GC `Granel`: comentarii despre constructor. "Granel Development" (GranelleDevelopment): feedback-ul angajatului privind munca

Astăzi, în ciuda situației economice dificile, piața imobiliară se află într-o stare de recuperare gravă. În această nișă, cel puțin, există sute de mari companii de construcții care zilnic construiesc mii de metri pătrați de locuințe noi. În general, acest lucru - un indicator excelent al pieței, înseamnă că această proprietate este în cerere și rapid vândută de către populație.

Vom vorbi despre una dintre companiile care se ocupă de construcția de locuințe în acest articol (se numește GC Granel). Comentarii clienți dezvoltator, informațiile privind cumpărătorii imobiliare din companie și alte informații care ar putea fi utile pentru tine (mai ales dacă aveți de gând să cumpere ceva pentru ei înșiși), vor fi prezentate în continuare. Vom încerca să le facem cât mai informativ și mai simplu posibil pentru percepție.

Despre noi

Deci, ar trebui să începeți, bineînțeles, cu prezentarea dezvoltatorului și publicarea informațiilor care sunt postate pe site-ul său oficial, precum și disponibile în alte surse deschise de informații în rețea. După aceasta, vor fi descrise recenzii despre dezvoltatorul Granel, precum și despre complexele care au fost construite și puse în funcțiune de această companie.

În primul rând, este demn de remarcat faptul că compania și-a început activitatea în 1992. Regiunea inițială în care compania intenționa să opereze era Moscova. Mai mult, în procesul de creștere a bazei de clienți și prin extinderea treptată a activității de dezvoltare, compania a început, de asemenea, construcția de facilități în regiunea Moscovei.

Structura constructorului este destul de complicată: întreaga afacere este împărțită în mai multe companii, iar compania mamă a tuturor este GC Granel. Recenzii mai notează că, în plus, există și Granelle Development, care este legată ca o filială și, în același timp, organizează structura întregului cartier rezidențial pe care operează grupul.

În ceea ce privește activitățile, compania poate fi numită o companie cu profil larg, deoarece specializarea acesteia include nu numai construcția imobiliară rezidențială, ci și infrastructura pentru aceasta, precum și construcția de facilități comerciale pentru afaceri. În plus, profilul larg al lucrării este evidențiat prin faptul că specialiștii companiei supraveghează întregul ciclu de construcție, de la crearea de planuri și până la gestionarea instalațiilor lansate pentru a trăi și a trăi confortabil oamenii.

În total, luând în considerare toate obiectele predate, compania a reușit să construiască mai mult de 3 milioane de metri pătrați de bunuri imobiliare, ceea ce echivalează cu mai mult de 75.000 de apartamente. Sunt de acord, această statistică face deja o impresie serioasă!

Serviciile

După cum arată recenziile dezvoltatorului "Granel", compania oferă o serie de alte opțiuni clienților săi. În special, pe lângă construcția și livrarea de proprietăți rezidențiale cu punerea în funcțiune ulterioară, compania oferă, de asemenea, servicii de reparații. Ele sunt incluse în decorarea spațiilor și transformarea completă a interiorului apartamentului la gustul proprietarului. Acest lucru, desigur, este un serviciu opțional, dar chiar și în acest sens, compania poate fi numită multifață.

În plus față de livrarea de facilități, acestea oferă, de asemenea, asistență în pregătirea tuturor documentelor necesare care vor fi necesare pentru recunoașterea dreptului de proprietate. Acest lucru este indicat în secțiunea "Servicii" de pe site-ul companiei și, prin urmare, este disponibil pentru cei care și-au cumpărat deja obiectul în complexele de locuințe construite de companie. Ar trebui să acorde atenție faptului că aici, pe site-ul, a publicat și o listă de documente necesare pentru înregistrarea de proprietate. Acest lucru este foarte util pentru clienții care vizitează aici pentru prima dată și nu știu ce măsuri trebuie să facă.

De asemenea, după cum reiese din recenziile care descriu Granel, compania oferă un sprijin excelent clienților săi (și nu numai). Aici, desigur, există un serviciu de reprezentanți dispuși să organizeze consultări cu privire la orice problemă și există mai multe opțiuni pentru a contacta specialiștii și pentru a vă consulta în legătură cu subiectul care vă interesează.

Complexe de locuințe

Pentru orice dezvoltator, principala carte de vizită este lista de obiecte pe care le-a completat și le-a predat clienților săi. Doar pe ea puteți spune cât de gravă este compania și dacă să o contacteze, să cumpere locuințe și să investească în construcții.

Datorită experienței extinse în domeniul dezvoltării, compania Granel (revizuirile clienților confirmă acest lucru) a reușit să câștige un portofoliu destul de impresionant, constând în mai multe complexe de locuințe mari. Unele apartamente din ele au fost deja vândute, în timp ce cealaltă parte se află doar la etapa de construcție.

Este demn de remarcat faptul că politica companiei, în ceea ce privește prezentarea rezultatelor activității sale, este absolut transparentă: arată că ei au reușit să construiască și că dau în viitorul apropiat. În plus, aici puteți vedea grila de preț pentru acest obiect sau obiect și, prin urmare, ridicați carcasa prin propriul buzunar.

Și, desigur, un rol important în ochii cumpărătorului îl joacă faptul că unele dintre complexe au fost comandate cu succes. Acesta este cel mai important moment, deoarece arată că compania lucrează nu numai pe hârtie, ci este și gata să prezinte rezultatele activităților sale. În consecință, acest lucru creează o suplimentare credința în încredere și, astfel, are posibilitatea de a cumpăra proprietăți imobiliare aici. După cum arată recenziile dezvoltatorului "Granel", pe lista obiectelor deja construite este orientată majoritatea clienților. După cum înțelegem, acest lucru se datorează problemei reputației și fiabilității companiei, pe care o persoană le încredințează banii.

Apoi, vom face o mică analiză a fiecăruia dintre complexele construite, astfel încât dacă doriți să cumpărați un apartament aici, puteți afla ceva util pentru dvs.

LCD "Teatrul Park"

Primul din lista noastră este un complex de locuințe care combină avantajele unei case de țară, combinate cu ritmul unei megacități. Dezvoltatorul a realizat un astfel de echilibru prin construirea unor case mici (3-4 etaje înalte) în stil european, plasându-le într-un mic oraș al Reginei. În ciuda distanței de la capitala (la câțiva kilometri de Centura de la Moscova), complexul are o excelentă intersecție de trafic. Având o mașină, locuitorii vor putea ajunge acolo imediat ce vor, fără dificultăți.

În general, complexul este alcătuit din 42 de case mici. Acestea sunt situate într-un total de 26 de hectare. Deoarece fiecare dintre obiectele are aceeași schemă de culori și un design identic, se pare că firma construiește un oraș întreg. În general, după cum descriu recenziile dezvoltatorului "Granel Development", arată foarte frumos și modern.

În plus față de aspectul estetic, complexul "Theatre Park" are și alte avantaje. De exemplu, acesta se mândrește cu o politică flexibilă de stabilire a prețurilor, datorită varietății de apartamente vândute aici. În special, aceasta este o caracteristici faciale: studio (pana la 26,7 mp), 1-cameră (până la 48,4 metri), 2 camere (până la 64 de metri) și 3 camere (până la 76,8 metri). În consecință, prețurile locuințelor aici variază între 1,6 milioane - 5,4 milioane ruble. După cum puteți vedea, cumpărătorul are multe de ales.

În ceea ce privește răspunsurile pe care am reușit să le găsim pe internet despre acest complex, situația, așa cum sa dovedit, este destul de ambiguă. Pe de o parte, recenziile companiei "Granel" despre dezvoltator arată că locul locuințelor este excelent, calitatea casei și decorarea lor este plăcută, nu departe - un tren electric care vă permite să ajungeți la Moscova chiar și fără mașină. Pe de altă parte, există o mulțime de comentarii despre populația locală neprietenoasă, care, trăind în case particulare, a găsit dintr-o dată un complex rezidențial imens în vecinătatea a 42 de case. Sunt de acord, nemulțumirea lor poate fi înțeleasă și, din cauza acestei atitudini, mulți oameni au abandonat pur și simplu ideea de a cumpăra un apartament aici. Apoi cumpărătorii scriu că nu regretă deloc și că toată lumea este fericită.

LCD "Gosudarev Dom"

Următorul complex, pe care aș vrea să-l caracterizez, are un mare număr zona de locuit și, prin urmare, este situat pe un teren mai mare (80 de hectare). De data aceasta nu vorbim despre case mici, ci despre înalte înalte clădiri înalte de 7-9 etaje ridicat. Cu toate acestea, complexul, din nou, este situat în afara orașului, ceea ce îl face atractivă pentru cei care sunt obosiți de agitația orașului și iubesc natura și aerul proaspăt. Și ambele vor fi în abundență, pentru că în jurul complexului de locuințe sunt situate tracturi forestiere, ceea ce va satisface ochii cumpărătorilor de case aici.

Și, desigur, să nu uitați de grila de preț. Aici oferă studiouri, apartamente cu un dormitor, două și trei dormitoare, la un preț variind de la 1,4 milioane până la 5,5 milioane de ruble. După cum reiese din recenziile grupurilor "Granel", "Gosudarev Dom" are o suprafață minimă de obiecte de numai 18,71 metri pătrați și un maxim de aproximativ 72,42 "pătrate".

Dacă sunteți interesat de infrastructura acestui complex, obiectele care vor fi situate în apropiere, dezvoltatorul preia funcțiile de a construi două școli și patru grădinițe. În plus, complexul își propune să construiască propriul centru comercial, centru de afaceri, precum și un complex sportiv cu piscină. De asemenea, va fi lansată o policlinică locală, precum și o rețea de trasee de biciclete cu o lungime mai mare de 5 km. Toate acestea sunt construite de compania Granel.

"Gosudarev Dom" (recenziile pe care le căutam în procesul de scriere a acestui material), are o mulțime de recomandări pozitive de la cumpărători. Mulți oameni de pe Internet își împărtășesc povestirile că și ei au cumpărat un apartament în acest LCD și sunt fericiți că au reușit să facă acest lucru mai devreme decât prețurile pentru locuințe au crescut. În plus, unii spun că au reușit să cumpere un apartament direct de la compania de dezvoltatori, evitând înșelarea intermediarilor.

Din comentariile negative am reușit să găsim informații că complexul are un schimb incomod de transport (este necesar să se efectueze transplanturi pentru a ajunge la Moscova). Cu toate acestea, dacă aveți o mașină privată, nu veți avea probleme cu acest lucru, care este indicat și pe site-ul dvs. de către compania Granel. Opinii ale constructorului "Gosudarev Dom", în general, caracterizează partea pozitivă, așadar vă recomandăm să achiziționați un apartament în acest complex, dacă vă gândiți la o astfel de decizie.

LCD "Imperial Mytischi"

O soluție interesantă este oferită de dezvoltator în celălalt complex, numit "Imperial Mytischi". Aici sunt construite case de țară mici, în care (pentru anumite apartamente) există o ieșire pe terasa dvs. Astfel, cumpărătorul primește nu doar locuințe într-un loc frumos și confortabil, care este în inima naturii, dar are și posibilitatea de a obține un plus de confort pentru ei înșiși și pentru cei dragi.

Complexul este situat, așa cum este descris în recenziile "Grupului Granel", în satul Pogorelki (lângă și Pirogovskoe rezervor, precum și un parc forestier). Prin urmare, natura va fi literalmente "la indemana" pentru locuitorii apartamentelor din acest complex.

Casele de aici sunt similare cu cele care sunt construite în alte LCD: clădiri de 4-6 etaje, decorate într-un singur stil. Din exterior seamănă cu un mini-oraș, care creează o impresie plăcută.

Din nou, caracterizarea recenziilor "Granel Development" sugerează că firma planifică - nu numai construirea de locuințe pentru locuințe și vânzarea de apartamente în ele. Obiectele sociale (școli, grădinițe și o clinică) vor fi, de asemenea, construite aici pentru a oferi locuitorilor locali tot ceea ce au nevoie în viitor.

În ceea ce privește intersecția traficului, de la Moscova puteți ajunge în sat cu autobuzele № 314 și 314К.

Comentariile rămase în complex sunt pozitive: ca și în cazul altor LCD-uri, oamenii sunt bucuroși să împărtășească impresiile lor de a cumpăra un apartament și să-i spună cât de fericiți sunt. Îi plac complexul "închis", măsuri de securitate sub formă de puncte de securitate privată și camere de supraveghere, proiectarea clădirilor și preocuparea dezvoltatorului cu privire la infrastructură.

De la negativ, a fost posibil să constatăm că în timpul orelor de vârf persoanele care intră în capitală pot avea probleme cu blocajele de trafic.

LCD "Valentinovka Park"

Complexul cu un astfel de nume vorbitor, care a fost ridicat de asemenea de Granel, se află la aproximativ 12 kilometri de Centura de Centură din Moscova. Aceasta, din nou, este o zonă curată ecologic, situată într-un cartier confortabil al regiunii Moscova. Zona teritoriului pe care se află complexul este de aproximativ 18 hectare. Aici (în conformitate cu planul) vor fi construite 23 de case, pe care dezvoltatorul va rupe în două linii. Primul, în consecință, a fost deja comandat.

Casele care sunt incluse în complex vor avea o înălțime de 3-4 etaje și vor fi executate în același stil arhitectural. Apartamentele disponibile pentru cumpărare aici sunt oferite în variante de 1 cameră și 2 camere, variind de la 34,7 până la 58,6 metri. Unele dintre case oferă, de asemenea, un apartament cu trei camere (până la 84 de metri pătrați). Costul lor variază între 2,7-4,8 milioane de ruble (și aproximativ 6 - pentru o cameră cu 3 camere).

În ceea ce privește feedback-ul clientului, ele pot fi de asemenea împărțite în două categorii, împărțind pozitiv și negativ. Dacă primii vor scrie despre cât de mulțumiți de cumpărarea perfectă, atunci în al doilea se tem de cât de rău sunt lucrurile cu dezvoltatorul și cu ce dificultăți financiare se confrunta. Judecând după numărul de apartamente vândute în alte complexe, este foarte greu să crezi în acestea din urmă. Prin urmare, este posibil ca astfel de informații negative să se răspândească mai ales pentru a descuraja persoanele care le citesc să cumpere locuințe aici.

La astfel de trucuri ar trebui să fie adăugate comentarii cu privire la apelor subterane, lipsa de spațiu liber și de materiale de construcție de calitate scăzută, care sunt, de asemenea, scrise, probabil pentru a sperie clienții "Granel". "Parcul Valentinovka" (recenziile pe care le-am analizat) sunt de fapt foarte solicitate în rândul investitorilor, ceea ce este cel mai bun indicator.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Ca și complexele descrise mai sus, acest LCD este construit departe de zgomotul și praful orașului, la o distanță de 7 kilometri de Moscova. Se compune din 15 case care au fiecare câte 19-25 de etaje. Datorită faptului că în acest caz vorbim despre ascensări reale, compania sa abătut, într-o oarecare măsură, de la profilul său obișnuit, care este reprezentat de case confortabile cu 4 etaje. Zona de "Alekseevskaya Roshcha", având în vedere înălțimea caselor, este, de asemenea, un ordin de mărime mai mare (și se ridică la aproximativ 497 de mii de metri pătrați).

Primele 6 clădiri, conform informațiilor oficiale de pe site-ul dezvoltatorului, au fost puse în funcțiune în 2014. Acum este în curs de construcție alte case, care vor fi populate în viitorul apropiat.

Îngrijorați de faptul că un complex atât de mare este situat pe o mică bucată de pământ, nu merită. Caracterizeaza „Granell Group“ comentarii dovada dezvoltator că, în complexul oferit o infrastructură extinsă constând din locuri de parcare pe 1064 mașină, precum și toate tipurile de magazine, farmacii, saloane de înfrumusețare și alte locuri necesare pentru amenajarea unei vieți de locuitori.

În ceea ce privește comentariile și comentariile, aceștia apreciază foarte mult acest ecran LCD, observând o mulțime de puncte pozitive. Acestea includ prețuri accesibile, apropierea de capital, disponibilitatea a tot ceea ce este necesar pentru o viață confortabilă în apartamentele construite aici. În plus, proprietarii de locuințe pe partea bună descriu perioada de construcție și viteza cu care navele au fost predate.

LCD "Forest Town"

În cele din urmă, ultima din lista noastră este complexul construit de compania pe care am dedicat acest articol - "Lesnaya Gorodok". Acesta este situat în Balashikha și este probabil cel mai mare din tot ceea ce a fost prezentat mai sus. În exterior, casele arată foarte masiv datorită numărului mare de podele și dens populate. Potrivit informațiilor oficiale ale constructorului companiei, complexul va cuprinde 2287 de apartamente, situate în 5 case mari (până la 25 etaje înalte). Nu este surprinzător faptul că, pentru un număr atât de mare de locuitori, așa cum reiese din recenziile angajaților care caracterizează Granel, compania a construit o parcare cu 9 nivele și intenționează să construiască multe facilități sociale. Pentru a ajunge la Moscova din acest "mic oraș", va fi posibil cu ajutorul autobuzelor și microbuselor (până la 15 minute pe drum).

Feedback-ul de la cumpărători despre complexul pe care l-am găsit a fost extrem de pozitiv. Oamenii laudă constructorul companiei, apreciază ritmul construcției, caracterizează pozitiv locația, precum și calitatea obiectelor în sine. Nu am găsit comentarii negative despre complex.

În cele din urmă, pentru a desena o linie logică în descrierea dezvoltării Granel, feedback-ul angajaților găsiți de noi în surse deschise va fi dat în această secțiune. Deci, vorbim despre acele caracteristici pe care compania le-a lăsat diferitelor angajați cu diferite profesii și poziții. În procesul de pregătire a materialelor, am reușit să găsim atât o serie de recomandări pozitive, cât și negative. Primele recenzii ale angajaților denumite "Granel Development" se referă la companie ca un loc excelent de lucru, unde puteți obține o experiență utilă, puteți învăța o mulțime și, în același timp, puteți face bani buni. Toate celebrează atitudinea bună, atenția conducerii, condițiile oneste și transparente de angajare.

Pe de altă parte, există comentarii negative despre lucrarea din Granel. Opinii ale angajaților de acest tip de dovezi că grupul petrece de multe ori prea mult pe campanii de publicitate și crearea imaginii, în timp ce nu de punere în aplicare a creșterii promis zarplaty- că sunt prea solicitante pentru angajați și să stabilească reguli stricte. În general, nu am reușit să găsim scandaluri cu privire la munca în companie.

producție

Deci, putem spune că Granel este cel mai mare grup rusesc de dezvoltare, care oferă clienților săi condiții excelente de a trăi la un preț accesibil, în principal în afara orașului. Compania are o reputație pozitivă pe termen lung, datorită căreia atrage noi clienți. Și, probabil, toate negative pe care am reușit să le găsim pe Internet despre această structură provin din întreprinderi competitive. El este o reacție normală la succesul pe care la atins "Granel" în acest stadiu. Aparent, compania nu intenționează să se oprească și, în același timp, continuă construcția facilităților sale, aducându-le pe piețele din regiunea Moscovei.