Cum se plătește impozitul pe un apartament privatizat?

Impozitul pe un apartament privatizat este o plată care îi interesează pe mulți cetățeni. Acesta joacă un rol enorm pentru populație. Cetățenii încearcă să învețe cât mai multe informații despre cum să afle arieratele la impozitele pe apartamente, precum și despre ele metodele de plată cu privire la aceasta. De fapt, înțelegerea tuturor acestor lucruri nu este atât de dificilă. Ce trebuie să știți despre impozitele pe un apartament din Rusia? Pe ce caracteristici ale procesului acordați atenție?

definiție

În primul rând, merită să fiți atenți la ceea ce este impozitul pe un apartament privatizat. Acesta este un an plata obligatorie, care este pusă la dispoziția tuturor proprietarilor. Numit un impozit pe proprietate.

Acesta este taxat pentru proprietatea de tipul următor:

• apartament;
• cameră;
• casa;
• casa de tara;
• structură;
• parts în proprietatea menționată.

În Rusia, începând din 2016, există noi norme pentru calcularea impozitului și alertarea publicului despre datorie. Dar despre ei puțin mai târziu. În primul rând, merită să fiți atenți la câteva întrebări destul de frecvente legate de impozitul pe proprietate. Care dintre ele?

Impozitarea vânzării

De exemplu, este privatizată taxa pentru apartamente de vânzare? Această întrebare îngrijorează atât vânzătorii, cât și cumpărătorii. Răspunsul la acesta nu este atât de dificil cum pare.

Lucru este că, în această situație, va trebui să plătiți mai multe impozite, dar nu pe o bază permanentă. Prima este proprietatea. Acesta va fi de acum înainte plătit de cumpărător după înregistrarea proprietății în proprietate. Procedura de angajare și plată este exact la fel ca înainte de vânzarea apartamentului. Aceasta înseamnă că plata este un "caracter" anual.

Apartamentul privatizat este impozitat la vânzare? Da. Și în plus față de pedeapsa proprietății va trebui să plătească o altă taxă. Dar se va face deja de către vânzător. E vorba de impozitul pe venit. În Rusia este de 13% din banii primiți. Se plătește o singură dată din fiecare venit. Se percepe impozit pe apartament privat? Da, și mai multe.

Regulile de încărcare

De remarcat, de asemenea, că în Rusia din 2016, cetățenii vor plăti impozitul pe proprietăți pentru noi calcule. Care dintre ele? Cum se creditează impozitul pe apartamentul privatizat?

Ideea este că de acum înainte va fi luată în considerare valoarea cadastrală imobiliare în calcule. Aceasta este, în diferite regiuni ale țării, apartamente identice în dimensiune vor necesita plata unor sume diferite de bani.

Pentru a nu înțelege mai mult principiile de calcul, contribuabilii sunt sfătuiți să utilizeze un calculator special. Se află pe site-ul Serviciului Federal Federal. De exemplu, puteți încerca serviciile:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 trebuie schimbat în rn și codul regiunii RF);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Aici trebuie să introduceți informații despre proprietate și proprietarul apartamentului. Puteți calcula impozitul pe orice proprietate. După finalizarea calculelor automate, suma pe care o veți plăti va apărea pe ecran. O altă modalitate de a obține informații despre suma colectărilor de impozite pentru un apartament este de a găsi informații despre o plată trimisă de autoritățile fiscale.

Sistem de notificare nou

Sa spus deja că începând din 2016, în Rusia, contribuabilii vor fi avertizați asupra necesității de a plăti impozite pentru apartamente pe noul sistem. Cum exact? De acum înainte, în țară vor fi furnizate 3 tipuri de informații.

Printre acestea se numără:

1. Modul standard. Impozitul pe apartamentul privatizat va fi trimis la adresa de domiciliu prin poștă. Este exprimată ca chitanță pentru plată.
2. Notificare personală. Orice cetățean are dreptul de a solicita serviciului fiscal la sediul imobilului o cerere oficială de datorii. De obicei, angajații serviciului fiscal federal tipăresc plata și o dau proprietarului.
3. Informații virtuale. Un nou mod de alertare a publicului. Este folosit atunci când un cetățean are un profil pe portalul "Servicii de stat". În acest caz, plata va veni într-o scrisoare prin intermediul site-ului în formă electronică.

După cum arată practica, în timp ce nu există cabinet personal pe "Servicii", este utilizată o notificare standard a cetățenilor. Este o taxă plătită pentru un apartament privatizat? Da, se percepe anual tuturor proprietarilor. Și dacă plata nu a venit niciodată?

Nu există chitanțe

Există mai multe opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor. Problema este că comenzile de plată din Rusia pentru proprietăți sunt trimise cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea termenului de plată a impozitelor. De obicei, pentru chitanțe de apartament sunt trimise în septembrie-octombrie. În 2016, este obligat să plătească impozitul pe proprietate până la 1 decembrie inclusiv. Prin urmare, înainte de începutul lunii noiembrie, puteți aștepta în siguranță plata.

Și dacă impozitul pe un apartament privatizat nu vine, ce ar trebui să fac? În primul rând, amintiți-vă dacă un cetățean are un cont pe portalul "Serviciul de stat". Dacă da, atunci nu trebuie să plătiți prin poștă. Nu va veni. În schimb, vă recomandăm să verificați profilul din portal. Trebuie să existe o chitanță în format electronic.

Ca opțiune - puteți apela biroul de taxe și aflați de ce nu a venit chitanța. Sau mergeți personal la biroul fiscal. În a doua variantă, chitanța este de obicei emisă la fața locului. În orice caz, înainte de începutul lunii noiembrie, nu trebuie să vă panicați.

Despre beneficii

O altă nuanță este beneficiile impozitului pe proprietate. Mulți sunt interesați de ceea ce sa întâmplat cu ei în contextul ultimelor modificări legislative. Din fericire, nimic. Impozitul pe apartamentul privatizat pentru pensionari și alți beneficiari a fost păstrat în totalitate.

Trebuie avut în vedere faptul că nu se acordă beneficii pentru proprietăți care costă mai mult de 300.000.000 de ruble. În toate celelalte cazuri, se presupune deducerea, permițând reducerea cuantumului impozitelor pentru proprietatea existentă.

Un privilegiu pentru pensionari este oferit ca o reducere a valorii cadastrale a bunurilor imobile printr-un anumit indicator. În comparație cu apartamente - aceasta este o deducere de 20 de metri pătrați.

Pentru a fi clar, putem considera situația ca exemplu. Apartament 50 de metri pătrați aparține unui pensionar. Apoi taxa se va calcula din valoarea cadastrală a apartamentului în 30 "pătrate". Adică, să presupunem că nu de la 500 000 de ruble (dacă un metru pătrat costă 10 000 de ruble), ci de la 300 000 de ruble.

Asistența bancară

Acum puteți afla cum să plătiți impozitul pe proprietate. După cum am menționat deja, există multe opțiuni. Fiecare cetățean alege metoda de plată. Să presupunem că inspecția fiscală a trimis un impozit asupra apartamentului privatizat prin poștă. Ce urmează?

Este necesar să plătiți chitanța. Prima și cea mai populară metodă în rândul populației este de a contacta banca. De exemplu, în "Sberbank". Cetățeanul ar trebui să ia cu el un buletin de identitate și o chitanță cu bani, apoi să vină la banca, să prezinte documente și bani. După verificarea informațiilor, angajatul băncii va trebui să transfere banii în contul FTS și să dea cetățenilor o chitanță cu un cec pentru plată.

ATM

Cu toate acestea, aceasta este doar prima versiune a dezvoltării evenimentelor. Cum se plătește impozitul pe un apartament privatizat? Următorul sfat este să utilizați un ATM. O modalitate foarte bună pentru cei care preferă decontarea fără numerar.

Ce ar trebui să fac? Va trebui să urmăm algoritmul de acțiuni propus:

1. Introduceți banc de plastic în bancomat. Formați codul PIN.
2. În meniul mașinii, alegeți "Plăți și transferuri" (sau ceva de genul acesta, inscripțiile pot fi diferite) - "Căutarea destinatarului de către numărul de identificare al contribuabilului".
3. În plus față de primirea plății, este necesar să formați IDN-ul contribuabilului și să căutați organizația.
4. Selectați sucursala corespunzătoare a autorităților fiscale (dacă este emisă mai multe), precum și tipul de impozit. În urma instrucțiunilor sistemului, trebuie să furnizați informații despre plătitor și suma taxei. Uneori ATM-urile găsesc automat datele relevante.
5. Verificați corectitudinea datelor despre plătitor, beneficiar, suma și tipul taxei.
6. Confirmați plata. De exemplu, în "Sberbank" pe telefonul mobil un cetățean va primi un cod de confirmare.

Terminal de plată

Cum altfel pot plăti impozitul pe un apartament privatizat? Următorul mod este de a utiliza terminale de plată. Ele sunt în FTS (nu peste tot), și în bănci. Principiul acțiunii este exact același lucru ca atunci când lucrăm cu ATM-uri. Singura diferență este că, în loc de carte bancară, se vor folosi numerar.

Merită acordată atenție unor terminale de plată și ATM-uri. Uneori este suficient să aducem o plată unui cititor special, deoarece toate informațiile despre taxă vor fi afișate fără alte manipulări. Pentru aceasta, selectați opțiunea "Căutați recipientul după codul de bare".

Portal "Servicii de stat"

Prin portalul "Serviciul de stat" puteți plăti impozite. Și nu numai proprietatea. Este suficient să aderați la un algoritm de acțiuni. O notă mică - utilizarea acestei metode este posibilă numai dacă cetățeanul are un profil activ. În caz contrar, nu se recomandă utilizarea "serviciilor de stat".

Puteți acționa după cum urmează:

1. Conectați-vă pe site-ul Web al "Serviciului de Stat".
2. Formați "Taxele" sau "Verificarea arieratelor serviciului fiscal federal" din linia de căutare a serviciilor. Apoi, în meniul apărut, este selectat elementul necesar.
3. Când informațiile privind restanțele impozitului pentru apartamente apar pe ecran, trebuie să faceți clic pe "Plătiți".
4. Alegeți metoda de plată corespunzătoare. De obicei este aleasă o carte bancară. În câmpurile special desemnate, trebuie să formați date despre băncile din plastic și apoi să confirmați operația.
5. Imprimați sau salvați o chitanță pentru plata impozitelor.

Internet banking

Și puteți plăti impozitul pe un apartament privatizat prin Internet banking. De exemplu, prin sistemul "Sberbank Online". Cum se va efectua plata?

E simplu. necesită:

1. Conectați-vă la contul dvs. din serviciul Sberbank Online.
2. În bara de căutare a serviciului, tastați "Verificați datorii pe impozite ". Alegeți acolo "Căutați după TIN" sau "Prin ultimul nume". Depinde de cât de convenabil este utilizatorul.
3. Găsiți plata taxei și faceți clic pe "Plătiți".
4. În fereastra afișată, scrieți informații despre destinatar.
5. Verificați corectitudinea datelor și confirmați plata. Este recomandat să imprimați o chitanță pentru plată.

Portofel electronic

O altă metodă de plată este utilizarea unui portofel electronic. Principiul funcționării este exact același ca și în cazul serviciului de Internet banking. Singura diferență este că, în metoda propusă anterior, banii sunt transferați instantaneu în contul FTS. Și dacă utilizați portofele electronice, va trebui să așteptați 2-3 zile.