LCD `Scheglovsky manor`: descrierea proiectului și recenzii

Problema notorie despre locuințe a trecut mult timp în categoria eternă. Și mai ales este real pentru locuitorii de megacities în legătură cu costul extrem de mare de metri pătrați. Piața imobiliară, în funcție de cerere, se dezvoltă rapid, noi micro-districte sunt în creștere în orașe, iar megacities își extind granițele. Cu toate acestea, astăzi problema achiziției imobiliare chiar în afara orașului a devenit foarte urgentă, ceea ce permite o singură lovitură să scape de două păsări cu o singură piatră. În primul rând, cumpăra locuințe la un cost mai mic, și în al doilea rând, pentru a trece de la un oraș zgomotos într-un loc liniștit, în plus, diferite și o situație de mediu mai prosperă.

De regulă, dezvoltatorii selectează site-uri pentru dezvoltare ținând cont de interesele clientului. Deci, acestea sunt cele mai apropiate de oraș, situate în apropierea drumurilor de mare viteză și a zonelor populate cu o infrastructură bine dezvoltată. Unul dintre aceste complexe, situat în suburbiile din Sankt Petersburg, va fi discutat în continuare. Acest lucru - un low-rise LCD "Estate Scheglovsky" de la constructorul "Navis". Vom încerca să descriem în detaliu ceea ce dezvoltatorul oferă clienților noștri, indiferent dacă este posibil să avem încredere în acesta și cât de succes va fi achiziția. Review-uri deținătorilor de LCD "Scheglovsky Manor", de asemenea, va fi dat în revizuire.

Câteva cuvinte despre dezvoltator

Toți locuitorii din Sankt Petersburg sunt invitați să cumpere imobiliar de înaltă calitate în clădirea "Navis" (Navis Development Group) "Estate Estate Shcheglovsky Estate". Compania a stăpânit cu succes teritoriile din St. Petersburg și regiunea Leningrad de peste douăzeci de ani, specializată în construcție în creștere mică. Un exemplu clar al calității activității dezvoltatorului este "proprietatea Shcheglovsky" din Shcheglove, care va satisface fiecare client cu o combinație excelentă de confort urban și viață în natură.

Trebuie spus că orice potențial cumpărător trebuie să fie în mod necesar interesat de reputația dezvoltatorului înainte de semnarea contractului. Din nefericire, astăzi pe piața imobiliară se întâlnesc adesea înșelători și firme fără scrupule care nu îndeplinesc promisiunile date investitorilor. Prin urmare, pentru a evita problemele, este necesar să se aplice numai companiilor de încredere. La care dezvoltatorul "Navis" se referă, reprezentând piața imobiliară "Shcheglovsky estate" pe piața imobiliară. Recenzii despre acest dezvoltator de la cei care locuiesc deja în casele construite de el, sunt pline de pozitiv. Dezvoltatorul furnizează pe piață locuințe confortabile și de înaltă calitate, predau obiectele la timp și își îndeplinește întotdeauna obligațiile.

Scurte caracteristici ale complexului

Low-rise LCD "Scheglovsky Manor" este o clădire monolită complexă. Dezvoltatorul o poziționează ca o locuință aparținând clasei "economie", care, totuși, nu afectează în nici un fel nivelul de confort al apartamentelor. Complexul este situat în districtul Vsevolozhsky, la marginea satului Shcheglovo. Din Sankt-Petersburg este separat doar 33 de kilometri, ceea ce prin standardele actuale nu poate fi numit o distanță semnificativă. În acest sens, locuințele sunt ideale pentru cei care doresc să combine viața în suburbiile cu munca în capitala nordică.

Se planifică construirea a 16 clădiri cu patru etaje. Primele trei linii au fost puse în funcțiune, perioada de punere în funcțiune pentru a patra este sfârșitul anului 2017. Construcția este realizată folosind tehnologia monolit. În afara casei, toate casele sunt decorate cu cărămizi de fațadă, plinta - piatră decorativă. La proiectarea unui complex rezidențial, specialiștii companiei au respectat principiul unității de stil, datorită căruia LCD-ul "Shcheglovsky Manor", fotografia pe care îl oferim în revistă, are un aspect respectabil. În plus, toate apartamentele se disting printr-un aspect ergonomic și funcțional, potrivit, în ciuda faptului că proprietățile imobiliare sunt clasificate drept confort "economic", de clasă.

Comunicare de transport

Cel mai important în alegerea unui loc de trai în țară pentru fiecare potențial client este prezența unui bun infrastructura de transport. Apropierea de autostrăzi, căi ferate și transport public bun și regulat - acele componente care sunt necesare pentru fiecare rezident suburban, pentru a putea ajunge rapid la locul de muncă, care este de obicei situat în oraș.

Și în acest sens, proprietarii de apartamente în "Shcheglovsky Estate" LCD nu va avea nici o problema. Feedback real de la cei care deja locuiesc case de inchiriat, mărturisesc că acum uneori trebuie să petreacă mai puțin timp într-o excursie la lucru decât în ​​acele vremuri în care trăiau în oraș.

Complexul este caracterizat printr-un acces convenabil la trei autostrăzi - este Ryabovsky autostrada, care de altfel este numit Dragi Life, piesa Koltushskoe și prospect Kosîghin. În ceea ce privește inelul, acesta este la numai 16 kilometri de ecranul LCD. Stația de autobuz, de unde pleacă regulat de taxiuri și autobuze, este situat la doar câțiva pași de „Scheglovskaya conac“, și la stația de cale ferată se poate ajunge ritm fără grabă timp de 15 minute Trenurile care pleacă de la platforma sa, haide Stația de cale ferată Finlyandsky. Timpul de călătorie este puțin peste o oră. În ceea ce privește stațiile de metrou, cea mai apropiată de complex este Ladoga.

În centrul raionului - Vsevolzhsk - există autobuze regulate și taxiuri. Distanța până la ea este de numai cinci kilometri.

ecologie

Este de înțeles că toți cei care au decis să se mute din oraș sunt interesați de situația ecologică din regiunea în care vor trebui să se stabilească. Trebuie remarcat imediat că să vă faceți griji despre acest lucru nu este meritat pentru cei care au decis să achiziționeze imobiliar în LCD "Estate Scheglovsky." Shcheglov este înconjurat pe toate laturile de trasee de pădure, în plus, există zone de parcare create artificial. În regiune nu există practic niciun obiect industrial și de altă natură care să aibă un impact negativ asupra mediului. În acest sens, aerul este curat, deci nimeni nu va regreta decizia. În ceea ce privește corpurile de apă, acestea nu sunt direct lângă satul în sine, dar nu atât de departe de complex este un întreg conglomerat de lacuri, printre care - și celebrul Ladoga. Pentru a ajunge la ea, având transport propriu, este posibil doar pentru douăzeci de minute.

Infrastructura socială

Fiecare rezident al complexului "Scheglovsky Manor" poate, în caz de necesitate, să utilizeze serviciile obiectelor infrastructură socială decontare. Apropo, nu sunt atât de puține aici. Există propria grădiniță, există și o școală generală de educație, în care pot studia 550 de copii. Pentru cei din urmă, există o mulțime de secțiuni diferite în instituția de învățământ.

Pentru serviciile care locuiesc în "Manor" - o bibliotecă (ambii există un adult și un copil), un oficiu poștal, o farmacie, o sucursală a Sberbank. Dacă este necesar, puteți solicita asistență medicală rapidă unui dispensar local, iar securitatea chiriașilor va fi asigurată de angajații punctului de aplicare a legii. Pentru copii există o școală de muzică, iar pentru adulți există un club sportiv, în care există numeroase secțiuni. În sat există o baie.

Trebuie remarcat faptul că lista de facilități pentru care toți rezidenții din "Estate Scheglovsky" poate fi folosit, "Navis" va fi refăcut în viitorul apropiat. Imediat ce va fi predată ultima linie de locuințe, compania intenționează să înceapă construcția de noi instituții și instituții sociale.

Infrastructura comercială

În această etapă, complexul rezidențial nu este încă dotat cu propria infrastructură comercială, deci locuitorii se bucură încă de ceea ce le poate oferi așezarea. Și acest lucru nu este atât de mic. Aici nu sunt doar puncte mici de mărfuri alimentare și mărfuri industriale, dar și magazine care aparțin rețelei de tranzacționare "Family Capital". Toate produsele și bunurile sunt primele, cu toate acestea, și nu numai, necesitatea poate fi achiziționată la fața locului. Ei bine, pentru specialități și lucruri de marcă pot merge în Vsevolozhsk, care este de doar cinci kilometri de LCD „Scheglovskaya conac“ și este destul de mari orașe. În același loc, ei vor putea găsi o ocupație pentru ei înșiși și amatorii de divertisment. În Vsevolzhsk există un număr mare de cafenele, restaurante și complexe comerciale și de divertisment. Deci, nu va trebui să pierdeți fanii pentru distracție. În plus, mergeți la St. Petersburg pentru divertisment. În plus, nu ar trebui să trecem cu vederea faptul că prețurile din provincie este mult mai puțin, care este de asemenea important, mai ales pentru familiile tinere, studenți și seniori.

De îndată ce va fi finalizată lucrarea principală privind construcția caselor complexului, va începe procesul de construcție a magazinelor de produse alimentare de rețea, a farmaciilor și a complexelor de servicii pentru consumatori.

Deci, în viitorul apropiat, locuitorii locuinței Zhoglovskaya Usadba, obișnuiți cu viața capitalei, nu se vor simți constrânși. Despre proiectul pe care îl poți vorbi, bineînțeles, fără sfârșit, dar e timpul să mergi la secțiunea principală. Care sunt casele și, cel mai important, apartamentele din ele?

Ce se oferă chiriașilor?

Chiar și în etapa a proiectului experții companiei au avut grijă de faptul că, în complexul rezidențial „conacul Scheglovskaya“ pentru ei înșiși pot găsi o versiune corespunzătoare a reprezentanților oricărui strat social, din familii tinere pentru studenți și pensionari. Deci, în oricare dintre cele 16 case ale acestora pot fi achiziționate ca apartamente studio, precum și premisele euroformat. Cele mai oferite apartamente cu un dormitor și două dormitoare, mai puțin - 3 dormitoare și studiouri. Ceea ce este deosebit de atractiv pentru client este faptul că există diferite aspecte. Astfel, toată lumea poate alege pentru ei înșiși ceva în conformitate cu gusturile lor.

Există 1072 de apartamente în total, dar ele combină ergonomia și funcționalitatea planificării, ceea ce a permis dezvoltatorului să utilizeze cu competență orice metru prețios de spațiu de locuit. În ceea ce privește ultimul. Apartamentele cu o cameră au o suprafață cuprinsă între 30 și 33 de piețe, copeci - între 53 și 60 de apartamente cu trei camere - de la 80 la 83 de metri pătrați. Zona studiourilor este de la 27 la 30 de pătrate. În apartamentele mici există băi combinate, în gunoaie există în general două - combinate și separate. Zona bucătăriilor variază, de asemenea, în funcție de tipul de spațiu de locuit și variază între 7 și 13 pătrate.

Ce vor găsi chiriașii în apartament

În ceea ce privește finisarea se oferă o gamă de două opțiuni - de bază și "la cheie". În funcție de aceasta, firește, costul pe metru pătrat se va schimba și el. În primul caz, chiriașii vor găsi în apartamentele lor tavane și pereți tencuiți, o ușă metalică de intrare și o șapă neagră pe podea. În a doua - laminat, vopsea plafon, tapet pe pereți, plăci ceramice în baie și în bucătărie. În ușă, va fi și o ușă metalică + una internă suplimentară, din MDF. De asemenea, apartamentele "la cheie" vor fi echipate cu aragaz și aragaz electric. Bateriile de încălzire centrală sunt conectate și instalate în apartamentele de ambele tipuri. De asemenea, toate sunt dotate cu ferestre din PVC cu geamuri duble.

costul

Proprietatea oferită în LCD "Estate Scheglovsky" se referă la clasa economică. În acest sens, dezvoltatorul a depus toate eforturile pentru a minimiza costul metrului pătrat de astăzi scump. În acest moment, începe la 48.000 de ruble pe pătrat. În ceea ce privește costul total, atunci, în funcție de tipul de apartament și de dimensiunea sa, puteți cumpăra imobiliare la un preț de 1 100 000 până la 3 500 000 de ruble (fără finisare). Dacă alegeți până la cheie, apartamentele vor costa între 1 660 000 și 4 700 000 de ruble.

Teritoriul intern

Toate casele sunt construite astfel încât clădirile să formeze curți confortabile și îngrijite. Peste tot se lucrează la amenajare a teritoriului și la amenajarea teritoriului. În apropierea caselor puse în funcțiune, trasee pietonale, zone de agrement sunt deja echipate și există, de asemenea, locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport pentru adulți echipate cu simulatoare de stradă.

Există o parcare pentru rezidenții permanenți ai complexului și locuri de parcare pentru oaspeți.

O atenție deosebită este acordată siguranței chiriașilor. Astfel, toate casele vor fi împrejmuite de-a lungul perimetrului și echipate cu sisteme de supraveghere video. Pe teritoriu vor exista întotdeauna gardieni, iar în fiecare intrare există un portar. Intrarea pe teritoriu va fi prin punctul de control, care va purta un post non-stop de securitate.

Ce spun chiriasii despre ZhK "Shcheglovsky Manor"?

Este demn de remarcat că rămâne doar să invidiești pe cei care i-au plăcut proprietățile în acest complex rezidențial. La urma urmei, multe case sunt deja închiriate și oamenii trăiesc în ele. Deci, oricine care vrea să se reale despre LCD „Scheglovskaya Manor“ opinii poate vorbi cu viitorii vecini, și pentru a afla dacă totul este atât de bine, de fapt, iar în cazul în care dezvoltatorul își îndeplinește promisiunile. Deci ce spun oamenii? Ce le place și ce sunt, poate nefericit?

Trebuie să spun că negativ pentru complexul rezidential "Estate Scheglovsky" nu este suficient. Oamenii exprimă nemulțumirea, mai ales în lucrurile mici. Deci, care nu este destul ca finisare în apartamente (culoarea laminat, gresie sau tapet), cineva este nemulțumit că teritoriul Pridvorova încă nu este complet echipat, uneori destul de murdar după ploaie. Dar, pentru prima, totul este destul de subiectiv. În plus, dezvoltatorul nu este „ridica“ preturi speciale pentru apartamente de vânzare, dar oferă o oportunitate de a sărbători noua casa a doua zi după ce verificați în apartament. Ei bine, în ceea ce privește al doilea, va trebui să așteptăm un pic aici, deoarece construcția celei de-a patra și ultime linii este încă în plină desfășurare. Foarte curând, casele vor fi închiriate, iar curțile lor vor fi pe deplin amenajate.

Toată lumea care locuiește în "proprietatea Shcheglovsky" este foarte mulțumită de faptul că complexul are o sală de cazan proprie, datorită căreia casele sunt complet autonome și nu depind de nimeni. Oamenii ca infrastructura satului și familiile tinere cu copii sunt fericiți că pot oferi copiilor o educație generală normală, care trăiește în afara orașului Sankt Petersburg.

Nu există plângeri din partea locuitorilor complexului și a comunicării de transport. După cum am menționat mai devreme, puteți ajunge la capitalul rapid și fără probleme.

În plus, toate într-o singură voce laudă constructorul pentru faptul că oferă oamenilor posibilitatea de a cumpăra apartamente, folosind toate tipurile de plată disponibile în acest moment. Această tranșă, ipoteca și utilizarea capitalului părinte. În plus, compania "Navis" desfășoară în mod constant diferite acțiuni, astfel încât să puteți salva foarte mult pe cumpărarea de bunuri imobiliare.

concluzie

Ce concluzie se poate trage? Poate doar unul. LCD "Scheglovsky Manor" - o opțiune potrivită pentru cei care doresc să cumpere relativ ieftin în țară, dar în același timp și nu departe de ea de locuințe de calitate. Acesta este un proiect minunat, probabil unul dintre cele mai bune, reprezentat pe piata imobiliara de compania "Navis".

Deci bun venit la "Shcheglovsky Manor"!