Investiția atractivă a întreprinderii și prognozarea activității investiționale a întreprinderilor din industria construcțiilor

Întreprinderea din industria construcțiilor este un sistem complex de producție și economic caracterizat printr-un set de proprietăți care sunt inseparabil legate de caracteristicile sale interne. Acestea includ: fiabilitate, flexibilitate, mobilitate, adaptabilitate, durabilitatea, competitivitatea, susceptibilitatea de inovare, activitatea de investiții, care se reflectă în dinamica intensității investițiilor, la scară, atenția și eficiența investițiilor sale, recursul de investiții al întreprinderii în ansamblu.

În condiții moderne, definite de o concurență ridicată în industrie și saturația tipurilor tradiționale de produse (servicii), avantajul este acordat acelor companii de construcții care au o valoare relativ ridicată de piață, a căror creștere nu poate fi realizat fără resurse suplimentare de investiții pentru finalizarea mijloacelor fixe și circulante, punerea în aplicare a măsurilor creșterea competitivității produselor, dezvoltarea întreprinderii și creșterea atractivității investițiilor.

Creșterea atractivității investiționale a întreprinderii implică gestionarea investițiilor activitate, care, evident, este cel mai important parametru al dezvoltării unei întreprinderi de construcții.

În sistemul de funcții de gestionare a activităților de investiții se acordă o atenție specială planificării, care, pe baza datelor prognozate, poate determina obiective strategice activitatea de investiții a entității management, căi și mijloace pentru a le atinge. Investiția atractivă Întreprinderea din planul strategic are ca scop creșterea activității investiționale și menținerea nivelului său optim.

Limitele de planificare a activității de investiții sunt stabilite în procesul de previzionare a rezultatului, care reprezintă valoarea predictivă cantitativă a indicelui activității de investiții (indicatori structurali), în viitor, nivelul critic al activității de investiții a întreprinderii de construcție, realizarea ceea ce duce la schimbări calitative în valoarea sa de piață. Având în vedere faptul că atractivitatea investițională a întreprinderii necesită o perspectivă echilibrată, complexitatea procesului de prognoză și cerințele pentru calitatea rezultatelor, este posibil să se evalueze valoarea predictivă a indicatorilor de activitate de investiții, folosind mai multe metode.

Luând în considerare o serie de factori: specificitatea obiectului de predicție (atractivitatea investițională a companiei, activitatea sa și indicatorii săi structurali), disponibilitatea informațiilor statistice despre obiectul, perioada pe termen mediu de anticipare, este recomandabil să se folosească în procesul de activitate de investiții a companiei de construcție metode de estimare extrapolare. O condiție prealabilă rezonabilă pentru aplicarea acestor metode este un anumit grad de inerție în dinamica activității investiționale a întreprinderilor de construcții pe termen scurt și mediu.

Metode de extrapolare se bazează pe retrospecție, pe parcursul căreia se formează modelul dinamicii obiectului de prognoză: indicele activității investiționale a întreprinderii de construcție, indicatorii structurali ai acesteia și răspândirea tendințelor indicatorilor în perioada retrospectivă pentru viitor.

Cercetările efectuate au arătat că următoarele metode promit să determine valorile prognozate ale indicilor de activitate ai unei întreprinderi de construcții:

• alinierea analitică;

• netezirea exponențială simplă;

• Netezirea exponențială Holt-Winters;

• Netezirea exponențială a lui Brown.

Toate aceste metode se bazează pe prezentarea, ceea ce este investiția atractivitatea întreprinderii și dependența nivelurilor unei serii dinamice de indicatori ai activității sale de investiții asupra factorilor temporali.