Unde vor oferi locuințe armatei la Moscova? Subvenție militară pentru locuințe

Programul de subvenționare a locuințelor subvenționat de la guvern câștigă impuls. Acest lucru este evidențiat de declarația recentă a lui Serghei Pirogov - șef al Departamentului de Locuințe MO. Potrivit oficialului, întotdeauna reale pentru oameni sub forma unei probleme de locuințe în 2015 va fi rezolvată pozitiv, iar până în 2023, subiectul deficitului de metri pătrați din departamentul aflat sub controlul său va înceta să fie relevant. Având în vedere faptul că Ministerul Apărării a luat un curs pentru o transformare radicală a algoritmilor de furnizare de locuințe, astfel de planuri îndrăznețe sunt destul de fezabile.

Accentul pus pe înlocuirea obligațiilor naturale cu asistență financiară foarte tangibilă, desigur, este justificat. Doar în ultimii doi ani listele de așteptare au scăzut aproape de 2,3 ori. Acest ritm de distribuție a apartamentelor în rândul armatei în Rusia modernă nu a fost încă ...

Ipoteca militară ca alternativă la monetizarea beneficiilor

Prețurile înalte în noile clădiri ale Sfântului Scaun timp de mulți ani nu au permis să se gândească la propriul lor acoperiș deasupra capetelor lor chiar și la ofițerii superiori, ca să nu mai vorbim de personalul sergentului și de apărătorii obișnuiți ai patriei. Și aici este, veștile mult așteptate și plăcute pentru militari - o interdicție nerostită privind alocarea de apartamente din capitală este ridicată. Mai mult, se propune o abordare absolut nouă a soluționării unei probleme dureroase. Despre în cazul în care armata va oferi locuințe de la Moscova (și nu numai), oricine poate învăța linia fierbinte a Ministerului Apărării (sau contactați reprezentanții autorizați ai organismelor regionale de control militar).

Întregul punct al ipotecii constă în faptul că statul plătește pentru partea din față militară a datoriei bancare, dar, în același timp, debitorul pune o condiție: dacă el va merge la serviciu până la rambursarea împrumutului, acesta va fi obligat să se întoarcă la bugetul întreaga sumă, plus dobânda.

Visele devin realitate: oamenii în uniformă sunt moscoviți

Liderii țării înțeleg perfect că furnizarea de locuințe pentru armată este o sarcină de importanță arhivistică. Încrezător în viitor, ofițerul este fundamentul unei armate demnă de luptă. Și deși era riscant să spargi vechiul sistem stagnant, conducerea ministerului apărării a făcut conștient acest pas.Rezultatul, așa cum se spune, este evident: dacă un cuplu de ani în urmă, locotenent-colonei și cântărit în jos ideea, și va da chiar și bazându-se pe legea de metri pătrați, începând din vara anului trecut, întrebarea este planul oarecum diferit: care va oferi cazare la armata?

În Moscova, distribuția de apartamente printre listele de așteptare în așa-numitele case militare. Un exemplu ilustrativ este microdistrictul Levoberezhny. În prezent a fost pusă în practică o nouă abordare: un serviceman (sau un pensionar), el este, de asemenea, un potențial proprietar, estimează în prealabil apartamentul și numai atunci, dacă nu există comentarii, începe procesul de procesare a documentelor.

Mini-oraș de la zero sau Totul pentru armată

Datorită grupului de companii "SU-155" nord-vest de Moscova (rn Khovrino) de aproape doi ani sa schimbat dincolo de recunoaștere. Este vorba despre tot cartierul de la zero: mai mult de douăzeci de case cu un design municipale relevante și amenajare a teritoriului adiacent corespunzătoare de nivel, mai mult de 4,7 mii de apartamente noi, cu suprafața totală de aproximativ o jumătate de milion de metri patrati ....

În ciuda faptului că locuința modernă și confortabilă pentru soldații de pe stânga strazii a fost construită într-un ritm record, multe clădiri noi de elită pot invidia calitatea muncii. Toate casele de excepție sunt rezumate în comunicațiile de inginerie, apartamentele sunt dotate cu sobe sanitare și electrice, decorațiuni interioare plăcute ochiului.

Se pune un accent deosebit pe funcționalitatea clădirilor și pe optimizarea lor energetică: sistemele automate iau în considerare consumul de apă și căldură, realizează o monitorizare constantă a stării rețelelor intracomunitare.

Avantajele locuințelor de pe malul stâng, sau casele secrete ale seriei I-155

Dacă alegerea de a oferi locuințe militare în Moscova, strada Levoberezhnaya, desigur, va fi în afara concurenței. Da, la început au existat plângeri cu privire la un joncțiune de trafic slab. Dar proiectul, implementat de un grup de companii "SU-155", a echilibrat toate neajunsurile Khovrino de la distanță. Adăugați la acest sunet de înaltă și izolare termică a apartamentelor, rampe în scări, lift ascensoare de clasa business - ceea ce nu sunt clădirile noi în capitala lui Molzhaninovo? Deși prețul pe metru pătrat este semnificativ mai mic decât cel de elită.

Anul 2015: listele de liste de așteptare militare sunt reduse -

Potrivit Igor Lysenko - prim-adjunct Pirogov - în anul curent, mai mult de 22 de mii de militari vor deveni proprietari de bunuri imobiliare rezidențiale. Acești oameni aveau dreptul exclusiv de a aștepta ca ministerul lor de origine să emită ordine de apartament. Cu toate acestea, au ales o altă cale - au folosit programul de subvenționare pentru locuințe. În mass-media, informații au fost deja scurgeri de mai multe ori că, din cauza crizei, finanțarea proiectelor poate fi redusă de la 40 la 30 de miliarde de ruble. Dar, în orice caz, fondurile primite de la stat ar trebui să fie suficiente pentru a cumpăra un apartament bun în marea majoritate a regiunilor.

Dacă vorbim despre locul în care vor oferi locuințe armatei la Moscova pentru acest program, atunci acesta este același stânga stradă stradală - o nouă listă de așteptare a "patriei mici". Desigur, cumpărați pentru 8,6 milioane de ruble. Apartament cu trei camere aici este puțin probabil să funcționeze, astfel încât prioritatea principală este "dvushki" și "odnushki." Cu toate acestea, nu uitați de apropiere de Moscova - pentru suma specificată este capabil să mulțumească opțiuni non-standard. În plus, primirea unei subvenții nu impune obligații geografice referitoare la locul de cumpărare al casei / apartamentului.

Realitățile de astăzi: Ministerul Apărării nu mai este un constructor

Fonduri bugetare pentru construirea de locuințe departamentale pentru militare în 2016-2017. nu sunt furnizate. Ministerul Apărării nu mai dorește să joace rolul de superintendent și, prin urmare, subvenția pentru locuințe este mecanismul principal și unic prin care se va realiza o distribuție suplimentară a locuințelor. Războiul din Moscova, înainte de sfârșitul acestui an, va oferi resturi, care este tot ceea ce un departament în acest moment (din cauza întârzierilor birocratice ale apartamentelor și nu au găsit proprietarii lor de drept în 2014). În primul rând, vorbim de clădiri noi pe strada Sinyavinskaya. Nu există foarte multe apartamente acolo, iar alegerea, așa cum a spus Pirogov, nu este mare. Dar nu există pur și simplu mai multe apartamente și apartamente în depozitul de locuințe departamental al capitalei.

Subvenție militară pentru locuințe. De ce este profitabil?

Schema veche și ineficientă pentru asigurarea locuințelor militarilor sa epuizat de mult timp. O dovadă izbitoare a acestui lucru este mii de liste de așteptare, care de ani de zile au lovit pragurile birourilor înalte în căutarea dreptății. Prin urmare, inițiativa Ministerului Apărării, care vizează evitarea maximă a construcției țintă de metri pătrați și schimbarea "obrok-ului natural" pentru asistență financiară, pare naturală.

Subvenția pentru locuințe în armată - este în principiu același împrumut bancar. Cu singura condiție că banii primiți trebuie în mod obligatoriu să fie direcționați spre cumpărarea unei case / apartamente sau pentru a construi o casă singură. Programul pentru Rusia este nou și, prin urmare, este prea devreme pentru a trage concluzii cu privire la perspectivele în ceea ce privește rentabilitatea reală de la punerea sa în aplicare. În orice caz, putem remarca deja câteva puncte pozitive:

• apariția unei perspective realiste pentru tinerii militari;
• alegerea liberă a locului de reședință;
• reducerea timpului de așteptare pentru locuințe noi;
• motivarea generației tinere pentru a servi în armată.

Ajutorul pentru locuință pentru militari: a se vedea la rădăcină

Locuința pentru un credit ipotecar militar este un program axat pe atragerea sectorului bancar. Cota leului din fondurile (până la 80%) necesare pentru a intra în proprietatea unei case sau apartament este alocată din bugetul federal. Cumpărătorul rambursează numai o parte din valoarea proprietății (de obicei aproximativ 20%).

Valoarea subvenției este afectată de factori suplimentari. În special, locația regională a imobilelor, numărul de membri ai familiei, prezența / absența premiilor și a meritelor, durata serviciului și așa mai departe. În plus, legiuitorul a identificat categoria solicitanților preferați pentru subvenții pentru locuințe. Au fost incluse proprietarii de ranguri de colonel și întregul personal general (pentru ei există o specială factor de creștere).

Furnizarea de locuințe militare: condiții de bază pentru subvenționare

Potrivit doctrinei oficiale, subvenția militară pentru locuințe este invocată de toți, fără excepție, adică de ofițeri ai personalului junior, senior și senior comandant. Dar mărimea acesteia este de un caracter individual și se calculează pe baza parametrilor de bază: numărul de persoane dependente din familia servicemanului, experiența sa, prezența / absența dreptului la o altă zonă locuibilă. Aceste și alte criterii determină valoarea factorului de creștere, iar acesta din urmă oferă, la rândul său, o imagine definitivă a dimensiunii subvenției care se bazează. Un calculator special a fost postat pe site-ul Ministerului Apărării, simplificând procedura de calcul al compensării în numerar.

Astfel, o familie medie, formată din 4 persoane, are dreptul să pretindă 4,5 milioane de ruble, cu condiția ca durata serviciului unui agent să devină variabilă în decurs de 10-15 ani. Serviciul lung de la 15 la 20 de ani ridică automat bara la 6,7 ​​milioane de ruble - experiența militară de 25 de ani sau mai mult garantează primirea a 8,2 milioane de ruble. Suma maximă posibilă prevăzută pentru compensarea locuințelor militare este de 13,5 milioane de ruble.

Ordinul și soarta lor

În cercurile armatei, oameni care de facto nu au nicio legătură cu forțele armate, dar de jure sunt enumerați în rândurile apărătorilor viteji ai Patriei, sunt numiți comandanți militari. În anticiparea unui răspuns la întrebarea unde se vor acorda locuințe armatei la Moscova, aceste persoane au refuzat în mod repetat propuneri privind furnizarea de bunuri imobiliare în alte regiuni ale țării. În același timp, ei au primit un salariu lunar. Până de curând, acești "războinici" de foc, fără a oferi un apartament, era imposibil. Acum, la inițiativa președintelui, legea a fost modificată. Comisarii se confruntă cu o alegere: fie ei sunt de acord cu un apartament / subvenție, fie merg în rezerva pentru concediere.

Creșterea cererii de bunuri imobiliare ca răspuns la listele de așteptare subvenționate

Implementarea practică a noilor forme de furnizare a personalului militar cu acoperiș peste cap, inclusiv a ipotecilor militare, a permis 85-95% să răspundă cererilor persoanelor care așteptau în Tula, Kaluga, Krasnodar și capitala de nord. Dar regiunea Moscovei nu se poate lăuda cu astfel de indicatori. Vina pentru toată entuziasmul. Statisticile Departamentului de Locuințe oferă dovezi că mai mult de 40% dintre militari își aleg mamele în orașele rusești.

Apetitul de pe piață al Mother See este uneori de câteva ori mai mare decât suma cu care se măsoară compensația pentru locuințe. Ar fi fost militar, merită să ne gândim. Dar nu, dorința de a trăi într-un oraș cu cea mai dezvoltată infrastructură are un impact. Prin urmare - efectul bumerang: cu cât este mai mare cererea, cu atât este mai mare prețul produsului, adică imobilul ...