Complexul rezidential `New Izmailovo`. Caracteristicile și caracteristicile clădirii noi

Construcția complexelor rezidențiale în suburbii este cel mai comun tip de construcție. Și acestea nu sunt case desprinse, ci micro-orașe întregi cu magazine, spitale, instituții de învățământ și bănci. Pentru așa ceva complexe rezidențiale

Amplasarea microdistrictului

acest complex rezidential este situat la marginea orașului lângă Moscova Balașiha. Din MKAD este îndepărtat pentru 2 km. Pe o mașină personală, puteți ajunge aici în 10-15 minute de-a lungul autostrăzilor. Cu transportul public de la oprirea "Second Gate" la stația Novogireevskaya, durata călătoriei nu va dura mai mult de 20 de minute.

Cartierul este situat într-o zonă ecologică. Împreună cu suburbia Novoy Izmaylovo, Balashikha este înconjurat de lacuri și păduri. Chiar în spatele complexului rezidential este Parcul forestier Gorensky. Favorizează în mod favorabil mediul și absența întreprinderilor industriale în vecinătatea microdistrictului.

Case și apartamente

Cel mai recent comandat LCD "New Izmailovo" - o duzină de case, format din mai multe secțiuni. Casele variază în ceea ce privește numărul de etaje. Iată clădirile de la 12 până la 25 de etaje. La construirea clădirilor sa folosit tehnologia bloc-monolit, care conferă clădirilor o rezistență deosebită și reduce costurile acestora.

Clădirile sunt aliniate de-a lungul bulevardului central. Pentru finisarea fatadelor se folosesc panouri perforate. Soclurile clădirilor sunt decorate cu plăci din granit ceramic. Toate casele sunt construite în același stil arhitectural cu zgârie-norii tipic orașului.

Aproximativ 370 metri patrati. m ia zona de locuit. Există apartamente cu una, două și trei dormitoare. Este interesant faptul că în planificarea apartamentului, cumpărătorul poate lua parte, planificând amenajarea de camere la discreția sa. Înălțimea tavanelor în multe apartamente este standard, dar la cererea clientului se schimbă la trei metri. Este posibil să achiziționați atât apartamente complet finisate, cât și cele unde se află finisaj fin este absent. În intrările sunt montate rampe, există lifturi moderne de mare viteză.

Costul apartamentelor începe de la 2,5 milioane de ruble (67,000 ruble pe metru pătrat). Pentru cumpărători, plata în rate a fost planificată până la sfârșitul construcției. Până în prezent, există un credit ipotecar, reduceri, promoții.

Infrastructura. Spațiu de parcare

Șantierele de clădiri rezidențiale sunt dotate cu zone de joacă pentru copii. Există terenuri sportive. Traseele pentru pietoni sunt asfaltate, grădinile publice sunt împrăștiate peste tot cu bănci pentru odihnă.

Pentru confortul vieții familiilor tinere cu copii în LCD-ul "New Izmailovo", au fost construite două grădinițe care funcționează cu succes, capabile să găzduiască mai mult de 300 de copii. A fost construită și o școală pentru 820 de elevi cu piscină. De asemenea, în cartier există un centru medical și o secție de poliție.

La primele etaje ale noilor clădiri există magazine, bănci, coaforuri, magazine chimice, unități de catering.

În plus, "Izmailovo Nou" se află foarte aproape de Balashikha și Moscova, iar locuitorii săi, în caz de urgență, pot utiliza infrastructura acestor orașe.

Zona de pădure-parc este, de asemenea, îmbogățită. Are trasee de ciclism și trasee de mers pe jos convenabil.

Parcarea, prevăzută în proiect, urma să fie un garaj pe mai multe niveluri pentru 4000 de mașini, precum și o parcare pentru oaspeți pentru mai mult de 100 de mașini. De fapt, există doar o parcare deschisă, care nu găzduiește greu mașinile de locuitorii din districtul "New Izmailovo."

Compania-constructor

La sfârșitul anilor nouăzeci ai secolului trecut, acest domeniu a fost numit „Solntsegrad“ și a avut o reputație de lungă durată pentru case de calitate slabă. Compania-dezvoltator nu a făcut față obligațiilor asumate, iar administrația orașului a decis să încredințeze construcția unei alte companii. În 2010, zona a fost redenumit „New Izmailovo“, iar principalul dezvoltator și marketing a devenit constructii Corporation „Leader“, care a fost în măsură să aducă clădirea până la sfârșitul anului și pentru a asigura o calitate corespunzătoare a instalațiilor.

În contul companiei "Leader" există mai multe proiecte de construcții. Aceasta este deja comandat complexe rezidentiale si case individuale, construit pe proiectele de clienti.

Avantajele și dezavantajele complexului rezidențial

Avantajul fără îndoială este localizarea strânsă a acestui complex rezidențial în marile orașe, unde puteți găsi un loc de muncă decent. În același timp, disponibilitatea grădinițelor și școlilor permite părinților să nu transporte copii departe de casă pentru a vizita instituțiile de învățământ.

Dar, în ciuda confortului complexului rezidential "New Izmailovo", răspunsurile lăsate de locuitori lasă mult de dorit. Oamenii se plâng de congestionarea, de supraaglomerarea autobuzelor și de transferurile. În plus, apropierea autostrăzii și zgomotul constant al autoturismelor împiedică somnul.

De asemenea, despre noua clădire "New Izmailovo" comentarii sunt negative cu privire la calitatea apartamentelor achiziționate. Se spune că dezvoltatorul adesea încalcă imaginile promise și înălțimea plafoanelor. În plus, instalarea ferestrelor din plastic nu se efectuează în conformitate cu toate regulile, în urma cărora structurile sunt suflate și coapte.