Achiziționarea unei case pentru capital de maternitate: documente, condiții. Împrumut pentru achiziționarea unei case de capital de maternitate

Sprijinul acordat de stat ca un capital de bază oferă o oportunitate pentru familii de a îmbunătăți condițiile lor de locuințe, pentru a obtine credite imobiliare (ipotecare) să plătească pentru educația copiilor și nu numai. Eliminarea fondurilor alocate poate fi după ce copilul atinge vârsta de trei ani. Înainte de această perioadă, există o posibilitate de utilizare timpurie a certificatului de familie pentru a face prima plată pe împrumut / ipoteci pe proprietăți rezidențiale sau pentru a achita datoria rămasă la creditele existente, care a fost, de asemenea, emise pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Cumpărarea unei locuințe pentru capitalul matern este o opțiune convenabilă și, adesea, singura opțiune pentru familii de a cumpăra sau de a-și îmbunătăți condițiile de locuit. În multe privințe, acest program de sprijin de stat a fost prelungit până în 2018.

Cumpărarea unei locuințe pentru capitalul de maternitate: condiții

Puteți să trimiteți bani pentru un certificat de familie pentru a achiziționa proprietăți imobiliare. În 2016, această sumă este mai mult de 450 de mii de ruble. Ca și în cazul oricărui alt eveniment, cumpărarea unei case pentru capitalul matern are propriile caracteristici și nuanțe, care vor fi discutate în continuare.

1. Casa trebuie să fie adaptată pentru a trăi în orice moment al anului: trebuie să existe documente relevante pentru a susține acest lucru. Opțiunile "Dacha" nu se potrivesc - pentru a achiziționa o astfel de clădire este imposibil să atrageți sprijin guvernamental.
2. Terenul pe care se află casa trebuie clasificat drept "Teren pentru construcții individuale". În caz contrar, în obținerea de sprijin de la stat în achiziționarea unei astfel de casă va fi negat.
3. Din cauza sprijinului de stat, nu se poate achiziționa un teren pentru construirea ulterioară a unei case de apartamente. Din moment ce lotul gol nu este potrivit pentru a trăi, este imposibil să-i considerați achiziția ca o îmbunătățire a condițiilor de trai
4. Pentru ca o casă să fie cumpărată în capitalul matern, este necesar să aibă un contract de vânzare cu actualul proprietar.
5. Locuințele achiziționate ar trebui împărțite în acțiuni între toți membrii familiei. Pentru a-și stabili disponibilitatea pentru divizarea proprietății imobiliare, trebuie să notați această obligație și să o furnizați împreună cu alte documente către fondul de pensii de la locul de reședință.

Unde pot să utilizez capitalul de maternitate?

Redirecționarea fondurilor de sprijin de stat are loc prin separarea fondului de pensii. Ar trebui să mergeți acolo, luând cu tine lista de documente, care este prezentată mai jos. Vă atragem atenția asupra faptului că, în funcție de fiecare situație, această listă poate fi modificată. Detaliile trebuie să fie specificate direct în reprezentarea FIU la locul de reședință.

Documente pentru achiziționarea unei locuințe utilizând mijloacele de capital de maternitate

Pentru ca fondul de pensii să acopere o parte din costul locuințelor, este necesar să se furnizeze un număr de titluri obligatorii. Familia va trebui să colecteze următoarele documente pentru cumpărarea unei case pentru capital de maternitate:

1. Aplicarea unui formular standard (puteți completa cererea în prealabil prin descărcarea formularului pe site-ul oficial al departamentului sau în biroul FIU).
2. Document care atestă identitatea reprezentantului familiei care depune cererea și copiile acestui document.
3. Snils.
4. Certificat de susținere de stat.
5. Certificatele de naștere a copiilor și a copiilor acestora.
6. Copie a contractului pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale.
7. O copie a documentului care confirmă faptul de proprietate asupra bunurilor imobiliare rezidențiale achiziționate.
8. Ajutați-vă cu informații despre suma care trebuie plătită încă în baza contractului de vânzare.
9. Un document notarial care confirmă faptul că se intenționează înregistrarea imobilelor în acțiuni comune.

Cu acest set de documente, trebuie să vizitați reprezentarea fondului de pensii de la locul de reședință. Perioada de examinare a unei astfel de petiții nu va depăși 30 de zile.

Cumpărarea unei case pe credit cu ajutorul statului

Dacă nu puteți utiliza numai fondurile proprii pentru a achiziționa o casă, puteți utiliza serviciile unor organizații bancare sau de credit și puteți solicita un împrumut. În același timp, este important ca, în același timp, să nu puteți obține un împrumut de la o bancă și un sprijin de stat în baza unui certificat. În prezent, un certificat de familie pentru un împrumut poate fi utilizat ca o primă tranșă a unui împrumut sau ca o sumă pentru rambursarea unei datorii pe un împrumut deja existent.

Când pot folosi un certificat pentru a cumpăra o casă?

Nu este necesar să așteptați vârsta de trei ani a copilului - în acest caz, este disponibilă utilizarea timpurie a fondurilor alocate de stat. Utilizarea capitalului de maternitate ca o tranșă inițială pe un împrumut de locuință este teoretic posibilă, dar în practică este destul de dificil să faci acest lucru. Principala dificultate este că există foarte puține instituții bancare și de credit care sunt gata să accepte certificatul ca prima plată. Chiar dacă ei reușesc să găsească o instituție financiară și de a lua credit pentru a cumpăra o casă la capitalul mamei, este probabil să fie un interes ușor mai mare la împrumut decât a face plata inițială a resurselor proprii. O opțiune mult mai reușită este utilizarea de economii proprii pentru a plăti prima tranșă și transferul de capital de maternitate pentru a reduce suma datoriei de pe împrumut.

Împrumut pentru capital de maternitate pentru achiziționarea unei case: o instrucțiune pentru înregistrare

În acest caz, schema pare oarecum mai simplă:

• este necesar să se aplice unei bănci sau unei instituții de credit și să se acorde un împrumut acolo folosind fonduri proprii pentru a plăti prima tranșă;
• să achiziționeze proprietăți rezidențiale, după ce a primit un document care certifică proprietatea asupra imobilelor rezidențiale;
• contactați biroul RF Fondul de pensii în comunitate, cu scopul de a scrie o cerere pentru canalizarea fondurilor pentru a rambursa o parte din împrumut, prin care a fost efectuat achiziția la domiciliu de către capitalul mamei;
• după ce a luat o decizie pozitivă după ce a examinat această solicitare și a obținut informațiile necesare, trebuie să contactați banca pentru a clarifica acțiunile viitoare.

Etapa finală

Atunci când aplicați la fondul de pensii după ce ați scris cererea, trebuie să aduceți toate aceleași documente care au fost enumerate în secțiunea "Documente pentru cumpărarea unei case cu ajutorul fondurilor de stat. sprijin "și un acord cu banca. De asemenea, trebuie să obțineți un extras din instituția de credit care să indice existența datoriei și suma acesteia. După ce toate documentele au fost depuse la Fondul de pensii RF, este necesar să se aștepte decizia sa, deoarece în primul caz, perioada de examinare nu depășește 30 de zile.

Cumpărarea unei case pentru capital de maternitate va dura mult timp, dar folosind această formă de sprijin de stat, puteți să rambursați o parte a datoriilor la împrumuturile pentru locuințe.