Ce este refinanțarea creditelor?

Uneori, împrejurările se dezvoltă în așa fel încât împrumutatul să nu poată efectua integral plăți privind obligațiile de credit. Mântuirea în această situație dificilă poate fi refinanțarea unui împrumut. Merită menționat faptul că un astfel de serviciu bancar nu este disponibil pentru toată lumea. Acesta poate fi folosit numai de clienți de încredere, adică de a avea o istorie de credit impecabilă. Pentru a face acest lucru, nu ar trebui să aibă întârzieri în efectuarea plăților lunare. În plus, angajații băncii vor acorda o atenție deosebită nivelului veniturilor. Este suficient starea financiară a clientului, care poate acoperi imediat cheltuielile în cadrul a două programe de creditare. Este necesar să spun câteva cuvinte despre ce este o refinanțare a împrumutului.Esența acestui serviciu bancar este următoarea: o instituție financiară emite noi fondurile împrumutate cu o plată lunară mai mică, dar pentru o perioadă mai lungă. După ce a primit suma necesară, acesta rambursează împrumutul acordat mai devreme. Este demn de remarcat faptul că este posibil să se recurgă la serviciul de refinanțare pentru orice tip de împrumut, fie că sunt credite de consum, împrumuturi auto sau ipoteci.

Adesea, debitorii încearcă să refinanțeze un împrumut ipotecar luat anterior, iar acest lucru este logic, pentru că este similar produs bancar este emis pentru o perioadă destul de lungă, în care ratele dobânzilor se pot schimba într-o direcție mai mică. Înainte de a lua o astfel de decizie, se recomandă să se considere că această procedură poate atrage după sine următoarele costuri:

- comision la bancă pentru rambursarea anticipată a împrumutului (până la 5%);

- comision pentru deschiderea și întreținerea unui cont, semnarea unui contract și altele;

- evaluarea proprietății;

- plata serviciilor notariale pentru executarea contractului;

- și altele.

În general, procedura refinanțarea ipotecii împrumutul este oarecum complicat. Instituțiile bancare refuză cel mai adesea să furnizeze un astfel de program pentru acest tip de împrumut. O tendință similară poate fi ușor de explicat, pentru că, în acest caz, instituțiile financiare pentru o anumită perioadă de timp, își pierd capacitatea de a-și exercita controlul asupra garanției reale, ca urmare, există un risc de re-înregistrare de bunuri imobiliare nu este pe instituția bancară.

Astfel, refinantarea unui împrumut în exemplul de mai sus este una dintre cele mai complicate proceduri și, prin urmare, cerințele pentru debitori sunt întărite. Din acest motiv, numai băncile mari oferă clienților lor o refinanțare a împrumuturilor, de exemplu Sberbank.

Unii debitori se află într-o poziție mai puțin favorabilă, luând un nou împrumut. Acest lucru se datorează faptului că consumatorii evaluează adesea beneficiile unui anumit produs bancar exclusiv pe baza ratei dobânzii. Acest lucru este greșit, pentru că pentru o rată scăzută tentantă pot fi ascunse diferite "capcane". Experții creditorilor constată că refinanțarea poate deveni profitabilă doar dacă rata dobânzii pe produsul propus va fi mai mic cu cel puțin 2%.