Documentele pentru o deducere pentru un apartament. Efectuarea unei deduceri fiscale la achiziționarea unui apartament

Astăzi vom fi interesați de documente pentru o deducere pentru un apartament. De fapt, nu este atât de greu să ghicesc ce se va cere de la noi. Cu toate acestea, nu toți cetățenii cunosc această listă. Deci, aveți dreptul să refuzați o deducere. Nu este rezultatul cel mai plăcut, nu-i așa? Prin urmare, să studiem cu atenție lista completă a tot ceea ce este necesar pentru a primi bani de la stat atunci când cumpără și vinde bunuri imobile. În cazul nostru este un apartament. Sau o casă / un teren. Pregătirea corectă va facilita procesul maxim.

Carte de identitate

înregistrare deducerea fiscală atunci când cumpără un apartament - nu este atât de dificil. Poate că mulți știu acest proces. Dacă vă pregătiți corespunzător, atunci nici o problemă nu va fi teribilă pentru dvs. Pur și simplu nu vor apărea.

Primul document de care trebuie să primiți o deducere fiscală este dvs. carte de identitate. Puteți folosi orice astfel de document, dar, după cum arată practica, cel mai bine este să prezentați un pașaport. Și copia lui. Acesta este atașat la restul listei documentelor necesare. Nu trebuie să certificați.

Poate că, cu acest document, nu vor exista probleme. La urma urmei, un pașaport al unui cetățean rus trebuie să fie întotdeauna cu tine. Acest document este întotdeauna necesar pentru orice tranzacție fiscală. Luați în considerare acest lucru.

Formularul de cerere

Ce urmează? Documentele pentru o deducere pentru un apartament nu au nici un sens fără a elabora o cerere corespunzătoare. Aceasta înseamnă că trebuie să depuneți o cerere în scris autorităților fiscale. Fără o declarație, nu veți face o deducere.

Se face ușor și simplu - specificați detaliile și datele dvs., precum și motivul rambursărilor. În cazul nostru, acesta este un apartament. Asta e tot. După ce este necesar să semnați documentul, apoi să îl atașați la pașaport și alte documente.

Acordați atenție unui singur factor important - în textul cererii, specificați și detalii bancare, la care trebuie să primiți fonduri monetare. Dacă pierdeți acest moment, puteți aștepta refuzul autorităților fiscale de a restitui banii.

declarație

Ce altceva poate veni la îndemână? Înregistrarea unei deduceri fiscale pentru achiziționarea unui apartament implică în mod obligatoriu un element cum ar fi compilarea declarație fiscală. Fără aceasta, nu puteți plăti nici impozite, nici nu puteți recupera niște bani.

Forma de care avem nevoie este 3-NDFL. Înregistrarea acestuia nu cauzează probleme cetățenilor. Puteți utiliza un program special care vă va ajuta să compilați această declarație și să o pregătiți complet pentru imprimare.

Numai originalul este servit. Copiile din 3-NDFL nu sunt acceptate de autoritățile fiscale. Dacă aveți nevoie exact de același document "pentru dvs.", imprimați-l în două exemplare. Și asta e tot. Fiți conștient de faptul că, cu copii ale declarației fiscale, nici măcar nu vorbiți. Astfel de reguli sunt stabilite în Rusia în acest moment.

2-PIT

Trecem mai departe. Documentele pentru o deducere pentru un apartament - întrebarea nu este atât de problematică, dacă vă pregătiți corespunzător. După ce toate valorile mobiliare de mai sus sunt gata, trebuie să confirmați cumva venitul lor. În acest scop, se face o altă referire. Se numește 2-NDFL.

Dacă lucrați pentru dvs., va trebui să o completați singur. Acest lucru se face cu ajutorul acelorași aplicații în care ați făcut o declarație fiscală de 3-NDFL. Nu apar probleme speciale în timpul lucrului.

Cu toate acestea, cel mai adesea cetățenii lucrează pentru cineva. Și această metodă le elimină din birocrația inutilă. Trebuie să oferiți certificatul dvs. 2-NDFL angajatorului dvs. Solicitați acest lucru departamentului contabil al firmei în care lucrați. De regulă, nu există probleme.

Adevărat, vă rugăm să rețineți - documentele pentru deducerea pentru un apartament, și anume un certificat de 2-NDFL, ca o declarație fiscală, trebuie depuse în original. Aceasta este, nici o copie a acestui lucru nu acceptați. Asigurați-vă că 2-NDFL a fost aplicat numai în original.

acord

Ce altceva? Acum începem documente mai serioase și mai importante. Lucrul este că toate ziarele menționate mai sus sunt așa-numitul standard. Cu orice deducere fiscală, ele sunt transmise autorităților fiscale. Dar mai departe pentru fiecare caz există o listă de documente.

Deducerea fiscală pentru achiziționarea unui apartament / casă / teren nu poate fi obținută dacă într-un fel nu documentați tranzacția într-un documentar. Cum se face corect? Aveți nevoie de un contract de vânzare în numele dvs. Este important să specificați exact cum este cumpărătorul. În caz contrar, nu se va face nicio deducere.

O copie certificată este trimisă. Dacă doriți, puteți să dați originalul și să vă lăsați oa doua copie a contractului. Dar amintiți - fără el o deducere este imposibilă. Acest moment nu cauzează niciun fel de probleme speciale cetățenilor. La urma urmei, cumpărarea și vânzarea fără acord nu pot fi considerate valide.

Certificatul

Ai nevoie de o deducere atunci când cumpărați un apartament? documente indiferent cât de ciudat ar suna, este posibil să nu fiți imediat cu voi. La urma urmei, unii vor trebui să obțină ceva timp în aceste sau în alte cazuri. De exemplu, vorbim despre un certificat de proprietate.

Nu va fi pentru dvs. imediat după cumpărarea de bunuri imobiliare, dar numai după un timp. Aproximativ o lună după tranzacție. Deci nu este nevoie să vă grăbiți cu deducerea fiscală. Veți avea timp suficient pentru a le decora.

Un certificat de proprietate poate fi prezentat atât ca original, cât și ca o copie a documentului. Este mai bine să utilizați a doua opțiune. La urma urmei, un duplicat al certificatului va trebui, de asemenea, să fie primit dacă pierdeți originalul. Și acest document va fi întotdeauna cu tine. Copiile certificate ale autorităților fiscale trebuie să vă accepte.

bancnote

Documentele pentru deduceri sunt variate. Dar, fără nici un fel, toți cetățenii trebuie să-și confirme cheltuielile. Desigur, ajutăți-vă la plăți și cecuri. Este de dorit să prezentați originalele acestora și să lăsați o copie pentru dvs. Sau să certificați duplicate și să atașați declarației fiscale.

De obicei, și în acest moment nu există probleme. În afară de aceasta, asigurați-vă că detaliile dvs. de plată sunt indicate în documentul de plată. Doar cei care sunt enumerați ca plătitori au dreptul la o deducere. Și nimeni altcineva. Că se mănâncă imposibil că, în plată și contract, precum și în declarație, au fost specificați diferiți cetățeni. Este ilegal. În acest scenariu, nu veți fi făcut o deducere fiscală pentru un apartament (rambursare). Taxa va fi completă, dar nu puteți să returnați bani.

ipotecare

În principiu, acestea sunt toate documentele pentru o deducere pentru un apartament. Adevărat, de multe ori, astfel de bunuri imobiliare este achiziționat într-un credit ipotecar. Destul de ciudat, dar chiar și în acest scenariu, aveți dreptul de a rambursa banii cheltuiți pentru achiziționarea de locuințe.

Este suficient să completați lista documentelor menționate mai sus cu unele lucrări. De asemenea, nu au probleme. În orice caz, acesta este modul în care mulți cetățeni care se confruntă deja cu o astfel de situație asigură.

Ce ar trebui să cereți de la dvs.? În primul rând, contractul ipotecar. Este necesar fie în original, fie într-o copie certificată. A doua opțiune este foarte solicitată în rândul cetățenilor. Excepție - dacă din anumite motive ați avut două copii originale ale acordului ipotecar.

În al doilea rând, veți avea nevoie de o chitanță care să confirme facturarea plății dobânzii la credit ipotecar. Din nou, nu contează în ce formă le atașați - copii sau originale. Principalul lucru este să specificați în documentul de plată exact dvs., și nu pe altcineva. E atât de ușor și simplu că puteți obține o deducere fiscală pentru un apartament în acest caz sau în acel caz.

Termeni și ordine

Ce altceva trebuie să știți pentru ca, cu o rambursare a banilor atunci când cumpărați o proprietate nu a avut probleme? De exemplu, momentul în care trebuie să vă întâlniți cu colecția tuturor documentelor. După cum arată practica, dacă vă ocupați imediat de înregistrarea unei deduceri, puteți fi gata în 1,5 luni pentru a vizita autoritățile fiscale. Cea mai lungă perioadă de așteptare este eliberarea unui certificat de proprietate asupra numelui dvs.

Declarația în sine este considerată timp de aproximativ 2 luni. După această perioadă, veți primi un răspuns din partea autorităților fiscale cu refuzul sau aprobarea înregistrării deducerii. Și, după cum arată practica, o lună sau două mai târziu, veți primi fondurile datorate contului indicat în cerere. Astfel, în medie, procesul de înregistrare și primire va fi de aproximativ șase luni. Dar puteți depune o declarație fiscală înainte de sfârșitul perioadei de raportare fiscală. Aceasta este până la data de 30 aprilie a fiecărui an. În plus, în conformitate cu legile moderne, aveți dreptul să primiți deduceri pentru ultimii 3 ani. Deci poți să-ți iei timpul.

Un lucru mai mult - dacă sunteți un pensionar, va trebui să facă la toate documentele de mai sus, chiar și certificatul de pensie (o copie) și certificatul care poate confirma beneficiile dvs., dacă este cazul. De asemenea, nu este problematică, mai ales dacă cunoașteți lista completă a tuturor documentelor necesare pentru deducere.