Proprietatea cooperativă și aspectele sale principale

Forma cooperativă de proprietate este una dintre soiurile colective și se bazează pe activitățile membrilor voluntari unificați pentru utilizarea resurselor co-materiale și monetare. Potențialul motivațional ridicat al acestui lucru forme de proprietate se datorează contribuției individuale (acțiuni). La rândul său, cooperativele forma de proprietate ia o varietate de forme, iată câteva dintre ele:

• Dezvoltare în combinație cu proprietatea statului
• Pe baza relațiilor de leasing
• Sub forma întreprinderilor de producție
• Băncile cooperative
• Cooperativele de consum
• Cooperative de credit
• Cooperativele de locuit.

Proprietatea aparținând cooperativei este în plin bucurie, posesie și dispunere a tuturor membrilor săi. Reuniunea membrilor cooperativei este recunoscută drept organul său suprem de conducere, în care fiecare dintre ei, în luarea deciziilor, are dreptul la un singur vot. Pe baza acestui fapt, putem concluziona că, în ciuda faptului că forma cooperativă de proprietate este o formă privată - este gestionată colectiv de toți participanții la asociație.

Forma cooperativă de proprietate, baza independenței proprietății, care este statutară (unitate), create prin introducerea contribuțiilor participanților. Înseamnă introducerea de plată de către fiecare participant, la momentul documentelor de înregistrare de către un organism public într-o dimensiune care este disponibil pentru legislația de cooperare sau în totalitate. Deși Codul civil RF nu prevede o anumită dimensiune a fondului pentru diferitele cooperative, este clar că dimensiunea lor minimă va fi semnificativ diferite, nevoia de aprobare legislativă a contribuțiilor la o anumită specie de cooperativă. De exemplu, o cooperativă creat pentru construirea unei case de locuit, trebuie să aibă un fond mutual în valoarea costului furnizării integral costul construcției sale.

Principalul dezavantaj al acestei forme de proprietate este introducerea de informații suplimentare contribuțiile la cote, în cazul în care fondul principal al unității nu este în măsură să acopere toate costurile pentru a obține un anumit rezultat. Astfel, forma cooperativă de proprietate obligă să suporte o filială responsabilitate în solidaritate în sumele care nu au fost plătite, așa cum este descris în secțiunea 4, art. 116 Codul civil, în cazul ne-plasării unei cote suplimentare.

Cu toate acestea, atunci când, de fapt, a cheltuit fonduri mutuale pentru proiect este mai mică decât participanții au făcut, acestea vor fi returnate membrilor săi în mod obligatoriu. Aproape de multe ori a obținut atunci când valoarea fondului autorizat (cota) a cooperativei, de fapt, se dovedește a fi mult mai mare decât costul estimat de locuințe noi. Ca rezultat, participanții primesc o proprietate cu costuri reduse în comparație cu introducerea de acțiuni.

Privatizarea unui apartament cooperativ implică primirea oficială a unui document privind înregistrarea de stat care confirmă dreptul de proprietate după trimiterea unui pachet de documente relevante Serviciului Federal de Înregistrare. Deoarece apartamentul cooperatist devine deplină proprietatea asupra proprietarului său imediat după rambursarea finală a contribuției acțiunilor, și de fapt este deja proprietatea sa.

proprietate cooperative elimină posibilitatea capturării ilicite a bunurilor, ele aparțin organizației sau persoanele care au dreptul de a cere imediat, pentru a elimina toate încălcările în acest sens, la repararea prejudiciului cauzat de proprietate cooperativă ca urmare a unei abateri. În cooperativele partea dreapta a deținerea, utilizarea și eliminarea, proprietatea lor sau utilizarea bunurilor pe orice alte motive legale.