Companiile de construcții din Moscova: activitatea și stabilitatea pe piață.

Construcția de noi spații, reconstrucția și refacerea clădirilor vechi, a spațiilor, a lucrărilor de reparații este tocmai prerogativele companiilor de construcții. Regiunea Moscovei și Moscovei este una dintre cele mai dezvoltate regiuni ale Rusiei și, prin urmare, are o mulțime de organizații de construcție, printre care există atât vechi, cât și noi. Fiecare dintre ele are avantajele sale, precum și dreptul de a exista.

Dezvoltarea pieței construcțiilor din Moscova

Capitala Federației Ruse a fost întotdeauna în căutare în regiune pentru diferite inovații și introducerea de noi tehnologii. Acest lucru este valabil pentru toate industriile din sectorul serviciilor, industrie, medicină și multe altele. Materiale de constructie companie din Moscova nu a devenit o excepție.

Dezvoltarea activă a orașului a început în 1997, când volumul obiectelor a fost de 3,1-3,2 milioane m². De-a lungul timpului, a fost posibil să se observe o creștere a numărului de obiecte comandate. În 2002, acest volum a ajuns la 4,5 milioane m², că în raportul procentual a fost de 40,6%). Acest lucru se explică prin faptul că capitalul are nevoie de construirea de noi clădiri și are suficient spațiu pentru acest lucru. Această nevoie este cauzată de o creștere semnificativă a numărului de locuitori ai orașului, a vizitatorilor și a turiștilor.
Cu toate acestea, din moment 2003-2005, companiile de construcții din Moscova și Moscova (regiunea Moscova) au fost probleme, deoarece a existat problema lipsei de terenuri de construcții cu condițiile de infrastructură necesare, precum și la serviciile pentru a adăuga noi obiecte de la rețeaua de electricitate. Acest lucru a încetinit într-o oarecare măsură procesul de construcție și a intensificat concurența pe piața serviciilor de construcții.

depăși cu succes problemele, mulți dezvoltatori au reluat activitatea lor în capitală și până în 2006, suma pusă în spații rezidențiale de exploatare sa ridicat la 4,8 milioane de metri cubi².

Companiile de construcții prezente

Primii zgârie-nori din Rusia au fost construiți la Moscova și au marcat începutul unei perioade inovatoare în construcția țării. Nivelul de calitate al noilor facilități a devenit un ordin de mărime mai mare, cu toate acestea, împreună cu acesta, prețul locuințelor a crescut de asemenea. Acest lucru sa datorat redistribuirii locurilor pentru construirea clădirilor, iar acum prețul pentru clădiri depinde de depărtarea lor de centrul orașului.

Moscova își extinde teritoriul și deschide noi zone de dezvoltare. Acest lucru oferă societăților de construcții Noul Moscova volumele muncii. 2014 a fost un an record pentru numărul de proprietăți rezidențiale comandate - această cifră a fost de 80 milioane m².

Cu toate acestea, o astfel de rată ridicată este parțial un impact negativ asupra dezvoltatorilor imobiliari înșiși, la fel ca în paralel cu creșterea numărului de zone rezidențiale a scăzut puterea de cumpărare a populației datorită situației economice din țară. Acest lucru înseamnă că dezvoltatorii nu au fost în măsură să vândă rapid zona și să plătească cu împrumuturi pentru construcții.

În plus, în 2016 și începutul lui 2017 a fost marcat de o serie de modificări ale legislației din Rusia, ceea ce a dus la falimentul multor companii mici de construcții de la Moscova.

Evaluarea companiilor de construcții din Moscova ocupă poziții de conducere

Având în vedere volumul lucrărilor efectuate în ultimii ani pe piața dezvoltării imobilelor la Moscova și Moscova, este indicată în mod clar următoarea tendință de semnificație în rândul companiilor de construcții:

• OAO DSK-1;
• ZAO SU-155;
• ZAO "Mosstroymehanizatsiya-5" (MCM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - Imobiliare;
• ZAO Mosfundamentstroy-6;
• "Don-operation";
• Stroymontage ";
• "Capital Group".

În același timp, primele trei companii sunt adepții Glavmosstroy și au sprijin de stat fiabil.

Linia de mijloc și cea mai joasă din industria construcțiilor

În plus față de companiile mari, în ultimii 10 ani au apărut mulți contractori mici în oraș. Sunt pregătiți pentru competiție și au o abordare modernizată pentru îndeplinirea sarcinilor lor, precum și a lucrătorilor calificați. Mai jos este un rating al firmelor de construcții din Moscova de nivel mediu și inferior.

• Eurosistem;
• BelStroyTrans LLC;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Compania de Construcții Baltice;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Tehnologii de construcții de locuințe;
• Don Story;
• ZAO "Construcții";
• SRL "Inter Story".

Aceasta este o listă parțială a firmelor care se ocupă de lucrări de construcție și reparare în oraș.

Se înțelege că firmele de construcții de capital variază în funcție de tipul de condițiile de locuit fabricate (clasa „economie“, clasa de mijloc, de afaceri și clasa premium), precum și specificul muncii prestate. Unele sunt considerate companii universale care execută lucrări de construcție, reparații și finisare, iar altele se specializează doar în ramuri înguste ale sectorului construcțiilor. Prin urmare, atunci când alegeți o companie, trebuie să luați în considerare acest fapt.

Selectarea executantului de firma necesar

Fiecare firmă are site-ul său oficial, unde puteți găsi contacte, informații detaliate despre acesta și să-i înveți ratingul. În multe privințe, alegerea interpretului este influențată de recenzii. Companiile de construcții din Moscova concurează destul de rigid, deci este foarte important să acordăm atenție disponibilității unor astfel de recenzii:

• Termenii sunt prelungiți timp de două săptămâni, însă dezvoltatorii nu au timp să predea obiectul.
• Estimarea, prevăzută în redactarea tratatului, a fost prezentată de mai multe ori pentru revizuire și reconsiderare. În același timp, prețurile indicate în acesta au crescut în mod inutil.
• Dezvoltatorul acceptă încălcarea contractului.

Astfel de revizuiri ale companiilor de construcții Moscova poate face justificată și poate obține o „acoperi în unguent“ de la companii competitive. Cu toate acestea, chiar și în aceste condiții, alegerea celor mai exigenți clienți, investitorul sau partenerul poate determina pentru ei înșiși ceea ce i se potrivește cel mai bine dintre companiile de construcții din Moscova.