Firma de construcții `Norman`: comentarii. Companiile de construcții din Sankt Petersburg

Compania de construcții "Norman" există pe piața construcțiilor de locuințe din clasa economică din 2004. În lucrarea ei se ghidează prin postulatul că fiecare familie ar trebui să aibă un apartament separat.

CJSC Norman

CJSC "Grupul de investiții și construcții Normann" din ziua înființării sale face parte din holdingul SNZK. Având o capacitate sporită și o experiență câștigătoare, în 2006 a început să dezvolte în mod independent proprietăți imobiliare (dezvoltare). Compania construiește case care sunt accesibile pentru un rezident cu venit mediu.

"Norman" este în același timp un client, un investitor, un constructor și un antreprenor general. Aceasta înseamnă că compania realizează întregul proces de construcție, începând cu proiectarea și prelucrarea autorizațiilor și terminând cu punerea în funcțiune a instalațiilor. În activitățile sale, utilizează noile tehnologii și evoluții. Regiunea în care operează Norman este St Petersburg și regiunea Leningrad.

Case service

• "Neva verticală".
• "Vitebsk".
• "Shushary".
• "Kolomyagi-Breeze", o clădire cu 5 etaje.
• "Doi căpitani", 22 de povestiri.
• «În Vsevolozhsk».
• "Excelent" la etajul 22.
• "Parcul Izhora" (a doua etapă este pusă în funcțiune, dar apartamentele nu sunt încă locuite).

Construite complexe rezidentiale

• "Desyatkino", "Desyatkino 2.0" (districtul Vsevolzhsky).
• "La Zarechnaya" (districtul Vyborg din Sankt Petersburg). Livrarea primei etape - primul trimestru. 2016, trimestrul 2-a 4-a. 2017
• Trei portocale. Prima întoarcere - a patra patra. 2015, al 2-lea trimestru. 2016
• "Bright". 1-a rândul său - primul trimestru. 2017

perspective

În prezent, sunt proiectate LCD "Normandy" (Kolomyagi) și "Moroshkino". Compania "Norman" intenționează să devină lider în construcția de apartamente de clasă economică în regiunea lor. Pentru a face acest lucru, va funcționa în alte domenii și va oferi clienților servicii suplimentare.

LCD "Desyatkino 2.0"

În iulie 2014 am primit permisiunea de a construi prima etapă a acestui cartier "Norman". Compania de construcții "Desyatkino 2.0" construiește Murino în suburbiile orașului Sankt Petersburg. Două săptămâni mai târziu a început să vândă apartamente, atragerea de bani viitori chiriasi. Permisiunea pentru construirea celei de-a doua etape a fost primită în luna septembrie a aceluiași an.

"Norman" - nu singurul constructor de acest lucru porțiune. ZhK "Three Whales" erectează "SU-155", la fel de mare ca și "Norman", o companie de construcții. "Desyatkino 2.0" este situat la câțiva pași de stația de metrou "Devyatkino". Infrastructura microdistrictului se extinde. Se planifică dotarea locurilor de joacă pentru copii și adulți.

Conform planului, prima etapă ar trebui pusă în funcțiune în al doilea trimestru al anului 2016, al doilea - în al patrulea trimestru din 2017. Dar nu se știe dacă complexul "Desyatkino" este pregătit pentru termenul limită. "Norman", construcția izvorului a fost întârziată timp de trei luni.

LCD "Izhora-Park"

Nu numai în câmpul curat construieste case "Norman" (firma de constructii). "Parcul Izhora" este construit în centrul istoric al orașului Kolpino. Acesta va consta din cinci cladiri monolitice din caramida, 12 si 18 etaje. Prima etapă (două clădiri) a fost comandată, termenul celei de-a doua etape - al patrulea trimestru. 2015. Prețul unui apartament cu o cameră este de 1,85-2,86 milioane de ruble.

Înălțimea plafoanelor din aceste case este de 2,7 m. Vă va permite să instalați mobilierul și să trăiți confortabil. Ușile interioare din apartamente vor fi din lemn, ușile de intrare vor fi făcute din metal.

În decorarea fațadei, intenționează să utilizeze cărămizi ceramice. Încălzirea se va efectua cu ajutorul unui cazan autonom cu gaz.

Este planificată o parcare tradițională. Teritoriul complexului va fi protejat. În fiecare casă va fi un concierge, în apartamente - interfoane cu o eventuală instalare ulterioară de supraveghere video.

Stația de metrou Rybatskoye este situată la cinci kilometri de șantier. Stația de autobuz - la 70 de metri de șantierul de construcții.

Principalele facilități de infrastructură sunt în apropiere. Nu există încă facilități de divertisment. Deși, după livrarea complexului, acestea se află la primele etaje, așa cum este indicat în planul de construcție, furnizat de compania de construcții "Norman".

Recenzările locuitorilor dintr-un cartier din apropiere susțin că în cadrul complexului trece raul subteran. Aceste locuri au fost mult timp numite mlaștini. Din acest motiv este imposibil să construim aici. Dar examinarea nu a confirmat aceste opinii. Cumpărătorii speră că dezvoltatorul a întărit terenul pe șantier.

Cea de-a doua secțiune a fost pusă în funcțiune la trei săptămâni după plan (în ianuarie), însă decontarea va avea loc înainte de iulie 2015, conform asigurărilor companiei de construcții Norman.

Experiențele clienților indică faptul că mulți cumpără mai multe apartamente, în special pentru revânzare sau pentru închiriere. Ei cred că aceasta este o investiție profitabilă a capitalului.

La inceput, cand groapa este inca sapata, preturile relativ scazute pentru apartamente sunt oferite de firma de constructii "Norman". Experiențele clienților indică faptul că în acest moment este profitabil să cumperi un apartament acolo, plătind 100%. Apoi, prețurile încep să crească lunar ca un bulgăre de zăpadă. Și la momentul livrării, acestea ajung la valoarea apartamentelor altor dezvoltatori.

Ipoteca poate fi emisă într-o bancă deținută de compania de construcții "Norman". Banca are un interes atât de mare încât este mai profitabil să se ia un împrumut de consum. Comentariile spun că cumpărarea unui apartament în rate este neprofitabilă.

Obiectul este construit cu o întârziere de șase luni. Angajații o explică prin inconsecvență cu autoritățile din proiectul de planificare a teritoriilor.

LCD "On Zarechnaya"

În al doilea trimestru al anului 2015, ar trebui pusă în funcțiune prima etapă a complexului "Na Zarechnaya". El construiește, de asemenea, "Norman" (firma de construcții). Prețurile sunt acceptabile: un metru pătrat costă de la 63 de mii de ruble.

Complexul din Pargolovo va cuprinde cinci clădiri rezidențiale, construirea cărora se desfășoară în trei etape. În decembrie 2014, "Norman" a început să construiască oa doua fază a ecranului LCD "On Zarechnaya". Acesta va avea două clădiri și va cuprinde case de 19-25 etaje, dotate cu lifturi moderne de mare viteză, ferestre din plastic, balcoane vitrate. În casele etapei a treia sunt planificate să dețină geamuri panoramice loggii. Pe teritoriul complexului vor funcționa magazine alimentare și de uz casnic, centru de fitness, farmacie, spații de birouri. Planificarea petrecerii șantierelor de amenajare a teritoriului.

Teritoriul complexului de locuințe va fi protejat de un gard. Prezența interfonurilor va ajuta la evitarea accesului străinilor. Pentru parcarea autovehiculelor se vor construi locuri de parcare și zone deschise. Parcul de metrou Parnas este la 9 km distanță.

Apartamentele plănuiesc să închirieze fără finisare. Prețul studioului este de 22 m.² - 1 milion 35 de mii de ruble. Media întârziere în livrarea de obiecte ale companiei "Norman" - 3 luni, maxim - 15 luni.

În ianuarie 2015, a fost lansat procesul de construire a LCD-ului "Bright", care urma să fie finalizat în 2017.

Februarie 2014: primită permis de construcție case, format mai ales din studiouri, în LCD "Moroshkino" (districtul Vsevolozhsky). Termenul limită este sfârșitul lunii septembrie 2016.

opinii

Mulți cumpărători ca firma de construcții "Norman". Mărturiile indică faptul că termenele sunt amânate pentru o perioadă scurtă de timp. Prin urmare, oamenii își aleg apartamentele în această companie. Cu toate acestea, practic aceștia sunt cumpărătorii care nu intenționează să trăiască în ele.

Dar cei pentru care acest apartament este singurul, lasă mai puțin decât recenzii de bun venit. Este raportat că casa "Izhora-Park" a fost închiriată fără căldură și electricitate. După stabilire sa dovedit că rețelele externe nu fuseseră încă construite. Titularii de dobândă au ridicat zgomotul și au scris tuturor instanțelor.

Probleme similare au fost cu LCD "Excelent". După ce au trăit doar un an, locuitorii au deschis țevi, prin care apa a refuzat să curgă, și a găsit în ei rugină și murdărie.

Un complex de jumătate de an în Vsevolozhsk, un an și jumătate, electricitatea este furnizată de generatori. Storm canalizare nu este completat. Deoarece subsolul după ploaie este inundat cu apă.

În 2012, compania a început să vândă apartamente și să construiască LCD "Na Zarechnaya" înainte de a fi acordat permisiunea. Acest lucru a condus la probleme.

Companiile de construcții din St. Petersburg

Printre zeci de companii implicate în construcții pe teritoriul St Petersburg și regiunea Leningrad, cele mai bune sunt:

• Orașul Setl.
• Grupul de companii "TSDS".
• Grupul de firme "Etalon".
• „LSR. Imobiliare ».
• Casa YIT.

Companiile ale căror apartamente sunt necostisitoare:

• "Polis".
• "Mavis".
• "Settle."
• "Patriot-Neva".
• «Imobiliar Petersburg».

16 companii nu au reținut niciun proiect de construcție. Printre acestea se numără "Patriot-Neva", "Otdelstroy", "Petropol", "Orașul de Nord", "Monolith Baltic", "Mavis".