Etapa inițială de construcție este un permis pentru construirea unei case particulare

Voi ați visat mult timp să vă construiți propria cabană, dar nu știți de unde să începeți? Vă adresați o mulțime de întrebări care nu au răspuns: Aveți nevoie de un permis pentru a construi o casă privată, cum să o obțineți și ce documente trebuie să emiteți? Cum de a emite corect această procedură din punct de vedere legal?

Începutul construcției casei este o etapă mult așteptată în viața fiecărei persoane. În plus, acest proces este asociat cu procese mari costurile materiale. Prin urmare, este necesar să abordăm cu mare responsabilitate soluția acestei probleme. Să ne uităm la secvența și la principalele etape ale obținerii unui permis pentru construirea unei case particulare.

Cum să începeți procesul de înregistrare

Înainte de a obține permisiunea de a construi o casă privată, trebuie să verificați dacă terenul pe care se planifică construcția viitoare aparține unui fond forestier sau de apă. În conformitate cu legea, orice tip de construcție este interzisă pe aceste terenuri. Clădirile ridicate pe astfel de terenuri vor trebui să fie demolate în detrimentul dezvoltatorului.

Pentru a accelera procesul de înregistrare a unui teren, puteți contacta agenția imobiliară și puteți să vă adresați serviciilor juridice relevante acolo. Ele nu sunt ieftine, dar este mai bine să nu riscăm și să respectăm toate normele și cerințele legislației. Dacă construcția este recunoscută ilegală, toate lucrările dvs. și fondurile puse în ea vor fi în zadar.

Prima etapă

Pentru a face rapid un permis pentru construirea unei case private, aveți nevoie pentru a pregăti următoarele valori mobiliare: o aplicație personală, rezoluția unei rezoluții a capului district al construcției, cadastral si planul topografic de parcele de construcție, dovada drepturilor dumneavoastră de proprietate la evaluarea terenului adecvat raport de teren de la experți în domeniu .

Nu încercați să economisiți prin intermediul unei cereri de evaluare a terenului către o companie de evaluare ieftină. De obicei, astfel de companii își oferă serviciile la prețuri mici, deoarece nu au este o licență. Amintiți-vă că la etapa de evaluare a terenurilor este mai bine să nu încercați să economisiți, deoarece calitatea evaluării va depinde de durabilitatea casei.

În plus, este necesar să se pregătească proiectul de construcție a unei case cu toate dependințele, în dublu exemplar, a făcut actul axelor și limitele tuturor clădirilor, precum și contractul de achiziție - vânzarea sau donarea de terenuri.

A doua etapă

În acest stadiu este necesar să se dezvolte un proiect individual la domiciliu sau să se comande unul standard. Toate proiectele, în conformitate cu procedura stabilită, trebuie să fie aprobate de către principalul arhitect al districtului.

Proiectul casei ar trebui să cuprindă desene arhitecturale și de construcție, schema de încălzire, gaz, canalizare, alimentare cu apă și schema electrică a casei.

În procesul de planificare, este extrem de important să se detalieze toate desenele clădirii, care sunt de obicei tratate de organizațiile de proiectare. Dacă vorbim despre un proiect standard, este mult mai ușor să se atașeze de teren fără o prelucrare semnificativă a infrastructurii.

A treia etapă

În cea de-a treia etapă, este necesar să se știe că permisul pentru construirea unei case particulare poate fi eliberat pentru o perioadă de trei ani. Atunci când dezvoltatorul depune cererea relevantă, această perioadă poate fi prelungită. Termenii și procedurile de extindere a construcției sunt stabilite și aprobate de administrația locală. O atenție deosebită la semnarea unui contract este necesară pentru a se putea baza pe fiabilitatea tuturor documentelor.

Oportunități reale pentru oameni

Recent, oamenii din clasa de mijloc au o șansă reală de a emite un permis pentru construirea unei case particulare. Programe speciale pentru construcția de low-rise care a simplificat foarte mult procedura de colectare a documentelor și a accelerat procesul de obținere a unui permis de construcție.

În etapa finală, atunci când toate lucrările de construcție sunt finalizate în siguranță și casa este pusă în funcțiune, va fi necesară doar formalizarea dreptului la proprietatea sa.

Vă doresc implementarea cu succes a tuturor proiectelor dvs.!