Барвиха: деревня и поселок - ищем разницу

Многие, услышав топоним "Барвиха", сразу представляют себе "лакшери"-коттеджи для не испытывающих финансовые трудности граждан. Но есть еще и деревня Барвиха, поселок Барвиха, одноименные элитные поселения и кварталы. Давайте расставим все точки над "i" в этом многообразии на сравнительно небольшой территории.

Деревня Барвиха

Барвихой называется деревня Одинцовского района Московской области. Она является административной "столицей" сельского поселения Барвихское. В него входит:

• одноименный поселок, находящийся в двух километрах южнее от деревни;
• дом отдыха "Огарево";
• дачный кооператив "Жуковка";
• Усово-Тупик;
• Калчуга;
• Жуковка;
• Усовка;
• Раздоры;
• Подушкино;
• Шульгино;
• Рождественно.

На 2010 год в деревне Барвиха Московской области проживало (было зарегистрировано) 354 человека.

Поселок Барвиха

Более известен поселок под тем же названием Барвиха, так же находящийся неподалеку от Рублево-Успенского шоссе, в Одинцовском районе столичной области. В 2010 году в нем проживало 4093 человека.

История названия поселка и деревни Барвихи следующая: в XVIII веке на месте этих современных поселений находился сосновый бор, называемый местными жителями Оборихой или Оборвихой. Затем название трансформировалось в Бориху, а в 1920 г. преобразовалось в современную Барвиху.

Начало строительства поселка - середина XIX века. Барвиха была основана генералом-помещиком Александром Казаковым, который был владельцем находившегося неподалеку села Подушкино. Поселение строилось как курорт - средство увеличения доходов его владельца.

Сегодня вокруг поселка выстроен ряд люкс-поселений, о которых мы и поговорим дальше.

Другие Барвихи

Кроме поселка и деревни Барвихи такое название имеет:

• Элитный поселок "Барвиха-2".
• Люкс-поселок "Барвиха Club".
• Санаторий для высокопоставленных лиц (ранее - для членов ЦК КПСС), расположенный в бывшем замке баронессы Майендорф.
• Железнодорожная платформа в том же Одинцовском районе.
• Молодежный российский телесериал, повествующий о жизни "золотой молодежи", проживающей в местных элитных поселениях.
• "Барвиха Luxury Village" - торговый и развлекательный элитный квартал.

Кстати, "Барвиха Luxury Village" расположен на 8 км Рублево-Успенского шоссе, между деревнями Барвиха и Жуковка. Комплекс представляет собой своеобразную улицу, состоящую:

• из 37 бутиков;
• концертного зала, рассчитанного на 750 зрителей;
• отеля;
• ресторанов.

Визитной карточкой комплекса точно не является визуальное единство - облик каждого бутика разрабатывался дизайнерами из Франции, США и Италии, основываясь только на стиле конкретного бренда. Например, для создания проекта павильона Armani был приглашен известнейший Клаудио Сильвестрин. Общий ландшафтный проект разработало бюро West8 (Нидерланды). Первые магазины комплекса открыли свои двери в 2005 году.

Концертный зал "Барвихи Luxury Village" отметили своим выступлением такие знаменитости как Элтон Джон, Хосе Каррерас, Пласидо Доминго. Также именно здесь проходил модный показ с участием Наоми Кэмбелл.

Инфраструктура и достопримечательности

Окрестности деревни Барвихи из-за статуса ее соседей отличаются развитой инфраструктурой. Сюда входят:

• культурные центры;
• салоны красоты;
• Центр развития ребенка Управления делами Президента РФ;
• детские сады;
• библиотека;
• торговые центры;
• мотосалон "Харлей-Дэвидсон", представительства Ferrari, Maserati, Lamborghini, Bentley.
• СПА-отель, клинический санаторий;
• детский клуб;
• танцевальный клуб;
• школы, образовательные центры;
• рестораны;
• аптеки.

В районе Барвихи также можно увидеть ряд достопримечательностей:

1. Выстроенный в стиле "шатто" замок баронессы Майендорф (полюбоваться им внутри вряд ли получится, так как это загородная резиденция высокопоставленных лиц).
2. Останки упомянутой в "Князе Серебряном" А. Толстого усадьбы - сглаженные временем рвы и холмики на берегах речки Самынки.
3. Обелиски погибшим землякам, работникам санатория "Барвиха", воинам Советской Армии.

Дом в деревне Барвиха: стоимость и особенности

Сегодня личный дом в окрестностях Барвихи сложно приобрести простому смертному. Приведем краткий обзор цен:

• Шульгино, в зависимости от площади земли и самого дома, - 2-4 млн долларов.
• Барвиха - 2,5-7,5 млн долларов.
• Санаторий "Барвиха" (Сады Майендорф) - 7-60 млн долларов.
• "Мособлдачи" - 5,5-9,5 млн долларов.
• Подушкино - 3,5 млн долларов.

Самой "экономичной" альтернативой может служить таунхаусный поселок «Барвиха Village», застраиваемый коттеджами класса бизнес +. Цены на дома с жилой площадью 350-450 м² с участками от 2 до 7 соток варьируются от 10 до 20 млн российских рублей.

Конечно, большинство покупателей хотят купить себе здесь уютный уголок не только из-за замечательного Барвихского пруда, чистого воздуха соснового бора, развитой инфраструктуры, но и из-за знаковости приобретения собственного владения, что как нельзя выгодно подчеркивает статус его хозяина.

Деревня Барвиха - не просто дачное поселение в Подмосковье. Это, прежде всего, элитные поселки с заоблачными ценами на коттеджи и землю. Владение такой недвижимостью символично указывает на высокий статус и уважаемое положение того, кто смог ее приобрести.