Мневниковская пойма где находится? Отзывы покупателей

Практически на протяжении всей своей истории Мневниковская пойма привлекала к себе внимание архитекторов и застройщиков. И вот, спустя почти 80 лет, прошедших со дня строительства острова, дело сдвинулось. Началась застройка этого островка, расположенного в непосредственной близости от Красной площади.

История вопроса

Мневниковская пойма – не естественное образование, а рукотворное сооружение. В конце 30-х годов в излучине Москвы-реки был построен шлюз и прорыт судоходный канал Карамышевское спрямление. Так и появился рукотворный остров площадью превышающей 350 га. На большей части острова появилась водоохранная зона плотины, а остальную территорию заняли выросшие как по мановению волшебной палочки склады и автобазы.

Сама пойма была внесена в состав города лишь в конце 40-х годов, но судьба острова мало интересовала столичные власти. Туда стали свозить бытовой и прочий мусор. Территория острова превратилась в огромную несанкционированную свалку.

О пойме вспомнили при Хрущеве. Никита Сергеевич побывал с визитом в США и хотя сам не успел побывать в только открывшемся тогда Диснейленде, но, наслушавшись отзывов об американском парке развлечений, решил построить в СССР парк больше и лучше, чем на Западе.

Для парка развлечений была выбрана Мневниковская пойма. Москва, как столица должна была стать центром реализации грандиозного замысла. Был разработан проект парка «Страна чудес». Архитектор В. Долганов в основу проекта положил карту СССР. В проекте должны были отобразиться и океаны, и моря, и горы, и пустыни, вся необъятная Родина. Но Хрущев покинул пост генсека до того, как проект был утвержден, и работы были остановлены.

Распад СССР вдохновил правительство Москвы на новую застройку острова, который находится в 15 минутах езды от Красной площади. Планировалось открыть там парк аттракционов с проходимостью до 100 тысяч человек. В конкурсе, объявленным мэром Москвы победил известный скульптор Зураб Церетели с проектом «Парк Чудес». По задумке архитектора парк должен был стать миниатюрной копией карты мира, с тематическими аттракционами, музеями и магазинами. Личным указом президента Ельцина весь остров был передан Церетели в бессрочное пользование. Но за долгие годы на острове был построен ресторан и другие незаконные постройки, в том числе и мусоросжигающий завод и завод по производству бетона. А обещанной страны чудес так и не появилось, зато мусорная свалка продолжала расти. В 2006 г. в судебном порядке права Церетели на владение островом были аннулированы.

Вновь застройщики предлагали построить на острове элитный гольф-клуб, театр, каток и дорогие виллы. Столь выгодное расположение небольшого клочка земли сулило большие барыши. Определились даже с инвестором, которым стала южно-корейская фирма. Но кризис, грянувший в 2008 году, помешал реализации грандиозных планов.

При Лужкове были еще предприняты несколько попыток застройки, которым так и не суждено было реализоваться.

На протяжении десятилетий сюда продолжали свозить мусор со всей Москвы. В последнее время нерадивые компании по вывозу ТБО в нарушение всех запретов свозили мусор ночами, о чем неоднократно сигнализировали местные жители. Чтобы решить проблему разрастающегося мусорного полигона и благоустроить остров, было решено начать масштабное строительство.

Новый век Мневниковской поймы

В 2012 году мэрия Москвы во главе с С. Собяниным объявила конкурс на застройку Мневниковской поймы. В конкурсе приняли участие около 30 архитектурных компаний из 9 стран мира. Интерес к конкурсу был огромен. Конкурсное жюри отобрало 3 проекта, и началась работа по застройке захламленного острова. Активисты выступали категорически против застройки острова Мневниковская пойма, ведь часть его территории признана особо охраняемой еще во времена СССР.

Действительно, часть территории признана особо охраняемой, к тому же на острове есть небольшая, но жилая деревня Терехово. На данный момент в ней проживают порядка 87 человек. Эта деревушка является частью исторического наследия, первые упоминания о ней встречаются в летописях XII века.

Парламентский остров

На острове Мневниковская пойма, согласно утвержденному плану, будет построен Парламентский центр, который займет северную часть острова. Членов парламента не оставят без надлежащей социальной инфраструктуры, которая будет соответствовать мировым стандартам. Сюда планируют переселить обе палаты парламента и членов Федерального Совета. Площадь, которую будут занимать депутаты здесь, в пять раз больше, чем занимаемая ими ныне.

Спортивные сооружения

Часть территории будет отдана под спортивные сооружения. Здесь должен быть возведен самый большой в столице ледовый дворец, способный вместить до 20 тысяч зрителей. Предусмотрены также залы и для других видов спорта. В планы инвесторов входит и строительство центра для водных видов спорта под рабочим названием «Искусственная волна». Грандиозные замыслы застройщиков дополняет серфинг-парк. Все спортивные сооружения дополнят уже существующие сооружения.

Мега-парк

Проектировщики планируют объединить три парка: Филевский, Крылатский и Мневниковский в один, соединив их мостами. Единая зеленая зона должна стать самым большим парком внутри МКАД, площадь которой превысит 650 га. Всю территорию планируется благоустроить, проложив пешеходные и велосипедные дорожки, соорудив спортивные площадки и игровые зоны. Парк в Мневниковской пойме обещает стать мега-парком для всех возрастных категорий отдыхающих.

Транспортная связь

Грандиозные замыслы застройщиков и развитие Мневниковской поймы немыслимы без развитого транспортного сообщения. Через территорию поймы пройдет Северо-Западная хорда. К тому же здесь будет проложена как минимум одна станция метро. Местом ее расположения будет деревня Терехово. В зависимости от загруженности ветки и от фактического заселения острова, возможно, количество станций увеличится до трех.

Точный адрес

Мневниковская пойма находится недалеко от Кремля, Путь на машине займет около 15 минут. Административно относится она к Северо-Западному АО, к району Хорошево-Мневники, деревня Терехово.

Жилые постройки

Большая часть проекта Мневниковская пойма – застройка коммерческая. Но здесь возводятся и жилые комплексы. Уже построен ЖК Утесов, рядом растут новые многоэтажки. Желающих купить жилье практически в центре столицы, да еще и в природоохранной зоне немало. Новоселы получат новенькие квартиры в элитном районе города с новой инфраструктурой и продуманным транспортным сообщением.

Спорные земли

Начало строительства в Мневниковской пойме положено, несмотря на протесты активистов и местных жителей. «Зеленые» ссылаются на то, что это территория охраняется Департаментом природопользования и не может использоваться под застройку. Активисты также не верят недобросовестным чиновникам, обещающим, что будет застроена лишь загрязненная часть Мневниковской поймы, а охраняемая территория затрагиваться не будет. Немало велось дебатов по поводу того, что остров этот искусственного происхождения и часть территории заболочена. По оценкам специалистов строительство на таком грунте сложно и дорого. Да и возведенные строения могут не устоять в результате оползней и прочих естественных процессов. Но, как показывает практика, на острове возводятся многоэтажные жилые комплексы элитного жилья.

Немало споров вызывает и проект строительства дороги, которая будет проходить через природоохранные земли.

Сколько бы споров ни велось вокруг острова Мневниковская пойма, план застройки утвержден правительством столицы. Как показал проводившийся конкурс, интерес к этой земле огромен. Участие архитектурных компаний из Китая, США, Британии и других стран показывает заинтересованность международных инвесторов.