Cum să luați rândul pentru a îmbunătăți condițiile de locuit, unde să meargă

Problema locuințelor a deranjat întotdeauna cetățenii țării noastre. Se formează noi familii, se nasc copii. Toată lumea vrea să trăiască în confort și confort. Legislația țării noastre ne permite să luăm rândul pentru a îmbunătăți condițiile de locuit. Desigur, totul nu este atât de simplu. O dorință a unei persoane de a-și extinde spațiul de viață nu este suficientă.

Cine poate lua rândul său pentru a îmbunătăți condițiile de locuit

Numărul cetățenilor care își pot rezolva problemele legate de locuințe cu ajutorul statului nu este atât de mare. După adoptarea modificărilor aduse codului locativ, numai familiile care sunt sărace pot beneficia de sprijinul statului.

Acest statut după furnizarea pachetului necesar de documente este atribuit de autoritățile administrative locale sau de administrația de securitate socială.

Un alt criteriu la care cetățenii trebuie să respecte este calificarea de rezidență. Solicitantul trebuie să locuiască în același loc timp de cel puțin zece ani. Cu toate acestea, în ultimele cinci ani, el nu ar fi trebuit să creeze în mod deliberat condiții care nu sunt potrivite pentru a trăi.

Deci, pentru a ajuta statul poate conta:

• Cetățeni care trăiesc într-un apartament neprimitatizat sau care nu dețin o locuință;
• chiriași sau proprietari de locuințe, ale căror imagini sunt cu o persoană mai mică decât standardul general acceptat;
• Cetățenii a căror reședință într-o locuință este imposibilă din cauza discrepanței dintre locuință și cerințele stabilite;
• Familii care locuiesc în același apartament, între care nu există legături de sânge.

Statul acordă o atenție deosebită familiilor cu mulți copii. Îmbunătățirea condițiilor de viață pentru această categorie este posibil atât la nivel federal, cât și la nivel local.

Se creează coada pentru îmbunătățirea locuințelor?

Printre reclamanți există o categorie preferențială de cetățeni care au dreptul de a primi prim ajutor de la stat. În primul rând, vor putea să-și îmbunătățească condițiile de viață:

• copiii rămași fără îngrijire părintească;
• orfani;
• rezidenții de urgență, recunoscuți ca fiind incapabili pentru locuințe;
• familie, constând dintr-o persoană cu o boală, care necesită o cameră separată;
• veterani ai celui de-al doilea război mondial.

Metode de rezolvare a problemelor legate de locuințe cu ajutorul de stat

Rezolvarea problemelor legate de locuințe se poate face în două moduri: pe bază de plată și neplătită. Prima opțiune implică cumpărarea unui apartament pe un program preferențial sau utilizarea unui certificat de locuință. Acesta include:

• ipotecă socială;
• achiziționarea de locuințe în cadrul planului de rate;
• achiziționarea de locuințe, atât în ​​numerar, cât și pe credit, cu utilizarea subvențiilor de la bugetul de stat;
• furnizarea unui apartament în baza unui contract de muncă cu condiția intrării în sistemul finanțat;
• achiziționarea unui apartament utilizând un certificat de locuință.

Sprijinul social pentru familiile mari poate fi reprezentat ca o abatere de aproape 1/3 din costul locuințelor atunci când cumpără un apartament din locuința orașului.

În cea de-a doua metodă, cetățenii primesc locuințe libere pentru utilizare, dar, în același timp, rămân în proprietatea municipalității.

Ce pot pretinde?

În cadrul unui contract pentru dreptul de a utiliza locuințe municipale, familia în schimbul unui necorespunzător pentru existența normală a locuințelor este prevăzută cu o cameră care este în concordanță cu legislația privind locuințele. Aceasta este rata pe persoană zona de locuit trebuie să fie de cel puțin 18 mp. În consecință, soțul și soția se pot baza pe un mic apartament de cel mult 44 de metri pătrați, o familie incompletă de doi oameni apartament cu un dormitor cu o suprafață totală de până la 50 mp, un cuplu căsătorit cu un copil poate solicita un apartament cu două camere de cel mult 62 mp.

Dacă unul dintre membrii familiei are o boală cronică inclusă în lista federală a bolilor, atunci când se calculează norma locuințelor, se va ține seama de faptul că pacientul are dreptul la o cameră izolată separată în apartament.

În cazul în care solicitantul sărac este proprietarul oricărei locuințe, acesta are dreptul să primească o subvenție de stat pentru achiziționarea de locuințe. În același timp, trebuie să respecte cerințele legislației privind locuințele: zona nu trebuie să fie mai mică decât cea preconizată pentru toți membrii pieței familiale. metri.

Sprijinul social pentru familiile mari este un angajament al unei regiuni separate. Prin urmare, exact modul în care municipalitatea este gata să ajute și ce fel de ajutor poate fi revendicat de celulă cea mai nesigură a societății, este necesar să se clarifice în administrația de locuințe și organismul de protecție socială la locul de înregistrare.

Unde să mergem

Cetățenii care doresc să-și rezolve problemele de locuințe trebuie să recunoască, în primul rând, că au nevoie de asistență de stat. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați administrația de locuințe de la locul de reședință. De asemenea, este posibil să se ia coada pentru îmbunătățirea condițiilor de trai la locul de muncă. În acest caz, este posibil să fiți înregistrat simultan în două locuri.

Dacă un cetățean este recunoscut oficial ca incompetent, reprezentantul său legal poate depune documente. În orice caz, pachetul de documente trebuie să conțină atât documente originale, cât și copii ale tuturor documentelor.

Ce documente, referințe și documente trebuie furnizate

Pentru a prelua coada de așteptare pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit, este necesar să se scrie o cerere corespunzătoare și să se furnizeze toate documentele necesare consiliului raional. Cererea trebuie să aibă semnăturile tuturor membrilor familiei interesate.

Pentru a confirma dreptul de a îmbunătăți condițiile de locuit, trebuie să furnizați:

• pașaportul;
• datele contului financiar;
• planul tehnic al apartamentului ITO;
• certificatul de compoziție familială;
• certificatul ITO privind prezența sau absența proprietății în incintă;
• certificat de la o instituție medicală (dacă este necesar).

Cum se înregistrează

După ce cererea solicitantului este înregistrată în jurnalul de documente primite, va fi efectuat un studiu privind condițiile de locuit. În ceea ce privește rezultatele sale, se face un act conform căruia cererea este acceptată spre examinare de către comisia publică de locuințe. Ea ia o decizie preliminară dacă să accepte sau să nu se înregistreze. Decizia finală este luată de șeful consiliului raional. Răspunsul este dat solicitantului în termen de o lună de la data depunerii cererii în scris. În cazul unei decizii pozitive, începe o afacere înregistrată, iar persoanei i se atribuie un număr în coada de așteptare. În caz de refuz, se dă o explicație, din ce motive este imposibilă ridicarea condițiilor de locuit.

Este demn de remarcat faptul că funcționarii verifică cu atenție toate datele furnizate de solicitant pentru asistență din partea statului. În cazul în care comisia de locuințe arată că cetățeanul are încă o carcasă care respectă legea, chiar dacă se află într-o altă regiune, șansa de a obține locuințe este zero.

Ce să faci după recunoașterea celor nevoiași într-o casă nouă?

După ce solicitantul primește o notificare de recunoaștere a celor care au nevoie de el, va trebui să facă o alegere în termen de un an în favoarea unuia dintre programele existente de locuințe și să depună o cerere. Dacă un cetățean nu are timp să o facă la timp, înregistrarea recunoașterii nevoii sale va fi anulată.

În cazul depunerii tuturor documentelor necesare și înregistrarea în programul ales de către organele de stat, validitatea recunoașterii în necesitatea îmbunătățirii condițiilor de locuit va fi limitată de durata acestui program de locuințe.

Pe scurt despre toate posibilitățile de îmbunătățire a condițiilor de trai. Ce să aleg?

Ipoteca socială este o achiziție de locuințe la un cost redus în detrimentul creditului. În acest caz, prețul său va fi de 3-5 ori mai mic decât prețul de piață.

Cetățenii care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de locuit trebuie să depună o cerere cu o cerere de a le pune în contul apartamentului în administrarea orașului lor. Din păcate, nu toate băncile sunt gata să emită o ipotecă socială. Lista băncilor care participă la acest program de stat poate fi găsită pe site-ul AHML. De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că fiecare bancă are propriile cerințe pentru debitor. Ele pot afecta cetățenia, locul de reședință, experiența de muncă, asigurarea proprietății, subiectul garantării împrumutului.

Posibilitatea de a cumpăra un apartament folosind un certificat de locuință implică faptul că statul plătește o parte din costul locuințelor. Această sumă va depinde de numărul de persoane din familie și de rata de metri pătrați. metri de locuință pe care se bazează. De asemenea, poate fi alocată o subvenție pentru construirea unei case particulare.

Cetățenii care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață, înregistrați înainte de 1 martie 2005, au dreptul să cumpere locuințe cu plata în rate.

Pentru a oferi cetățenilor locuințe în baza unui contract de muncă, acestea trebuie să intre în sistemul finanțat și să încheie închirierea apartamentului. Conform acestui acord, familiei i se va acorda un apartament pe o perioadă de 5 ani. În acești ani, participanții la program plătesc o taxă lunară pentru închirierea și exploatarea unei locuințe și o contribuție pe un sistem cumulativ.

După expirarea contractului, participantul la program va trebui să-și cumpere propriile locuințe în orice regiune a țării folosind subvenția oferită de stat, a contribuit cu bani la sistemul finanțat și, dacă este necesar, a împrumutat.