notă la primire. Această opțiune trebuie lăsată la dispoziția solicitantului la domiciliu.

Dacă există un conflict cu președintele, astfel încât să nu existe întrebări cu privire la modul de ieșire din SNT, cererea poate fi trimisă prin poștă. Este obligatoriu să-l emiteți prin scrisoare recomandată și cu o notificare, astfel încât confirmarea primirii documentului să rămână.

Exemple de aplicații

În timpul existenței asociațiilor de grădină, sa dezvoltat deja o anumită practică, cum să ieșiți din SNT, cum să elaborați o declarație.

Un exemplu de cerere este prezentat mai jos.

Președintele

СНТ, numele

Numele complet un membru al parteneriatului

Numărul terenului

DECLARAȚIE

Vă rog să mă excludeți de la compania SNT (nume). În același timp, vă rugăm să faceți următoarele:

• recalculați cota mea în bani echivalenți sau în natură;
• încheie un contract cu mine pe baza căruia pot folosi și exploata proprietatea comună (puteți lista drumul, rețelele de inginerie etc.);
• pentru a reconcilia așezările reciproce dintre mine și SNT.

Data. Semnătura.

Încetarea forțată a calității de membru într-un parteneriat

Nu în toate cazurile, "împărțirea" cu societatea are loc în mod voluntar. Într-o serie de situații, un membru al SNT este exclus prin decizia reuniunii tuturor participanților:

• dacă unul dintre membrii SNT a încălcat regulile actualei legislații privind aderarea la parteneriat;
• încălcările făcute de membrul exclutat sunt intenționate și sistematice;
• dacă participantului i sa dat ordin să elimine anumite încălcări, dar el nu a făcut-o niciodată.

Procedura de excludere obligatorie trebuie de asemenea descrisă în carta parteneriatului.

Acord privind procedura de utilizare rețelele de inginerie și alte proprietăți ale parteneriatului

Dacă unul dintre membrii asociației a vrut să părăsească SNT, atunci ar trebui să înțeleagă că acum el nu va avea dreptul la proprietatea comună. Pentru a purta:

• stalpi de comunicare electrici, KP;
• sistemul de canalizare și drenaj;
• rutier.

Este clar că, fără toate acestea, va fi dificil să conduceți grădinăritul singur.

Cu toate acestea, legislația din partea acestor persoane obligă conducerea parteneriatului să încheie un acord cu cel eliberat de SNT privind exploatarea în comun a proprietății. În practică, nu toți președinții se grăbesc să propună un proiect de acord unui nou membru pentru examinare. Deși este benefic pentru ambele părți: societatea va primi venituri suplimentare, prin care este posibilă rambursarea costurilor de întreținere a comunicațiilor. O persoană care a părăsit comunitatea se va simți confortabilă, va exploata toate comunicațiile în aceleași condiții, poate doar cu o creștere a costului acestor servicii.

În cazul în care societatea nu a trimis sau nu a transferat proiectul de contract foștilor participanți, acesta din urmă are dreptul să îl compileze independent. Din fericire, puteți găsi întotdeauna un eșantion exemplar, corectați-l pentru nevoile dvs. și trimiteți-l personal conducerii SNT. În cazurile în care președintele societății și la recursul scris nu reacționează, participantul pus la dispoziție are dreptul să se adreseze instanței pentru protecția drepturilor sale.

De asemenea, poate fi contactat dacă proiectul de contract este prezentat spre examinare, dar are tarife sau dispoziții foarte ridicate care contravin normelor actualei legislații.

Consecințele refuzului de apartenență la SNT

Procedura, cum să ieșiți din SNT, este suficient de simplă, dar, ca orice acțiune, are consecințele ei.

Foștii membri ai parteneriatului pot avea probleme, de exemplu, temporar nu există bani de plătit în cadrul contractului pentru utilizarea comunicațiilor. În acest caz, consiliul de administrație al SNT are dreptul de a limita accesul la acestea, de a percepe dobânzi pentru întârziere până la rambursarea integrală a datoriei. În cazul în care un fost membru al parteneriatului nu plătește datoria, parteneriatul are dreptul de a da în judecată și de a recupera de la o astfel de persoană întreaga datorie cu toate costurile legale și penalitățile.

După ce a decis să se retragă din calitatea de membru al fostului membru CNT al societății va fi lipsit de dreptul de a participa la reuniuni, nu vor fi supuse cerințelor statutului, nu trebuie să plătească contribuții, o astfel de persoană nu poate deveni membru al consiliului.

Firește, atunci când încheie un contract de utilizare comună a comunicațiilor, le va permite să opereze fără obstacole, contra unei taxe. Dar, pe lângă întrebarea cum să vă retrageți din componența SNT, apare și altul - cât de mult trebuie să plătiți în cadrul unui astfel de contract? De fapt, nu vă fie teamă, taxa nu poate depăși suma contribuțiilor plătite de membrii parteneriatului.

În principiu, toate acestea pot deranja o persoană dacă dorește să iasă din SNT (au fost luate în considerare avantajele și dezavantajele).

Ce se va întâmpla cu site-ul după părăsirea parteneriatului?

Există două cazuri în care un membru al parteneriatului folosește teren:

• nu o formalizați singuri;
• care au emis toate drepturile.

Majoritatea membrilor societății înainte de a părăsi SNT, formalizează proprietatea asupra terenurilor. Dacă acest lucru nu se face, consiliul de administrație al parteneriatului nu poate refuza transferul terenului în posesia fostului participant, astfel de acte pot fi considerate ca o încălcare a legislației în vigoare. În această situație, fostul participant are dreptul să se adreseze instanței.

Proprietatea comună

Înainte de a se retrage de la membrii SNT, participantul a plătit taxele de membru. Acestea ar trebui să fie direcționate de la toți participanții la achiziționarea de bunuri care să faciliteze funcționarea normală a tuturor comunicațiilor. După părăsirea parteneriatului, fostul participant are dreptul la cota sa în proprietatea comună. Procedura de calculare a acestor plăți ar trebui să fie stabilită în documentele statutare. Rambursarea se poate face în echivalent de numerar sau în natură.

"Lupta pentru electricitate"

În unele parteneriate, energia electrică este întreruptă ca o măsură de constrângere de a plăti comisioanele de membru. În plus, sarcina este simplificată dacă se instalează un sistem de contabilitate a resurselor energetice automate. Dar trebuie să știți că consiliul SNT nu are dreptul să înceteze furnizarea energiei electrice, deoarece parteneriatul nu este o organizație de furnizare a energiei.

Motivele pentru deconectare pot fi găsite de vecini și de președintele însuși, dacă aceasta este într-adevăr o hotărâre a consiliului, atunci puteți pregăti în siguranță cererea pentru poliție, după care vă puteți adresa în mod sigur instanței. Procesul durează nu mai puțin de 2 luni, iar dacă se întâmplă în mod regulat, cel puțin de 2 ori pe an, atunci va trebui să căutăm o altă cale de ieșire din situație.

Întrebarea obișnuită este cum să ieșiți din SNT pentru energie electrică. Într-adevăr, în practică, această opțiune este posibilă, dar cu condiția existenței unei posibilități tehnice. Va trebui să treceți printr-o procedură îndelungată și să plătiți o mulțime de bani, dar niciodată nu depindeți de deciziile SNT.

Pentru a începe, o cerere este depusă la cea mai apropiată companie de alimentare cu energie electrică despre conexiunea tehnologică. Acesta este însoțit de un plan de plasare a receptoarelor de putere, poate fi necesar să se elaboreze un proiect, deși nu toate companiile fac o astfel de cerere. Necesar atașat titlu documente pentru un teren și structura, documente care dovedesc identitatea solicitantului sau a unei persoane autorizate cu procura.

În cea de-a doua etapă, compania de furnizare a energiei emite condiții tehnice, valabilitatea cărora nu poate depăși 2 ani. În acest timp, solicitantul este obligat să readucă la normal toate caracteristicile de comunicare cu implicarea contractantului. Lucrările care trebuie efectuate în fața site-ului solicitantului sunt efectuate pe cheltuiala societății furnizoare. După ce acestea sunt examinate pentru conformitatea cu specificațiile.

După ce conexiune tehnologică, Actul de diferențiere a bilanțului și actul legat de conexiunea tehnologică se transferă consumatorului. Apoi, contractul este întocmit și persoana este complet liberă de SNT în ceea ce privește consumul de energie electrică.

Analizând cele de mai sus, nimeni nu trebuie să fie chinuit de întrebarea dacă este posibil să se retragă din SNT. Este posibil, procedura este simplă și nu implică consecințe deprimante pentru "individul" care conduce activitatea horticolă pe site-ul său.