Datorii pentru utilități. Recuperarea datoriilor pentru serviciile de locuințe și comunale

Datorii pentru utilități

Consecința este prima - acumularea de sancțiuni

Pentru neplata la timp, suma solicitată este prevăzută cu o pedeapsă + datorii pentru serviciile comunale. Mai devreme sau mai târziu, vor trebui să plătească, numai societatea de administrare are dreptul de a adăuga 1/300 din rata de refinanțare a Băncii Centrale pentru o zi de întârziere. În fiecare an, acest procent este diferit, până în prezent este de 10,5% pe an.

Exemplu de penalități de plată

Să presupunem că un cetățean al numelui Petrov BB are o datorie: utilități publice - 10 mii de ruble, energie electrică - 15 de mii de ruble ... Compania A, care este un furnizor de energie electrică, va percepe o penalizare:

15 mii - valoarea datoriei înmulțită cu 0,105 la sută. Se pare că 1575 de ruble, acest rezultat trebuie împărțit la 300, în total: 5,25 ruble pentru fiecare zi de întârziere.

Desigur, la prima vedere, suma este mică, dar ne vom gândi dacă merită să aduceți astfel de măsuri tuturor, dacă totuși trebuie să plătiți întreaga sumă.

Datoria pentru utilități poate fi cerută prin instanță, dacă dobânditor debitorul refuză să o îndeplinească. Decizia este luată sub forma unui ordin judecătoresc. Un pic despre ce este.

Ordonanța judecătorească sau hotărâre: Care este diferența?

Legea analfabeților este egală instanță și soluția. Cu toate acestea, acestea sunt rezoluții complet diferite:

• Ordonanța este luată de judecător într-o ordine individuală, pe baza unor dovezi scrise care nu provoacă îndoieli din punctul de vedere al legii. Părțile nu sunt invitate la întâlniri, iar poziția inculpatului nu este ascultată. Acest lucru înseamnă că debitorul nu vine în instanță și pretinde că a plătit efectiv, s-au păstrat toate controalele, etc. Acest proces implică inițial întâlnirea rezultatului: .. Trebuie să plătească integral datoria (utilități publice), instanța, de asemenea, se va adăuga la o amendă, o taxă de stat, precum și o colecție privind executarea executorilor judecătorești, în ciuda faptului că un cetățean, poate, absolut nu datorează nimic furnizorilor de servicii.
• Decizia este luată pe baza unui litigiu cu moțiuni, avize ale părților, pe baza egalității tuturor în fața legii. În acest proces, debitorul poate fi prezent, să-și exprime punctele de vedere, să prezinte probe, și așa mai departe. D. În cazul în care datoria de cetățean atribuit din greșeală, de exemplu, atunci când sistemul de informații eșec, se poate produce toate controalele salvate ca o scuză.

Ordonanța instanței, în caz de dezacord cu aceasta, poate fi anulată în termen de zece zile de la data adoptării ei. Pentru aceasta, nu este necesar să se dea argumente și argumente - este suficient să se scrie într-o obiecție: "Nu sunt de acord cu decizia, cer să fie anulată". Acest lucru va fi suficient pentru acțiunile procedurale corespunzătoare.

Cu toate acestea, decizia judecătorească a anulat acei cetățeni care nu contestă obligația lor, și de a face acest lucru, în scopul de a întârzia colectarea datoriilor pentru locuințe și servicii comunale, în calitate de furnizorii lor în acest caz, ar trebui să se aplice o altă instanță, și va dura ceva timp.

Consecința este cea de-a doua restricție de aprovizionare

Guvernul Federației Ruse în 2011 a permis societăților de administrare să suspende furnizarea către debitori după 30 de zile de la avertizare.

Posibile restricții sunt impuse în cazul plății parțiale în sumă de trei ori mai mare decât salariul minim, care se calculează în conformitate cu normele de consum, indiferent de aparate de măsură în apartament. Acest lucru înseamnă că, indiferent de ce cetățeanul a mers într-o călătorie de afaceri, nu plata pentru apă, de exemplu, și apoi câteva luni nu a folosit apa. Apa încă oprit, deoarece compania va crede că nu există nici un dispozitiv de contabilitate nu, și, după ce a ajuns la marca de reglementare necesară, bloca supapa.

După ce datoria pentru utilități este rambursată, compania furnizoare de servicii trebuie să reia oferta în cel mult două zile.

Consecințele a treia - evacuare din locuințe

Datorii pe apartament pentru utilități poate duce la evacuarea din locuințe. Bineînțeles, aici avem în vedere cetățenii care îl angajează în contract social de muncă. Datoria proprietarului (serviciile comunale) nu poate duce la evacuare, deoarece în acest caz dreptul de proprietate consacrat în Constituție va fi încălcat.

Dar pentru acei cetățeni care au încheiat un contract de muncă social cu autoritățile municipale, o astfel de măsură este posibilă, dar numai printr-o hotărâre judecătorească. Nici autoritățile locale, nici societatea de administrare nu au dreptul să ia decizii în mod independent. Instanța din timpul reuniunii va aborda motivele neplății. Poate că ele respectă: boala debitorului, reducerea muncii, întârzierea plății salariilor, cetățeanul este invalid etc.

Acțiunile corecte ale debitorului pentru a evita problemele

Pentru a încerca să evităm problemele de mai sus, vom analiza regulile de comportament.

Primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să verificați toate calculele. Se întâmplă adesea că firmele "au greșit", iar la chiriasi nu există verificări și chitanțe corespunzătoare pentru a dovedi corectitudinea.

În al doilea rând, dacă există o datorie, este necesar să încercați să negociem cu furnizorii de servicii cu privire la o eventuală întârziere, furnizarea de rate pentru a împiedica restricția de aprovizionare. Compania este, de asemenea, oameni, și ei pot înțelege situația financiară. Cel puțin, astfel de acțiuni vor fi puse la dispoziția instanței în procedură - aceasta poate atenua decizia instanței, deși nu va salva obligațiile de plată.

Trebuie să știți că uneori plata este obligatorie: dacă costul serviciului a devenit cu 25% mai mare, de exemplu, decât în ​​aceeași lună a anului trecut.

Deconectarea (restricționarea) aprovizionării poate fi efectuată numai atunci când nu aduce atingere altor cetățeni. De exemplu, din punct de vedere tehnic, nu există nici o modalitate de a opri apa din mediul rural pentru o casă. Este necesar să se efectueze anumite lucrări tehnice în acest sens. Dar toate costurile vor trebui să plătească debitorului mai devreme sau mai târziu, dacă se întâmplă acest lucru.

"Nu afacerea dvs.", sau participarea agențiilor de colectare

Unele companii de administrare încheie acorduri privind "dărâmarea" datoriilor cu agențiile de colectare. În practica judiciară au existat cazuri de tratare a acesteia din urmă în instanță. Cu dovezi privind existența unei datorii, el a decis uneori în favoarea reclamantului.

Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că Serviciul Federal Antimonopol din regiunea est-siberiană a indicat că recuperarea extra-judiciare cu cetățenii cu privire la locuințe și servicii comunale a datoriei este inacceptabilă, încalcă art. 35 din Constituția RF. Acest decret se referă în mod special la agențiile de colectare, deoarece datoriile cetățenilor pentru utilități nu sunt legate de activitățile lor. Cu alte cuvinte, FAS în limbă legală a spus că astfel de întreprinderi "nu sunt afacerea dvs.".

Curtea a trecut - datoria a rămas, sau inutilă colectarea datoriilor pentru utilități

De foarte multe ori există cazuri în practica instanței, atunci când instanța a decis în favoarea locuințelor, și de la debitor, după cum spun ei, și să nu ia nimic. Acest lucru se întâmplă în următoarele situații:

• Singura locuință.
• Pe terenurile confiscate se desfășoară activități antreprenoriale: o fermă, o seră etc.
• Venitul cash în conturi este minimul de subzistență pentru toți membrii familiei.
• Un debitor este un invalid care nu poate confisca o mașină existentă.

Cu alte cuvinte, există datorii și nu este posibil să le recuperăm. Mulți angajați de locuințe și servicii comunale încearcă să pre-proces pentru a rezolva problemele cu debitorii, oferind o varietate de plată în rate, unele, cum ar fi debitori șomeri apți de muncă angajat pentru locuri de muncă ciudat, care nu necesită cunoștințe profesionale speciale în plata unei sume de datorii, și așa mai departe. D.

Posibile măsuri de reducere a plăților pentru utilități

Datoriile municipale în majoritatea cazurilor nu sunt plătite din deficitul bugetului familiei. Pentru a le reduce, avem nevoie de mecanisme pentru reducerea plăților pentru servicii. Ca instrument de reducere a sarcinii cetățenilor cu privire la plata comunală, mulți specialiști propun următoarele soluții:

1. Restricționați blocarea de la dispozitivele contabile comune. Se întâmplă adesea că valoarea veniturilor din serviciile de locuințe și comunale este mai mică decât totalul contoarelor, apoi se cheltuiesc automat pe restul chiriașilor. Mulți politicieni doresc să introducă o restricție legislativă privind astfel de acțiuni. În acest caz, companiile de administrare vor fi interesate să afle de ce fondurile nu vin, ceea ce va conduce la o impunere corectă a tarifelor individuale.
2. Furnizați consumatorilor un impact asupra aprobării tarifelor pentru serviciile de utilități prin includerea lor în diferite comisii de tarifare.
3. Pentru a interzice perceperea unor procente diferite pentru plata serviciilor către companii precum Sberbank și "Post of Russia".

Vreau să spun că este necesar să plătim datorii. Dar companiile de administrare fac, de asemenea, tarifele, așa cum se spune, din plafon, de câteva ori mai mari decât costurile reale. Din păcate, statul nu reușește să fixeze prețurile pentru serviciile de locuințe pentru astăzi, ceea ce este foarte trist.