Remodelarea apartamentelor: opțiuni de fotografie

Ar trebui recunoscut faptul că în casele moderne aspectul apartamentelor este gândit până la cele mai mici detalii. Acestea oferă spații pentru a depozita lucruri inutile (în prezent), dressinguri, bucătării spațioase, holuri și băi. Din păcate, acest lucru nu se poate spune despre casele clădirii vechi. Cu toate acestea, proprietarii de astfel de locuințe nu despond. Ghidat de sfaturile designerilor moderni, își îmbunătățește apartamentele și, trebuie să recunosc, ei obțin rezultate excelente.

Care este modificarea locuinței?

Cel mai adesea, acest termen înseamnă reamenajare. După conceperea unei astfel de schimbări drastice în locuința lor, este necesar să se ceară sfatul de la districtul sau departamentul oraș al ITO. În plus, articolul 25 din Codul locativ clarifică ce este o reorganizare și ce este reamenajarea.

De obicei, reamenajarea implică schimbarea configurației locuinței. Toate lucrările care se desfășoară în acest caz trebuie incluse în pașaportul tehnic.

Lucrări autorizate în cadrul apartament de reamenajare:

• demolarea zidurilor, în cazul în care acestea nu sunt purtătoare: perete poate fi îndepărtat complet sau parțial, dar înainte că este necesar să se calculeze încărcările structura restului pereților în realizarea acestei lucrări;
• ridicarea de noi ziduri destinate delimitării spațiului;
• creșterea spațiului de locuit prin ruperea peretelui loggiei, dar în acest caz este important să se convină asupra transferului bateriei de încălzire.
• este permisă extinderea băii datorită spațiilor nerezidențiale.

Va fi necesară o permisiune suplimentară pentru instalarea jacuzziului, deoarece o astfel de baie are o greutate mare și are nevoie de suprapunere suplimentară.

Trecerea într-o casă privată

Este necesar să se știe că modificarea casei, apartamentelor și camerelor va solicita, de asemenea, de la proprietarii de înregistrare a documentației tehnice. Mulți proprietari de gospodării particulare sunt siguri că acest lucru nu trebuie făcut, deoarece acestea nu afectează interesele vecinilor. Dar fără a face o redezvoltare în documentație, veți întâlni probleme dacă doriți să vindeți, să prezentați sau să-l dați mai târziu casei.

Reamenajarea unei case private se desfășoară în mai multe etape. Gândiți-vă la toate schimbările și dezvoltați un proiect. De regulă, această activitate este realizată de profesioniști din firme speciale care vor putea lua în considerare toate legile și reglementările.

Apoi, proiectul este coordonat în inspecția locuințelor. După obținerea unui permis oficial, pot începe lucrările de construcție. Este foarte important ca toate activitățile legate de echipamentele electrice, de apă și de gaze să fie efectuate de lucrători care au acces și licență pentru a le conduce.

În concluzie, locuința este preluată de o comisie specială, care întocmește un act cu privire la activitatea desfășurată. Numai pe baza sa se reînregistrează pașaportul tehnic al obiectului imobiliar.

Și acum vom lua în considerare cele mai populare moduri de modificare a caselor, camerelor și apartamentelor.

Combinând camera și bucătăria

Acesta este cel mai popular mod de a converti un apartament cu o cameră. Fotografiile de astfel de reproiectare publică adesea publicații despre interior. La urma urmei, în acest caz, cu costuri minime, puteți deveni proprietarul unui apartament-studio. Această reamenajare este pe deplin justificată în casele vechii fundații, deși în clădiri noi această metodă este folosită destul de des.

Cu toate acestea, trebuie să se țină cont de faptul că o astfel de modificare a apartamentului nu se potrivește tuturor. De obicei, acest lucru este ideal pentru persoanele singure sau pentru familiile tinere fără copii.

Combinând toaleta și baia

În apartamentele moderne, puteți găsi rar o baie combinată. Mai des au fost construite în legendarul Hrușciov. Cu toate acestea, mulți proprietari de locuințe moderne sunt dezmembrarea deflectoarelor între baie și toaletă. Ca urmare, ei primesc o singură cameră, dar mai spațioasă, care poate găzdui toate instalațiile sanitare și mobilierul necesar.

remake-ul destul de popular de apartamente (foto prezentate în acest articol), în care o parte dintr-un apartament sanitar se alătură altor facilități, cum ar fi un hol. Scopul acestui redesign este evident - de a mări dimensiunea băii.

Combinând un balcon cu o bucătărie sau o cameră

Această modificare a apartamentului este destul de comună în ultimii ani. Datorită acestei metode, este posibil să crească ușor spațiul de locuit. Cu toate acestea, acesta nu este singurul motiv care obligă proprietarii de case să efectueze o re-planificare destul de complexă. De exemplu, mulți proprietari, în special femei, visează să creeze o grădină de iarnă în casa lor. Pentru a face un astfel de vis o realitate, este posibil, încălzind balconul și combinându-l cu camera. Cu această integrare, veți obține ferestre panoramice, iar camera va fi mult mai ușoară și mai confortabilă, iar acesta este un argument greu în favoarea unei astfel de modificări a apartamentului.

Un apartament cu un dormitor

Nu este un secret faptul că mulți proprietari de apartamente cu două dormitoare visează să le refacă într-un mod care să devină proprietari a trei camere funcționale. Motivele pentru aceasta pot fi mai multe - o creștere a compoziției familiei, necesitatea dotării cabinetului etc.

Folosim o loggie sau un balcon

În acest caz, pentru a reface un apartament cu două camere, puteți folosi metoda discutată mai sus. Să explicăm de ce. De exemplu, apartamentul este format din două camere separate. Unul dintre ele este combinat cu o sufragerie cu bucătărie. Specialiștii în acest caz, nu recomandăm să construiască un zid între ei, pentru că este mult mai bine de a avea o bucatarie-living spatios decat cele doua separat, dar strâns și unele premisă ridicol.

Dacă nu sunteți gata să distrugeți vechile sau să construiți noi pereți, puteți să dați spațiu pe loggia, combinată cu sufrageria. Aici puteți instala un birou, rafturi sau rafturi pentru documentație, chiar și o canapea mică. Dar o astfel de modificare a apartamentului este posibilă, în cazul în care loggia este izolată.

Separarea dormitorului părinților

Imaginați-vă un apartament cu două camere în care holul este combinat cu camera de zi. Uși de la ea duce la dormitor. Pentru a crea o altă cameră prin mișcarea unuia dintre pereții dormitorului spre bucătărie nu este destul de convenabil: bucătăria va deveni îngrădită. Puteți face mult mai eficient. Camera (de exemplu, pentru un copil) se poate face prin ridicarea unei partiții staționare în dormitor. Cu alte cuvinte, trebuie să-i împărțiți spațiul.

Nu ne vom ascunde, camerele se vor dovedi mici, dar ele se vor potrivi tot ceea ce este necesar pentru odihna părinților și dezvoltarea copilului. Este minunat dacă camera are acces la o loggie sau la un balcon. Din dormitorul părinților este posibilă dezmembrarea ușilor sau, dimpotrivă, instalarea acestora în pepinieră, pentru a asigura izolarea termică și fonică.

Alegem un studiu sau dressing din dormitor

Puteți vedea un alt mod de a prelucra un apartament cu un dormitor, care are dreptul să existe, dacă aveți nevoie de o cameră pentru o cameră de birou sau dressing. Această redezvoltare este eficientă atunci când reorganizați o cameră cu două ferestre. În cazul în care apartamentul are doua camere, una dintre ele în ceea ce privește mai mult și are două ferestre, atunci s-ar putea folosi bine o partiție cu alunecare frunze de ușă.

Tablourile de sticlă translucide sau complet transparente vor păstra sentimentul de volum și iluminare a ambelor camere. Pentru o astfel de partiție, puteți aranja un birou de birou confortabil, un dressing confortabil sau o cameră pentru creativitate.

Relatarea unui apartament cu trei camere

La începutul articolului, am vorbit despre ceea ce face proprietarii de case să se implice în reamenajare. Este evident că conversia unui apartament cu o cameră este cauzată de o lipsă de spațiu de locuit. Dar în acest caz există o întrebare rezonabilă: de ce să refaceți un apartament destul de spațios cu trei camere?

Practic "treshki" sunt variante standard cu o dimensiune medie a bucătăriei și un coridor destul de lung. Nu se poate spune că există o diferență semnificativă în zona camerelor. În ciuda faptului că acest aspect al unui apartament cu trei camere are avantaje incontestabile, uneori trebuie să schimbi chiar și el. Și în acest caz, motivele pot fi foarte diferite. De exemplu, ați decis să vă duceți pe părinții voștri la domiciliu sau la o nouă familie (de la fiul sau fiica dvs.).

Designerii moderni oferă multe opțiuni pentru modificarea unui apartament compus din trei camere. Ca și în cazurile anterioare, proprietarii de apartamente cu trei dormitoare încearcă să crească bucătăria în detrimentul unui balcon sau al unei loggii, desigur, dacă există o cale de ieșire. Ca rezultat, veți obține o cameră destul de spațioasă. Dulapurile și soba pot fi scoase pe balcon (după acord), creând o zonă de lucru acolo și schimbând premisa bucătăriei într-o sală de mese.

Uneori se face o mașină de spălat pe balcon, lăsând o bucată în bucătărie. Și pragul fostului geam poate fi transformat într-un birou. Rezultatul este designul original al bucătăriei noi. În ceea ce privește modificarea, puteți varia partiția, care separă coridorul, bucătăria și una din camere. Dacă se rupe arcuită ușă, atunci designul interior se bazează pe originalitate. Arcul va lega bucătăria și încăperea.

Destul de des, o astfel de partiție este complet eliminată. Acest lucru vă permite să extindeți spațiul în detrimentul coridorului. Camera mare care sa dovedit în timpul reamenajării poate fi făcută din camera de zi sau din sala de mese.

Mulți se întreabă dacă este posibilă remodelarea unui apartament cu trei camere în Hrușciov? Nu există obstacole în calea asta. În această versiune, experții recomandă să nu afecteze două camere mici, iar cea mai mare dimensiune poate fi împărțită în două. În plus, puteți elimina partiția dintre coridor și cameră. Veți obține două camere - un dormitor și o cameră de zi, deși aceasta poate fi o grădiniță sau un birou.

După cum puteți vedea, reamenajarea apartamentului are multe opțiuni. Apartamentul poate fi schimbat în infinit (în limita permisă). Fii creativ și folosește partițiile la discreția ta. V-am spus doar despre cele mai comune modalități de re-planificare, dar suntem încrezători că, luând în considerare cu atenție toate avantajele și dezavantajele apartamentului său, puteți găsi varianta originală și neobișnuită.